時代寓砥景觀豪邸

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本物件所屬門市為 左營高鐵店
高雄市左營區華夏路1163號
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07-2621268
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時代寓砥景觀豪邸(8118CW)
地址高雄市左營區大中二路建坪單價57.99 萬/坪
1,898萬
(含車位價)
建坪32.73坪
主+附20.98坪細項
2房2廳2衛
預售
大樓
14樓/15樓
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96,377元/月
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時代寓砥景觀豪邸
(8118CW)
高雄市左營區大中二路
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
具垃圾處理
近公園
有電梯
近捷運
近學校
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基本資料
建坪
32.73坪
詳情
建坪單價
57.99 萬/坪
地坪
--坪
主建物
17.6坪
主+附
20.98坪
共有部份
11.75坪
附屬建物
3.38坪
格局
2房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
預售
類型
大樓
樓層
14樓/15樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
北
落地窗朝向
南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
7
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
經主管機關核准讓與或轉售案件 - 核准函文號:高市府地權字第11433791800號 - 核准日期:2025/10/08
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近學校
近學校
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
三鐵共站交通便利
次高樓層視野寬廣優美
邊間通風採光佳
近公園休憩好放鬆
空間大有車位成家首選
近國道10號四通八達
近新光三越、彩虹市集
近哈囉市場好方便
收合物件詳情
周邊生活機能
左營高鐵特區

左營高鐵特區因擁有台鐵、高鐵、捷運紅線及高鐵「三鐵共構」優勢,是外地人進駐高雄的首選。交通方面,高鐵左營站體可直接串連台鐵與捷運,並經由車站大樓可進入國道1與國道10,形成立體交通網絡,通勤、外縣市移動都十分便捷。生活機能方面,站周邊即有新光三越左營店、環球購物中心彩虹市集等百貨商圈,還有重信路/重愛路商圈,各式餐飲、日常採買與夜間娛樂俱足。教育方面,區內設有文府國中小,方便就近入學。休閒方面,鄰近半屏山、蓮池潭以及巨蛋體育館,結合綠地公園與生態廊道,讓居民可享大片戶外活動空間。醫療方面,有多家診所及鄰近的高雄榮民總醫院,醫療照護便利。

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蓮池潭生活圈兼具歷史文化底蘊與現代都市便利,以蓮池潭風景區為核心,周邊寺廟、龍虎塔、春秋閣等地標展現宗教文化特色,也吸引觀光人潮帶動商機。交通機能方面,可開車經由主幹道翠華路接中華一路,直達高雄市區,鄰近左營高鐵站、台鐵新左營站,並銜接國道1號與國道10號,往返周邊城市也很便捷。生活機能上,周邊聚集傳統市場(左營第四公有市場)、大型量販店、百貨商場與商圈,食衣住行採買十分便利。教育方面,區內設有屏山國小、舊城國小、明德國小、立德國中等,方便就近入學。休閒資源方面,蓮池潭水域與環潭自行車道,搭配附近的半屏山步道,適合假日休憩或登山健行。醫療資源有衛生所及多家診所,大型醫療院所可就近至國軍高雄總醫院左營分院,健康照護資源齊全。

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生態園區生活圈位於高雄市左營區,以蓮池潭與生態公園為核心,綠地環繞,環境宜居。民族路、自由路、博愛路為主要幹道,捷運紅線穿梭其間,設站生態園區站,鄰近台鐵左營站、高鐵左營站,通勤市區或城際往返,均十分便捷。生活採買、逛街購物可至自由黃昏市場以及漢神巨蛋購物中心。教育資源涵蓋左營國中、新光國小等學校。區域內自然環境優越,靠近蓮池潭及原生植物園。醫療方面有鈞安婦幼聯合醫院。滿足多元生活需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
捷運 (2)
高鐵 (1)
台鐵 (1)
公車 (7)
公共自行車 (2)
停車場 (7)
0左營站 - 出口2
7.4分鐘 / 541m
1左營站 - 出口1
39.9分鐘 / 2824m
0左營站 - 出口2
7.4分鐘 / 541m
1左營站 - 出口1
39.9分鐘 / 2824m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
高雄市左營區大中二路679號二十一樓
大樓
有車位
1,367萬
含車位價
38.77萬
含車位計算
35.25坪
含車位5.48坪
3.11坪
4.2年
21樓/23樓
2房2廳1衛
芳崗高鐵棧
歷史移轉2次
115年05月
大樓
芳崗高鐵棧
高雄市左營區大中二路679號二十一樓
移轉2次
1,367萬
含車位價
38.77萬/坪
含車位計算
建坪35.25坪(含車位5.48坪)地坪3.11坪有車位
2房2廳1衛4.2年21樓/23樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市左營區大中二路763號九樓
大樓
有車位
900萬
含車位130萬
28.32萬
28.27萬
31.78坪
含車位4.55坪
3.33坪
15.2年
9樓/15樓
2房1廳1衛
新光CITY
歷史移轉3次
115年08月
大樓
新光CITY
高雄市左營區大中二路763號九樓
移轉3次
900萬
含車位130萬
28.32萬/坪
28.27萬
建坪31.78坪含車位4.55坪地坪3.33坪有車位
2房1廳1衛15.2年9樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市左營區高鐵路166號二樓
大樓
有車位
1,950萬
含車位220萬
36.05萬
36.05萬
58.48坪
含車位10.49坪
5.15坪
4.3年
2樓/23樓
4房2廳2衛
芳崗高鐵棧
115年07月
大樓
芳崗高鐵棧
高雄市左營區高鐵路166號二樓
1,950萬
含車位220萬
36.05萬/坪
36.05萬
建坪58.48坪含車位10.49坪地坪5.15坪有車位
4房2廳2衛4.3年2樓/23樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市左營區大中二路715號二樓之13
大樓
790萬
34.61萬
22.82坪
2.49坪
1.1年
2樓/15樓
2房1廳1衛
115年07月
大樓高雄市左營區大中二路715號二樓之13
790萬
34.61萬/坪
建坪22.82坪地坪2.49坪無車位
2房1廳1衛1.1年2樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市左營區高鐵路166號二十一樓
大樓
有車位
2,325萬
含車位220萬
39.39萬
已扣除車位
63.92坪
含車位10.49坪
5.15坪
4.3年
21樓/23樓
4房2廳2衛
芳崗高鐵棧
115年07月
大樓
芳崗高鐵棧
高雄市左營區高鐵路166號二十一樓
2,325萬
含車位220萬
39.39萬/坪
已扣除車位
建坪63.92坪(含車位10.49坪)地坪5.15坪有車位
4房2廳2衛4.3年21樓/23樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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