南寧小資文藝小空間

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本物件所屬門市為 安平店
台南市安平區華平路730號
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06-3001262
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南寧小資文藝小空間(7982UX)
地址台南市中西區南寧街建坪單價19.62 萬/坪
150萬
10%
135萬
建坪6.88坪
其他4.9坪細項
1廳1衛
36.6年
辦公
-1樓/5樓
依據你的設定值計算
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6,855元/月
試算
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南寧小資文藝小空間
(7982UX)
台南市中西區南寧街
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近市場
近學校
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
6.88坪
建坪單價
19.62 萬/坪
地坪
1.92坪
格局
1廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
36.6年
類型
辦公
樓層
-1樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
是/是
建物朝向
東
大門朝向
南
警衛管理
日間
管理費
每月約 550 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
14
謄本用途
辦公室
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
廁所開窗
廁所開窗
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
近新光三越生活便利
收租自用皆宜
南寧文藝氣息
低總價要買要快
屋主誠意出售
電話預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
南門生活圈

南門生活圈,位於古都核心地帶,以古城文化為基礎,融合傳統市場與新興商業區,街巷人文氛圍濃厚。交通機能方面,區內道路網絡完整,鄰近台南火車站,公車路線密集,搭配步行與自行車,市區通勤與觀光都很便捷。區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(南門市場、保安宮有市場)俱足,還有新光三越百貨商場,日常生活娛樂採購便利。教育方面,區內設有南大附小、進學國小、建興國中、中山國中,教育資源完善質優,方便學生就近入學。休閒資源則以南門公園、體育場與鄰近古蹟文化景點為亮點,適合散步運動與文化探索。醫療方面,區內有多家診所與藥局,鄰近奇美醫院西門院區、台南新樓醫院、仁愛醫院,滿足醫療照護需求。

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鹽埕生活圈位於市區南側,鄰近安平與黃金海岸,具有海港風情與在地人文特色,是傳統與新興發展並存的生活圈。交通方面,可經由金華路,向北通往台南市區,日常通勤十分便利。生活機能穩定,區內有鹽埕市場、全聯、超商及在地餐飲,滿足日常需求。生活機能穩定,區內有鹽埕市場、全聯、超商及在地餐飲,滿足日常需求。教育方面,設有永華國小、日新國小、北興新國中小等校,方便學童就近入學。休閒方面,區域內多所公園坐落其間,鄰近水萍塭公園大片綠地,適合全家日常休憩散步。醫療方面,設有奇美醫院西門院區,以及各科診所,健康照護方便。

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水交社重劃區,為眷村轉型的文化居住聚落,街廓方整、綠帶遍布與行人友善,具交通與生活便利性。交通機能,聯外道路有西門路、健康路及南門路,可直通台南市區,可從灣裡交流道銜接86快速道路,快速往返台南高鐵站、國道1號與高雄地區,便捷往返周邊區域。生活機能,區內有連鎖超商超市及各式餐飲,鄰近新光三越台南西門新天地,滿足日常採買與休閒娛樂需求。教育機能,設有志開實小及大成國中,方便學生就近上學。休閒資源方面,有水交社文化園區、警察新村彩繪村等,鄰近臺南運動公園、水萍塭公園等,提供歷史文化與親子運動休閒選擇。醫療資源,大型醫療院所可至臺南市立醫院與成大醫院,提供完善醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (22)
停車場 (2)
0西門路一段
2.9分鐘 / 205m
1西門路一段
3.1分鐘 / 233m
2新光三越新天地
4.4分鐘 / 304m
3新光三越新天地
4.5分鐘 / 328m
4西門健康立體停車場
6.2分鐘 / 448m
5永華站
6.7分鐘 / 478m
6客家文化會館
6.3分鐘 / 451m
7永華站
6.8分鐘 / 479m
8客家文化會館
6.1分鐘 / 420m
9健康西門路口
8.1分鐘 / 569m
A小西門(小港機場快線)
6.2分鐘 / 446m
B小西門(大億麗緻)
6.7分鐘 / 468m
C健康西門路口
8.5分鐘 / 581m
D西門健康立體停車場
8.4分鐘 / 567m
E西門健康立體停車場
8.2分鐘 / 567m
F夏林路五妃街口
9.6分鐘 / 690m
G小西門(大億麗緻)
7.1分鐘 / 509m
H夏林路五妃街口
9.4分鐘 / 670m
I小西門(大億麗緻)
7.1分鐘 / 506m
J家齊高中
10.3分鐘 / 730m
K小西門(大億麗緻)
7.6分鐘 / 538m
L家齊高中
10.6分鐘 / 741m
0西門路一段
2.9分鐘 / 205m
1西門路一段
3.1分鐘 / 233m
2新光三越新天地
4.4分鐘 / 304m
3新光三越新天地
4.5分鐘 / 328m
4西門健康立體停車場
6.2分鐘 / 448m
完整周邊生活圈
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1公里內 | 半年內 | 辦公
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
台南市中西區南華街81號五樓之2
辦公
238萬
31.01萬
7.67坪
1.31坪
34.9年
5樓/7樓
1房1衛
歷史移轉2次
115年05月
辦公台南市中西區南華街81號五樓之2
移轉2次
238萬
31.01萬/坪
建坪7.67坪地坪1.31坪無車位
1房1衛34.9年5樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
台南市中西區健康路一段396號十三樓之3
辦公
240萬
26.7萬
8.99坪
0.77坪
29.7年
13樓/13樓
1房1衛
歷史移轉3次
115年04月
辦公台南市中西區健康路一段396號十三樓之3
移轉3次
240萬
26.7萬/坪
建坪8.99坪地坪0.77坪無車位
1房1衛29.7年13樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
台南市南區文南一街2號七樓之1
辦公
630萬
6.3萬
100.07坪
12.68坪
35.9年
7樓/8樓
44房44衛
歷史移轉5次
115年05月
辦公台南市南區文南一街2號七樓之1
移轉5次
630萬
6.3萬/坪
建坪100.07坪地坪12.68坪無車位
44房44衛35.9年7樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
台南市南區文南一街2號三樓
辦公
1,800萬
11.51萬
156.45坪
20.73坪
35.9年
3樓/8樓
1廳2衛
歷史移轉2次
115年05月
辦公台南市南區文南一街2號三樓
移轉2次
1,800萬
11.51萬/坪
建坪156.45坪地坪20.73坪無車位
1廳2衛35.9年3樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄
115年09月
台南市中西區府前路一段283號十一樓之6
辦公
150萬
12萬
12.5坪
1.15坪
43.8年
11樓/12樓
0衛
歷史移轉2次
115年09月
辦公台南市中西區府前路一段283號十一樓之6
移轉2次
150萬
12萬/坪
建坪12.5坪地坪1.15坪無車位
0衛43.8年11樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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