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地坪36.6坪
主建物--
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土地
1-2樓/2樓
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三官路土地
(82411B)
台南市南區鹽埕段
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詳情
總價
1,398萬
格局
--
建坪
0坪
類型
土地
樓層
1-2樓/2樓
建坪單價
--
屋齡
--
地坪
36.6坪
(主建物--)
地坪單價
38.20 萬/坪
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交通選擇分類
公車 (23)公共自行車 (1)
0新興國小公車站
5.6分鐘 / 435m
1新興路公車站
4.6分鐘 / 370m
2新興路公車站
4.8分鐘 / 387m
3金華派出所公車站
4.6分鐘 / 372m
4新興國小公車站
6.2分鐘 / 481m
5金華派出所公車站
5.1分鐘 / 413m
6夏林路五妃街口公車站
5分鐘 / 383m
7夏林路五妃街口公車站
5.2分鐘 / 401m
8田寮里公車站
5.3分鐘 / 418m
9田寮里公車站
5.4分鐘 / 429m
A國宅北公車站
6.2分鐘 / 499m
B國宅北公車站
6.2分鐘 / 499m
C健康西門路口公車站
6.4分鐘 / 497m
D健康西門路口公車站
6.6分鐘 / 504m
E南稅三村公車站
5.9分鐘 / 460m
F南稅三村公車站
5.7分鐘 / 457m
G台南站公車站
7.1分鐘 / 553m
H大成國中公車站
9分鐘 / 680m
I台南站公車站
7.5分鐘 / 572m
J大成國中公車站
8.1分鐘 / 621m
K建南路口公車站
6.9分鐘 / 534m
L台南站公車站
8.3分鐘 / 635m
M台南站公車站
8.2分鐘 / 611m
0新興國小公車站
5.6分鐘 / 435m
1新興路公車站
4.6分鐘 / 370m
2新興路公車站
4.8分鐘 / 387m
3金華派出所公車站
4.6分鐘 / 372m
4新興國小公車站
6.2分鐘 / 481m
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建坪
0坪
地坪
36.6坪
地坪單價
38.20 萬/坪
格局
--
加蓋格局
--
屋齡
--
類型
土地
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
北
大門朝向
北
臨路朝向
西
警衛管理
無
- 土地臨路朝向係指土地往主要道路之離去方向，惟不代表現場實際僅有該離去方向﹔又臨路狀況僅係表明現場實際狀況，不表示道路產權必為公有土地，亦與日後是否得供建築無關，如須查明道路產權或土地能否供建築之用，應向主管機關或建築師進一步查詢。
建物詳情
建物結構
--
外牆建材
加強磚造
謄本用途
土地
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。
本物件有未登記建物，若未補辦申領執照之相關程序，或日後補申請執照但不合規定者，則該建物即屬違章建築。
收合
物件特色
土地面寬約３．６米
適文青工作室、咖啡廳
稀有釋出敬請把握
交通便利地段
建蔽率60%
容積率150%
投資置產自用皆宜
買方服務費成交價１％
類似物件實價登錄(28)
距離該物件1公里內，半年內成交，土地
共有28間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年03月
鹽埕段174-324地號
土地
400萬
10.75萬
0坪
37.21坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：包含公共設施保留地用地；
114年03月
土地鹽埕段174-324地號400萬
10.75萬/坪
建坪0坪地坪37.21無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
113年12月
下林段1069地號
土地
2,993萬
70萬
0坪
42.76坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
113年12月
土地下林段1069地號2,993萬
70萬/坪
建坪0坪地坪42.76無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄113年11月
鹽埕段209-4地號
土地
21萬
23.39萬
0坪
0.91坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
113年11月
土地鹽埕段209-4地號21萬
23.39萬/坪
建坪0坪地坪0.91無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄113年11月
鹽埕段208-160地號
土地
280萬
11.43萬
0坪
24.5坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：包含公共設施保留地用地；
113年11月
土地鹽埕段208-160地號280萬
11.43萬/坪
建坪0坪地坪24.5無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年04月
鹽埕段170-15地號
土地
160萬
16.53萬
0坪
9.68坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：包含公共設施保留地用地；
114年04月
土地鹽埕段170-15地號160萬
16.53萬/坪
建坪0坪地坪9.68無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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