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建坪29.28坪地坪21.72坪
主+陽(含其他)29.28坪細項
5房2廳2衛
(含加蓋2房1廳1衛)
44.4年
透天
1-2樓/2樓
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近平實｜臨路孝親雅宅
(8234XM)
台南市永康區勝利街
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基本資料
建坪
29.28坪
詳情
建坪單價
33.74 萬/坪
地坪
21.72坪
主+陽
25.66坪＝
主建物
24.81坪＋
陽台
0.85坪
騎樓
3.63坪
格局
3房1廳1衛
加蓋格局
2房1廳1衛
屋齡
44.4年
類型
透天
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
北
大門朝向
北
落地窗朝向
北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
方塊磚
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近市場
近學校
近超市
屋況
有陽台
有裝潢
獨門獨院臨約８米活巷
一樓孝親房長輩好規劃
近兵仔市場機能方便
靜巷活路，通行方便
鬧中取靜，恬然宜居
未來展望前景可期
台南公共建設開發起飛
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
中華生活圈
中華生活圈位於台南市東區與永康區交界，以中華路為發展軸心，擁有百貨商場、優質學區與醫療資源，為東區重要的商業與住宅區。中華路、小東路為主要幹道，鄰近國道1，通勤市區、南科以及城際往來均十分便利。生活機能完善，各式商號主要集中於中華路，有家樂福量販店、永康兵仔市場等。教育資源涵蓋復興國小、勝利國小等多所學校。休閒設施如祥合公園及忠孝運動公園，提供居民休憩空間。醫療服務則鄰近高雄榮民總醫院台南分院，滿足基本就醫需求。
點我找屋
開元生活圈位於台南市北區，位於開元路沿線，是一個融合歷史與現代機能的成熟生活區。交通方面，開元路為區域內主要幹道，連接北門路與永康區中山南路。道路沿線設有多條市區公車路線，並鄰近台南火車站與大橋火車站，通勤市區便利。鄰近國道1，城際往返便捷。區域內商圈成熟，各式商號、餐飲、連鎖超市、量販店、傳統市場(開元零售市場)應有盡有，生活機能充足。教育資源涵蓋私立威爾森國小、市立開元國小及私立天主教寶仁國小等多所學校，方便學童就近入學。休閒設施包括重興綠園、小東公園及開元公園，適合居民日常休憩。醫療服務由開元寺慈愛醫院及國立成功大學醫學院附設醫院支援，滿足健康需求。
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SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
公車 (5)
公共自行車 (3)
停車場 (1)
0中華路、勝華街口
6.7分鐘 / 485m
1中華路、勝華街口
7.6分鐘 / 532m
2中華、中華二路口
9.2分鐘 / 660m
3兵仔市
7.8分鐘 / 552m
4中華、中華二路口
10分鐘 / 697m
0中華路、勝華街口
6.7分鐘 / 485m
1中華路、勝華街口
7.6分鐘 / 532m
2中華、中華二路口
9.2分鐘 / 660m
3兵仔市
7.8分鐘 / 552m
4中華、中華二路口
10分鐘 / 697m
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類似物件實價登錄(34)
1公里內 | 半年內 | 透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有34間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
開南街275巷24弄6號
別墅/透天
820萬
33.24萬
24.67坪
21.18坪
46.6年
1樓/2樓
4房2廳2衛
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
115年08月
別墅/透天開南街275巷24弄6號820萬
33.24萬/坪
建坪24.67坪地坪21.18坪無車位
4房2廳2衛46.6年1樓/2樓
4房2廳2衛46.6年1樓/2樓
資料說明信義成交交易備註
115年09月
台南市北區開元路212巷124弄6號
別墅/透天
650萬
19.84萬
32.76坪
21.18坪
46.0年
1樓/3樓
3房2廳2衛
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
115年09月
別墅/透天台南市北區開元路212巷124弄6號650萬
19.84萬/坪
建坪32.76坪地坪21.18坪無車位
3房2廳2衛46.0年1樓/3樓
3房2廳2衛46.0年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
台南市北區林森路三段86巷6弄6號
別墅/透天
1,070萬
40.85萬
26.2坪
21.18坪
48.6年
1樓/2樓
3房2廳4衛
歷史移轉2次
備註資訊：含裝潢費；其他增建；
115年08月
別墅/透天台南市北區林森路三段86巷6弄6號移轉2次
1,070萬
40.85萬/坪
建坪26.2坪地坪21.18坪無車位
3房2廳4衛48.6年1樓/2樓
3房2廳4衛48.6年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
台南市永康區勝利街75巷22號
別墅/透天
500萬
18.61萬
26.87坪
24.02坪
52.5年
1樓/2樓
4房2廳2衛
備註資訊：包含公共設施保留地用地；
115年06月
別墅/透天台南市永康區勝利街75巷22號500萬
18.61萬/坪
建坪26.87坪地坪24.02坪無車位
4房2廳2衛52.5年1樓/2樓
4房2廳2衛52.5年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
勝利街75巷22號
別墅/透天
500萬
18.61萬
26.87坪
24.03坪
52.6年
1樓/2樓
4房2廳1衛
115年06月
別墅/透天勝利街75巷22號500萬
18.61萬/坪
建坪26.87坪地坪24.03坪無車位
4房2廳1衛52.6年1樓/2樓
4房2廳1衛52.6年1樓/2樓
資料說明信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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