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建坪28.68坪地坪10.05坪
主(含其他)28.68坪細項
2房2廳3衛
(含加蓋2房)
62.9年
店面
1-3樓/3樓
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民生路燙金店面
(8322TJ)
台南市中西區民生路一段
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基本資料
建坪
28.68坪
詳情
建坪單價
48.12 萬/坪
地坪
10.05坪
主建物
24.07坪
騎樓
4.61坪
格局
2廳3衛
加蓋格局
2房
屋齡
62.9年
類型
店面
樓層
1-3樓/3樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西南
大門朝向
西南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
洗石子
該層戶數
1
謄本用途
商業用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近學校
特色
低總價
屋況
廁所開窗
有景觀
有裝潢
生活機能佳且交通便利
地段強勢、發展性佳
稀有釋出歡迎鑑賞
中西區精華地段
燙金店面曝光佳
收租自用皆方便
近建興中學明星學區
買方服務費成交價１％
收合物件詳情
周邊生活機能
孔廟生活圈
孔廟生活圈以全臺首學孔廟為核心，發展特色在於古蹟群、老街與文創店家共存，傳統小吃、咖啡館與特色商店交織出獨特氛圍，兼具歷史文化底蘊與觀光商業活力。交通機能方面，鄰近台南火車站，區內有公車路線與自行車租借站，步行即可暢遊各景點。生活機能完善，周邊有市場、超商、餐飲店及特色商圈，日常採買與休閒兼顧。教育方面，設有永福國小、成功國小、忠義國小，鄰近建興國中、文賢國中，方便學童就近入學。休閒資源方面，有台南美術館、台灣文學館、孔廟、赤崁樓、林百貨等人文藝術景點。醫療方面，有多家診所，鄰近台南醫院、成大附設醫院，醫療照護品質佳。
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南門生活圈，位於古都核心地帶，以古城文化為基礎，融合傳統市場與新興商業區，街巷人文氛圍濃厚。交通機能方面，區內道路網絡完整，鄰近台南火車站，公車路線密集，搭配步行與自行車，市區通勤與觀光都很便捷。區域內本為成熟商圈，各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(南門市場、保安宮有市場)俱足，還有新光三越百貨商場，日常生活娛樂採購便利。教育方面，區內設有南大附小、進學國小、建興國中、中山國中，教育資源完善質優，方便學生就近入學。休閒資源則以南門公園、體育場與鄰近古蹟文化景點為亮點，適合散步運動與文化探索。醫療方面，區內有多家診所與藥局，鄰近奇美醫院西門院區、台南新樓醫院、仁愛醫院，滿足醫療照護需求。
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街景及路線導航
公車 (37)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0林百貨、鄭成功祖廟
3.3分鐘 / 231m
1民生綠園
3.3分鐘 / 208m
2孔廟(臺灣文學館、臺南市美術館1館)
3分鐘 / 190m
3中華電信
2.4分鐘 / 172m
4林百貨、鄭成功祖廟
3.6分鐘 / 257m
5民生綠園
3.5分鐘 / 233m
6孔廟(臺灣文學館、臺南市美術館1館)
3.3分鐘 / 211m
7民權路(北極殿)
3.6分鐘 / 261m
8民權路(北極殿)
3.8分鐘 / 279m
9吳園
4.4分鐘 / 303m
A中華電信
2.9分鐘 / 213m
B林百貨(忠義路)
4.1分鐘 / 275m
C林百貨(忠義路)
4.5分鐘 / 311m
D林百貨(忠義路)
4.4分鐘 / 303m
E林百貨(中正路)
4.5分鐘 / 306m
F中山、民權路口
5.5分鐘 / 345m
G開山路
5分鐘 / 335m
H中山、民權路口
5.1分鐘 / 337m
I林百貨(中正路)
5.4分鐘 / 370m
J大遠百
5.3分鐘 / 368m
K大遠百
5.2分鐘 / 366m
L林百貨(忠義路)
5.7分鐘 / 399m
M開山路
5.8分鐘 / 392m
N民族路
7.3分鐘 / 510m
O民族路
6.7分鐘 / 481m
P臺南護專
7.8分鐘 / 542m
Q臺南護專
8.1分鐘 / 561m
R建興國中(府前路)
7.2分鐘 / 500m
S建興國中(府前路)
8.2分鐘 / 581m
T延平郡王祠(府前路)
8.3分鐘 / 566m
U中正、西門路口
7.6分鐘 / 539m
V臺南市美術館2館
8.3分鐘 / 591m
W中正、西門路口
8.1分鐘 / 569m
X建興國中(南門路)
7.5分鐘 / 514m
Y赤崁樓
9.2分鐘 / 664m
Z臺南市美術館2館
9分鐘 / 642m
AA赤崁樓
9.1分鐘 / 657m
0林百貨、鄭成功祖廟
3.3分鐘 / 231m
1民生綠園
3.3分鐘 / 208m
2孔廟(臺灣文學館、臺南市美術館1館)
3分鐘 / 190m
3中華電信
2.4分鐘 / 172m
4林百貨、鄭成功祖廟
3.6分鐘 / 257m
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1公里內 | 半年內 | 店面
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台南市中西區南門路31巷6號
店面
150萬
6.98萬
21.48坪
6.77坪
65.6年
1樓/3樓
3廳1衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年07月
店面台南市中西區南門路31巷6號150萬
6.98萬/坪
建坪21.48坪地坪6.77坪無車位
3廳1衛65.6年1樓/3樓
3廳1衛65.6年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
台南市中西區中山路69號
店面
183萬
17.03萬
10.74坪
5.88坪
65.2年
1樓/3樓
3房1廳4衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年07月
店面台南市中西區中山路69號183萬
17.03萬/坪
建坪10.74坪地坪5.88坪無車位
3房1廳4衛65.2年1樓/3樓
3房1廳4衛65.2年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
台南市中西區永福路二段67號
店面
1,450萬
43.58萬
33.27坪
26.54坪
101.5年
1樓/2樓
2房3廳2衛
備註資訊：其他增建；
115年06月
店面台南市中西區永福路二段67號1,450萬
43.58萬/坪
建坪33.27坪地坪26.54坪無車位
2房3廳2衛101.5年1樓/2樓
2房3廳2衛101.5年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年03月
台南市中西區民生路一段59號
店面
1,688萬
23.17萬
72.84坪
20.55坪
66.3年
1樓/4樓
6房4廳3衛
備註資訊：頂樓加蓋；
115年03月
店面台南市中西區民生路一段59號1,688萬
23.17萬/坪
建坪72.84坪地坪20.55坪無車位
6房4廳3衛66.3年1樓/4樓
6房4廳3衛66.3年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年09月
台南市中西區忠義路二段185號一樓之10
店面
220萬
27.82萬
7.91坪
2.49坪
45.8年
1樓/10樓
0衛
歷史移轉2次
115年09月
店面台南市中西區忠義路二段185號一樓之10移轉2次
220萬
27.82萬/坪
建坪7.91坪地坪2.49坪無車位
0衛45.8年1樓/10樓
0衛45.8年1樓/10樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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