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看格局
建坪31.22坪地坪22.99坪
主+陽(含其他)31.21坪細項
3房3廳2衛1室
(含加蓋1房2廳)
42.4年
透天
1-2樓/2樓
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台南臨路２＋１房一室透天
(8297VM)
台南市南區德興路
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基本資料
建坪
31.22坪
詳情
建坪單價
28.83 萬/坪
地坪
22.99坪
主+陽
29.26坪＝
主建物
27.38坪＋
陽台
1.88坪
屋頂突出物
1.95坪
格局
2房1廳2衛1室
加蓋格局
1房2廳
屋齡
42.4年
類型
透天
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
馬賽克
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近超市
近學校
特色
2D/3D看屋
新降價
屋況
毛胚屋
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
朝南冬暖夏涼
格局方正好規劃
清幽小巷鬧中取靜
三房（含加蓋一房）
近中華南路二段生活圈
近南區區公所生活圈
周邊公園綠地多
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
鹽埕生活圈
鹽埕生活圈位於市區南側，鄰近安平與黃金海岸，具有海港風情與在地人文特色，是傳統與新興發展並存的生活圈。交通方面，可經由金華路，向北通往台南市區，日常通勤十分便利。生活機能穩定，區內有鹽埕市場、全聯、超商及在地餐飲，滿足日常需求。生活機能穩定，區內有鹽埕市場、全聯、超商及在地餐飲，滿足日常需求。教育方面，設有永華國小、日新國小、北興新國中小等校，方便學童就近入學。休閒方面，區域內多所公園坐落其間，鄰近水萍塭公園大片綠地，適合全家日常休憩散步。醫療方面，設有奇美醫院西門院區，以及各科診所，健康照護方便。
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0德興路口
1.8分鐘 / 128m
1德興路口
1.8分鐘 / 128m
2日新橋
8.5分鐘 / 606m
3日新橋
8.2分鐘 / 598m
4南區區公所
7.3分鐘 / 527m
5南區區公所
8.7分鐘 / 597m
6至善橋
7.1分鐘 / 509m
7至善橋
8.4分鐘 / 610m
8新興國宅
9.4分鐘 / 653m
9金華路一段
10.3分鐘 / 746m
A金華路一段
10.5分鐘 / 765m
B新興國宅
10.3分鐘 / 695m
0德興路口
1.8分鐘 / 128m
1德興路口
1.8分鐘 / 128m
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8.5分鐘 / 606m
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7.3分鐘 / 527m
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類似物件實價登錄(38)
1公里內 | 半年內 | 透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台南市南區興隆路55巷12號
別墅/透天
550萬
16.85萬
32.64坪
27.14坪
45.3年
1樓/2樓
4房2廳2衛
115年07月
別墅/透天台南市南區興隆路55巷12號550萬
16.85萬/坪
建坪32.64坪地坪27.14坪無車位
4房2廳2衛45.3年1樓/2樓
4房2廳2衛45.3年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄115年07月
台南市南區德興路123巷33號
別墅/透天
700萬
20.28萬
34.51坪
27.23坪
46.2年
1樓/2樓
4房2廳2衛
備註資訊：其他增建；
115年07月
別墅/透天台南市南區德興路123巷33號700萬
20.28萬/坪
建坪34.51坪地坪27.23坪無車位
4房2廳2衛46.2年1樓/2樓
4房2廳2衛46.2年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
台南市南區金華路一段352巷34弄16號
別墅/透天
600萬
21.21萬
28.29坪
21.78坪
42.7年
1樓/2樓
5房2廳3衛
備註資訊：其他增建；
115年08月
別墅/透天台南市南區金華路一段352巷34弄16號600萬
21.21萬/坪
建坪28.29坪地坪21.78坪無車位
5房2廳3衛42.7年1樓/2樓
5房2廳3衛42.7年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
?埕路103巷38弄32號
別墅/透天
1,000萬
35.37萬
28.27坪
23.22坪
47.4年
1樓/2樓
2房2廳1衛
115年07月
別墅/透天?埕路103巷38弄32號1,000萬
35.37萬/坪
建坪28.27坪地坪23.22坪無車位
2房2廳1衛47.4年1樓/2樓
2房2廳1衛47.4年1樓/2樓
資料說明信義成交115年06月
台南市南區德興路274巷70弄36號
別墅/透天
800萬
20.9萬
38.27坪
27.83坪
37.6年
1樓/2樓
6房2廳4衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年06月
別墅/透天台南市南區德興路274巷70弄36號800萬
20.9萬/坪
建坪38.27坪地坪27.83坪無車位
6房2廳4衛37.6年1樓/2樓
6房2廳4衛37.6年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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