單元二臨路獨棟4車位別墅

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本物件所屬門市為 七期河南店
台中市南屯區河南路四段392號1樓
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04-23692736
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單元二臨路獨棟4車位別墅(8206FP)
地址台中市南屯區新富一街建坪單價本物件含車位及加蓋,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
7,480萬
6.68%
6,980萬
(含車位價)
建坪100.49坪地坪54.5坪
主+陽(含其他)100.49坪細項
5房4廳5.5衛
(含加蓋1房1衛)
5.3年
別墅/透天
1-4樓/4樓
依據你的設定值計算
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354,430元/月
試算
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單元二臨路獨棟4車位別墅
(8206FP)
台中市南屯區新富一街
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
2D/3D看屋
新降價
近學校
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基本資料
建坪
100.49坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋,詳洽經紀人員
地坪
54.5坪
主+陽
93.2坪=
主建物
86.03坪+
陽台
7.17坪
屋頂突出物
7.29坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房4廳4.5衛
加蓋格局
1房1衛
屋齡
5.3年
類型
別墅/透天
樓層
1-4樓/4樓
車位
4個一樓平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西
大門朝向
西
落地窗朝向
西
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住宅、停車空間、梯廳
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近學校
近學校
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
新降價
新降價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
土地面寬約7米
地坪約54.5坪
獨立產權免管理費
臨路出入方便可停四車
四間套房很舒適
露台私人小花園
買方服務費成交總價1%
鑰匙在手方便賞屋
收合物件詳情
周邊生活機能
單元二重劃區

單元二重劃區位於台中市西屯、南屯區,正式名稱為「 台中黎明自辦市地重劃 」,整體採低密度規劃,以住宅區為主。交通方面,以開車最為方便,緊鄰台74快速道路以及國道1南屯交流道,可快速通勤台中市中心與周邊城市。生活機能較仰賴周邊商圈,如北邊七期市政特區的金融機構與百貨商場、旁邊公益路商圈的餐廳美食以及黎明惠文商圈的傳統市場(小康市場)與文教設施等。教育方面,鄰近黎明國中小、惠文國小、南屯國小,教育資源完善。休閒方面,鄰近市政公園、秋紅谷廣場、惠文公園等方便居民日常休憩與運動。醫療方面,公益路上多有診所、藥局,鄰近佛教正德醫院、林新醫院,醫療照護便利。

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單元四重劃區,有廣闊的公園綠地,並設有少量商業區,是宜居的優質住宅區。交通機能,對外以向上路三段、永春東路、黎明路一段,可快速銜接台74線(快官霧峰線),及南屯交流道上國道1,區內公車可轉乘捷運綠線(南屯站、豐樂公園站),交通便利。生活機能,鄰近八期重劃區與黎明生活圈,超商超市及各式餐飲俱全,滿足日常採買需求。教育機能,鄰近南屯國小及萬和國中,方便學生就近上學。休閒資源,設有鎮富綠園道、公95公園,區內亦多有公園綠地,鄰近高鐵新市鎮生態公園、豐樂雕塑公園等,提供多樣親子運動休閒選擇。醫療資源,大型醫療院所可就近前往林新醫院或中山醫學大學附設醫院大慶院區,鄰近有診所、藥局及南屯區衛生所,醫療照護完善。

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單元五重劃區,為高鐵新市鎮自辦市地重劃,以純住宅區規劃為主,區內規劃含生態公園、台中市足球運動休閒園區,並保留與修復市定古蹟瑞成堂,目前該區仍處於開發階段。交通機能,臨近捷運綠線站點(豐樂公園、大慶站)、台鐵大慶站及高鐵台中站,鄰近台74線,亦可銜接快官交流道串聯國道3、1,前往台中市區或外縣市皆相當方便。生活機能,目前須仰賴周邊商圈,鄰近好市多台中店、家樂福青海店,日常採購無虞。教育機能,鄰近南屯國小、萬和國中,方便就近就學。休閒資源,區內有高鐵新市鎮生態公園、台中市足球運動休閒園區,鄰近豐樂雕塑公園、文心森林公園等,提供自然生態及親子運動休閒選擇。醫療資源,大型醫療院所可至中山醫學大學附設醫院大慶院區或林新醫院,鄰近有診所、藥局及南屯區衛生所,提供醫療照護。

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交通
學校
購物
休閒
寵物
公車 (6)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0下新生里
5.4分鐘 / 394m
1下新生里
5.6分鐘 / 405m
2永定里二站(永春東路)
6.2分鐘 / 441m
3永定里二站(永春東路)
6.6分鐘 / 471m
4永定里二站(永春路)
6.6分鐘 / 469m
5永定里二站(永春路)
6.6分鐘 / 469m
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6.6分鐘 / 471m
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6.6分鐘 / 469m
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1公里內 | 半年內 | 別墅/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台中市南屯區新富五街58號
別墅/透天
3,680萬
38.02萬
96.8坪
30.5坪
10.8年
1樓/4樓
5房3廳7衛
歷史移轉4次
備註資訊:其他增建;
115年07月
別墅/透天台中市南屯區新富五街58號
移轉4次
3,680萬
38.02萬/坪
建坪96.8坪地坪30.5坪無車位
5房3廳7衛10.8年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台中市南屯區新富一街98號
別墅/透天
有車位
5,100萬
含車位價
69.18萬
含車位計算
73.72坪
含車位--坪
34.04坪
1.8年
1樓/3樓
5房3廳5衛
115年07月
別墅/透天台中市南屯區新富一街98號
5,100萬
含車位價
69.18萬/坪
含車位計算
建坪73.72坪(含車位--坪)地坪34.04坪有車位
5房3廳5衛1.8年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
台中市南屯區永春路3之9號
別墅/透天
5,556萬
69.13萬
80.37坪
42.51坪
2.5年
1樓/4樓
5房4廳6衛
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年05月
別墅/透天台中市南屯區永春路3之9號
5,556萬
69.13萬/坪
建坪80.37坪地坪42.51坪無車位
5房4廳6衛2.5年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台中市南屯區黎明路一段965巷51號
別墅/透天
1,500萬
34.34萬
43.68坪
26.32坪
38.4年
1樓/3樓
4房2廳3衛
115年07月
別墅/透天台中市南屯區黎明路一段965巷51號
1,500萬
34.34萬/坪
建坪43.68坪地坪26.32坪無車位
4房2廳3衛38.4年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
台中市南屯區南屯路二段960之56號
別墅/透天
1,800萬
25.79萬
69.8坪
21.8坪
26.2年
1樓/4樓
5房2廳3衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年06月
別墅/透天台中市南屯區南屯路二段960之56號
1,800萬
25.79萬/坪
建坪69.8坪地坪21.8坪無車位
5房2廳3衛26.2年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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