未來捷運黃線面寬透天

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高雄市鳳山區文濱路192號1樓
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07-2621250
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未來捷運黃線面寬透天(78572R)
地址高雄市鳥松區本昌路建坪單價76.43 萬/坪
2,688萬
建坪35.17坪地坪27.35坪
主建物35.17坪細項
3房2廳3衛
(含加蓋1衛)
42.4年
透天
1-3樓/3樓
依據你的設定值計算
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136,491元/月
試算
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未來捷運黃線面寬透天
(78572R)
高雄市鳥松區本昌路
有裝潢
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近市場
新上架
近超市
近學校
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基本資料
建坪
35.17坪
詳情
建坪單價
76.43 萬/坪
地坪
27.35坪
主建物
35.17坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
1衛
屋齡
42.4年
類型
透天
樓層
1-3樓/3樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近超市
近超市
近學校
近學校
特色
新上架
新上架
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
未來捷運黃線Y5Y6
門前面寬好停車
自用整棟設計翻修舒適
前後採光通透
衛浴都有對外窗
近陽明澄和市場好方便
近陽明國中東光國小
寧靜社區門前路寬約六米
收合物件詳情
周邊生活機能
本館生活圈

本館生活圈,地處鳥松與三民區交界,兼具寧靜住宅氛圍與便捷生活機能,擁有豐富的綠地資源,營造出宜人的居住環境。交通方面,可經由球場路延伸聯外至高雄市中心,鄰近高雄交流道串聯國道1及國道10,通勤市區或往返周邊城市都很便捷。未來高雄捷運黃線的興建,將帶來更完善的大眾運輸網絡。生活機能方面,在地商圈發展成熟,鄰近陽明商圈與文山特區,具豐富的餐飲、購物選擇,滿足日常採買所需。教育機能,設有大華國小,鄰近有東光國小、陽明國中,提供學子完整的教育環境。休閒資源,緊鄰澄清湖風景區及鳥松濕地公園,區內也有多座公園,假日休閒與日常運動皆便利。醫療資源,鄰近高雄長庚醫院,提供完善醫療照護。

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陽明生活圈以陽明國中學區為核心,近年來受捷運黃線規劃(Y16、Y6、Y7站)與鐵路地下化綠園道工程推動,成為結合成熟商圈、綠意環境與軌道交通的新興生活圈。交通機能方面,九如一路、澄清路、建工路為主要聯外道路,鄰近國道1高雄交流道以及正義火車站,通勤市區與往返周邊區域都很方便。未來捷運黃線通車(2028),更添整體交通便捷。生活機能方面,本為成熟商圈,各式商號餐飲、超市量販一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內為知名公校陽明國中、東光國小學區,方便就近入學。休閒方面,鄰近寶業滯洪公園、鐵道綠園道、澄清湖等綠地,適合日常休憩及親子活動。醫療方面,區域內多有診所,鄰近高雄國軍總醫院,滿足醫療健康照護需求。

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文山特區生活圈位於鳳山北側,近年因都市計畫推動與建設完善,成為高雄市熱門住宅區之一。區內以新興住宅社區、綠地公園及完善的公共設施為主,街廓規劃整齊,生活環境舒適。交通機能方面,可經由主幹道澄清路前往高雄市區,鄰近正義車站,以及國道1高雄交流道,往返周邊區域也很便捷。生活機能逐步完善中,區域內有超商超市、五金百貨、各式餐飲,日常採買無虞。教育方面,鄰近文德國小、文華國小、陽明國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,區內有四座兒童遊戲公園,以及寶業滯洪公園大片綠地,適合全家親子休閒運動。醫療方面,有多家診所及鄰近的高雄長庚紀念醫院,醫療照護品質佳。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
寵物
警消
公車 (16)
0耶穌聖名堂
3.7分鐘 / 269m
1大華里(本館路)
2.7分鐘 / 195m
2耶穌聖名堂
3.8分鐘 / 275m
3大華里(本館路)
3.7分鐘 / 269m
4大華里(澄清路)
4.4分鐘 / 318m
5澄園
5.5分鐘 / 380m
6大華里(澄清路)
4.9分鐘 / 340m
7澄園
6.4分鐘 / 434m
8陽明路
6.7分鐘 / 461m
9陽明路
6.8分鐘 / 468m
A正德佛堂
6.3分鐘 / 462m
B陽明路口
7.2分鐘 / 492m
C正德佛堂
6.5分鐘 / 473m
D陽明路口
7.7分鐘 / 527m
E澄清澄和路口
8分鐘 / 564m
F澄清澄和路口
8.3分鐘 / 578m
0耶穌聖名堂
3.7分鐘 / 269m
1大華里(本館路)
2.7分鐘 / 195m
2耶穌聖名堂
3.8分鐘 / 275m
3大華里(本館路)
3.7分鐘 / 269m
4大華里(澄清路)
4.4分鐘 / 318m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
堅如路92號
別墅/透天
1,680萬
22.66萬
74.15坪
19.66坪
38.3年
1樓/4樓
4房2廳4衛
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;
115年08月
別墅/透天堅如路92號
移轉2次
1,680萬
22.66萬/坪
建坪74.15坪地坪19.66坪無車位
4房2廳4衛38.3年1樓/4樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年07月
高雄市三民區清風街24巷6號
別墅/透天
1,300萬
43.44萬
29.93坪
19.06坪
40.9年
1樓/2樓
4房2廳3衛
歷史移轉3次
115年07月
別墅/透天高雄市三民區清風街24巷6號
移轉3次
1,300萬
43.44萬/坪
建坪29.93坪地坪19.06坪無車位
4房2廳3衛40.9年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市三民區澄平街2巷21號
別墅/透天
1,505萬
36.49萬
41.25坪
20.87坪
40.7年
1樓/3樓
4房2廳3衛
備註資訊:一樓空地、二樓前露台增建,鐵鋁窗、屋頂搭鐵皮、三四樓後方穿鐵衣、一樓車庫增建其他增建;
115年06月
別墅/透天高雄市三民區澄平街2巷21號
1,505萬
36.49萬/坪
建坪41.25坪地坪20.87坪無車位
4房2廳3衛40.7年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市三民區陽明路409號
別墅/透天
2,680萬
28.92萬
92.66坪
22.58坪
39.2年
1樓/5樓
4房3廳3衛
115年06月
別墅/透天高雄市三民區陽明路409號
2,680萬
28.92萬/坪
建坪92.66坪地坪22.58坪無車位
4房3廳3衛39.2年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市鳥松區嘉興街20巷1號
別墅/透天
1,338萬
28.47萬
47坪
23.49坪
41.1年
1樓/4樓
4房2廳3衛
備註資訊:壹樓空地增建、鐵皮頂樓增建、鐵皮屋頂增建、一樓廚房增建。其他增建;
115年06月
別墅/透天高雄市鳥松區嘉興街20巷1號
1,338萬
28.47萬/坪
建坪47坪地坪23.49坪無車位
4房2廳3衛41.1年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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