近美麗島站正路店面

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高雄市鼓山區美術東四路327號
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07-5533800
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近美麗島站正路店面(8271MS)
地址高雄市新興區中正三路建坪單價32.00 萬/坪地坪單價130.78 萬/坪
13,000萬
建坪406.26坪地坪99.4坪
主(含其他)406.26坪細項
3房12廳8衛
(含加蓋1衛)
54.6年
店面
B1-5樓/5樓
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660,114元/月
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近美麗島站正路店面
(8271MS)
高雄市新興區中正三路
有裝潢
廁所開窗
近公園
近捷運
近市場
近學校
近超市
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基本資料
建坪
406.26坪
詳情
建坪單價
32.00 萬/坪
地坪
99.4坪
主建物
328.45坪
地下室
66.68坪
騎樓
11.13坪
地坪單價
130.78 萬/坪
格局
3房12廳7衛
加蓋格局
1衛
屋齡
54.6年
類型
店面
樓層
B1-5樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
否/是
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
1
謄本用途
店舖、住宅、避難室
使用分區
第五種商業區; 道路用地;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
雙捷運交通便利
面寬約10米2
屋主誠售敬請把握
使用空間好規劃
中正路正路店面
商圈效應生活機能佳
網路預約,專人服務
買方服務費成交價之1%
收合物件詳情
周邊生活機能
美麗島生活圈

美麗島生活圈因「光之穹頂」美麗島站而聞名,是南台灣交通與文化交匯的重要腹地。交通方面,美麗島站為捷運紅橘線雙線交會站,另有多條公車路線搭配主幹道(中山、中正、民生路等),通勤市區十分便利。生活機能方面,生活圈涵蓋南華商圈、新興市場以及六合夜市,餐飲、小吃及日常採買機能完備,夜生活與觀光資源活絡 。教育方面,區內設有七賢國小、大同國小,方便就近入學。休閒方面,區內有城市光廊、六合公園,鄰近中央公園、市立文化中心,適合日常散步休憩與參與藝文活動。醫療方面,有多家診所及鄰近市立大同醫院、高醫大附設中和紀念醫院,醫療照護便利。

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信義國小生活圈位於高雄市市中心的新興區,生活機能與交通網絡都發展成熟。交通方面,捷運橘線行經(信義國小站)可直達高雄市中心,亦可經由民族路、民生路縱橫向連結其他各行政區。區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(八德、中正市場)俱足,又鄰近新崛江商圈、六合觀光夜市,從流行時尚到各式小吃應有盡有。教育方面,區內主要設有信義國小,校內師資與音樂資優班聞名,經常為額滿學校。休閒資源方面,區內有新興公園、逍遙園等公園綠地,鄰近文化中心、中央公園,更可享藝文休閒。醫療方面,有多家藥局診所及鄰近高雄醫學大學附設醫院、天主教聖功醫院,滿足醫療照護需求。

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市議會生活圈以前金站(舊市議會)為核心,導入TOD(大眾運輸導向)策略,舊市議會改建為藝文複合大樓,朝向兼具辦公、文化與商業機能發展。交通機能方面,七賢二路、中正四路、民生二路、中華三路為主要聯外道路,捷運黃線行經其間(前金站),往來高雄市各區四通八達。生活機能方面,各式商號、超市、量販店與傳統市場(公有前金市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有建國國小、前金國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中央公園,其內設有綠蔭步道、體育設施、文學館、勞工博物館,提供多元休憩與文化活動 。醫療方面,區域內多有診所,設有市立大同醫院,滿足醫療健康照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
寵物
警消
重要設施
捷運 (11)
公車 (17)
公共自行車 (7)
停車場 (9)
0美麗島站 - 出口7
0.3分鐘 / 20m
1美麗島站 - 出口5
1.7分鐘 / 119m
2美麗島站 - 出口4
1.7分鐘 / 115m
3美麗島站 - 出口8
1.4分鐘 / 103m
4美麗島站 - 出口6
2.7分鐘 / 190m
5美麗島站 - 出口3
2.1分鐘 / 134m
6美麗島站 - 出口10
3分鐘 / 212m
7美麗島站 - 出口9
2.9分鐘 / 210m
8美麗島站 - 出口2
3.6分鐘 / 235m
9美麗島站 - 出口1
3.7分鐘 / 254m
A美麗島站 - 出口11
4.2分鐘 / 299m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
高雄市新興區自立橫路6之1號
店面
450萬
16.28萬
27.63坪
9.68坪
54.1年
1樓/3樓
3房2廳3衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年06月
店面高雄市新興區自立橫路6之1號
450萬
16.28萬/坪
建坪27.63坪地坪9.68坪無車位
3房2廳3衛54.1年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市新興區忠孝一路228號
店面
1,500萬
38.92萬
38.54坪
16.94坪
56.8年
1樓/3樓
4房2廳4衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年06月
店面高雄市新興區忠孝一路228號
1,500萬
38.92萬/坪
建坪38.54坪地坪16.94坪無車位
4房2廳4衛56.8年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市新興區忠孝一路484巷17號
店面
250萬
16.26萬
15.38坪
7.71坪
55.7年
1樓/3樓
4房2廳3衛
歷史移轉3次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
店面高雄市新興區忠孝一路484巷17號
移轉3次
250萬
16.26萬/坪
建坪15.38坪地坪7.71坪無車位
4房2廳3衛55.7年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市新興區忠孝一路484巷17號
店面
250萬
16.26萬
15.38坪
7.71坪
55.7年
1樓/3樓
4房2廳3衛
歷史移轉3次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
店面高雄市新興區忠孝一路484巷17號
移轉3次
250萬
16.26萬/坪
建坪15.38坪地坪7.71坪無車位
4房2廳3衛55.7年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市新興區中山一路101號
店面
11,000萬
83.24萬
132.15坪
62.01坪
60.8年
1樓/3樓
0衛
歷史移轉2次
115年08月
店面高雄市新興區中山一路101號
移轉2次
11,000萬
83.24萬/坪
建坪132.15坪地坪62.01坪無車位
0衛60.8年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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