捷運出口旁大坪美透天

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本物件所屬門市為 楠梓土庫店
高雄市楠梓區清豐二路176號
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07-3512727
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捷運出口旁大坪美透天(8256VZ)
地址高雄市楠梓區高楠公路建坪單價33.15 萬/坪
1,880萬
建坪56.72坪地坪28.78坪
主+陽(含其他)56.72坪細項
5房3廳4衛
(含加蓋1衛)
28.1年
透天
1-4樓/4樓
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95,463元/月
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捷運出口旁大坪美透天
(8256VZ)
高雄市楠梓區高楠公路
近公園
近捷運
近市場
2D/3D看屋
近超市
近學校
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基本資料
建坪
56.72坪
詳情
建坪單價
33.15 萬/坪
地坪
28.78坪
主+陽
49.98坪=
主建物
46.21坪+
陽台
3.77坪
屋頂突出物
2.41坪
露台
1.55坪
花台
0.23坪
門廊
2.56坪
格局
5房3廳3衛
加蓋格局
1衛
屋齡
28.1年
類型
透天
樓層
1-4樓/4樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東南
大門朝向
東南
落地窗朝向
西北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
第三種住宅區; 第五種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近超市
近超市
近學校
近學校
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
近捷運站位置極佳
近楠梓火車站交通便利
大地坪空間好運用
門前路寬11米好進出
採光極佳通風舒適
楠梓利多未來可期
近超商生活機能佳
買方服務費成交價之1%
收合物件詳情
周邊生活機能
楠梓車站生活圈

楠梓車站生活圈位於楠梓區核心地帶,隨著產業轉型與交通建設,逐漸成為北高雄的重要生活與發展重心。交通機能方面,區內台鐵(楠梓站)、捷運紅線(都會公園站)穿梭其間,亦有高楠公路以及鄰近國道1楠梓交流道,通勤市區與城際往返均十分便利。交通機能方面,區內台鐵(楠梓站)、捷運紅線(都會公園站)穿梭其間,亦有高楠公路以及鄰近國道1楠梓交流道,通勤市區與城際往返均十分便利。生活機能方面,區內各式商號、餐飲、超市、傳統市場(楠都市場)等應有盡有。教育資源方面,區內有楠陽國小、楠梓國中小,方便學童就近入學。休閒資源,近高雄都會公園、楠梓運動園區等大型綠地,適合親子運動休閒。醫療方面,區域內有健仁醫院、近右昌聯合醫院等醫療機構,提供居民完善的醫療服務。

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82期重劃區為鄰近都會公園的新發展區,機能多仰賴周邊生活圈資源。交通方面,鄰近捷運紅線都會公園站、楠梓火車站、國道1楠梓交流道,市區通勤、城際往返都很便捷。生活機能上,鄰近車站周邊商店、餐飲、超商、超市林立,附近也有傳統市場(楠都市場、楠梓第一公有市場)及南都夜市,日常採購無虞。教育方面,鄰近楠梓國小、楠梓國中,方便就近入學。休閒資源方面,鄰近都會公園以及楠梓溪水岸景觀適合居民日常休憩。醫療方面,周邊有診所及藥局,重大醫療需求則可就近至高醫岡山醫院,滿足日常醫療照護需求。

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高雄市橋頭區高雄新市鎮為南部重點開發區,發展核心為結合智慧科技、產業園區與現代住宅的多功能新市鎮。特色為鄰近橋頭科學園區,帶動就業與人口成長。臨近高雄捷運紅線青埔站、國道1號與台1線,通勤至高雄市區與城際往來交通便捷。生活機能以住宅區為主,周邊規劃完善,具備基本生活需求。教育方面,鄰近仕隆國小、興糖國小、橋頭國小、橋頭國中等,教育資源充足。區域內自然環境良好,包含高雄都會公園等多處休閒公園,適合居民休憩。醫療方面,鄰近健仁醫院,亦有診所與多家藥局,醫療資源充足。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
休閒
寵物
重要設施
捷運 (4)
公車 (5)
公共自行車 (5)
停車場 (1)
0都會公園站 - 出口3
3.5分鐘 / 245m
1都會公園站 - 出口4
4.1分鐘 / 259m
2都會公園站 - 出口2
5.4分鐘 / 382m
3都會公園站 - 出口1
5.9分鐘 / 395m
0都會公園站 - 出口3
3.5分鐘 / 245m
1都會公園站 - 出口4
4.1分鐘 / 259m
2都會公園站 - 出口2
5.4分鐘 / 382m
3都會公園站 - 出口1
5.9分鐘 / 395m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
高雄市楠梓區高楠公路1616巷48弄2號
別墅/透天
935萬
17.76萬
52.64坪
21.78坪
34.0年
1樓/5樓
4房2廳3衛
備註資訊:一樓後方陽台外推其他增建;
115年06月
別墅/透天高雄市楠梓區高楠公路1616巷48弄2號
935萬
17.76萬/坪
建坪52.64坪地坪21.78坪無車位
4房2廳3衛34.0年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
高雄市楠梓區楠梓新路190巷56弄10號
別墅/透天
2,220萬
36.96萬
60.07坪
25.07坪
10.8年
1樓/5樓
4房2廳4衛
歷史移轉2次
115年03月
別墅/透天高雄市楠梓區楠梓新路190巷56弄10號
移轉2次
2,220萬
36.96萬/坪
建坪60.07坪地坪25.07坪無車位
4房2廳4衛10.8年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市楠梓區楠梓新路243巷14弄9號
別墅/透天
755萬
26.79萬
28.18坪
19.06坪
53.8年
1樓/2樓
6房6衛
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;其他增建;包含公共設施保留地用地;
115年07月
別墅/透天高雄市楠梓區楠梓新路243巷14弄9號
移轉2次
755萬
26.79萬/坪
建坪28.18坪地坪19.06坪無車位
6房6衛53.8年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市楠梓區旗楠路長安巷17號
別墅/透天
1,420萬
56.52萬
25.13坪
30.25坪
59.5年
1樓/2樓
5房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:三樓前方增建
115年06月
別墅/透天高雄市楠梓區旗楠路長安巷17號
移轉2次
1,420萬
56.52萬/坪
建坪25.13坪地坪30.25坪無車位
5房2廳2衛59.5年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市楠梓區朝明路75巷10號
別墅/透天
400萬
21.3萬
18.78坪
10.89坪
55.8年
1樓/2樓
2房2廳1衛
備註資訊:其他增建;
115年06月
別墅/透天高雄市楠梓區朝明路75巷10號
400萬
21.3萬/坪
建坪18.78坪地坪10.89坪無車位
2房2廳1衛55.8年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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