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本物件所屬門市為紅樹林店

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㊣英專路好住四樓㊣(8337MW)
地址新北市淡水區英專路建坪單價36.30 萬/坪

1,166萬

8.58%

1,066萬

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/0

2D/3D看屋

看格局

建坪29.37坪

主+陽29.36坪細項

2房2廳1衛

41.8年

公寓

4樓/5樓

54,129元/月

試算

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(8337MW)

新北市淡水區英專路

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基本資料

建坪

29.37坪

詳情

建坪單價

36.30 萬/坪

地坪

8.44坪

主+陽

29.36坪＝

主建物

27.19坪＋

陽台

2.17坪

格局

2房2廳1衛

加蓋格局

屋齡

41.8年

類型

公寓

樓層

4樓/5樓

車位

邊間/暗房

否/是

建物朝向

東南

大門朝向

西南

落地窗朝向

東南

警衛管理

無

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

鐵皮

該層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

住宅區;

注意事項

物件特色

機能

近公園

近捷運

近市場

近學校

近超市

特色

低總價

租賃中

2D/3D看屋

屋況

有陽台

廁所開窗

有裝潢

中間樓層居住穩定舒適

上下樓層進出皆很方便

位於英專商圈核心地段

前後開窗具有良好通風

生活機能成熟應有盡有

空間格局方便自由分隔

投資出租具備穩定收益

人潮匯集帶動周邊價值

收合物件詳情

周邊生活機能

淡水市區生活圈

淡水市區生活圈位於新北市淡水區，歷史悠久，自清代即為商貿重鎮，隨捷運淡水線發展繁榮。核心為淡水老街與捷運淡水站周邊，商業、觀光與住宅並存。交通便利，包含捷運淡水站（淡水信義線）及多條主要道路。生活機能完善，擁有博愛市場及中正觀光市場。教育資源涵蓋市立正德國中、私立淡江大學等多所學校。自然環境優越，鄰近淡水河，沿河岸設有帶狀公園等休閒空間，提供居民多元生活選擇。醫療資源，區內設有多間診所、藥局與淡水區衛生所，醫療院所可至鄰近淡水馬偕紀念醫院，滿足民眾醫療照護需求。

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紅樹林生活圈位於新北市淡水區，隨捷運淡水線與輕軌發展而興起。以捷運紅樹林站(淡水信義線)為核心，連接台北市區，通勤便利。生活機能，區內有超商超市、商店與餐飲，日常生活採購便利。教育機能，鄰近鄧公國小、竹圍國小、竹圍高中國中部、淡水國中等，提供學生就學需求。區域內自然環境優越，包含淡水河畔及紅樹林保護區，提供良好的生態景觀。醫療資源，區內設有診所與藥局，醫療院所鄰近淡水馬偕紀念醫院，滿足基本醫療需求。

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街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

金融

休閒

寵物

重要設施

捷運 (5)

公車 (16)

公共自行車 (3)

停車場 (5)

0淡水站 - 出口1

3.8分鐘 / 272m

1淡水站 - 出口2

8.1分鐘 / 560m

2淡水站 - 出口3

6.4分鐘 / 421m

3重建街站(興建中) - 出口

15.3分鐘 / 984m

4淡水老街站(興建中) - 出口

13.2分鐘 / 933m

0淡水站 - 出口1

3.8分鐘 / 272m

1淡水站 - 出口2

8.1分鐘 / 560m

2淡水站 - 出口3

6.4分鐘 / 421m

3重建街站(興建中) - 出口

15.3分鐘 / 984m

4淡水老街站(興建中) - 出口

13.2分鐘 / 933m

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年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

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編輯篩選條件

列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年06月

新北市淡水區學府路51巷2弄3號五樓

公寓

253萬

7.91萬

31.99坪

8.41坪

41.5年

5樓/5樓

3房2廳2衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

115年06月

公寓新北市淡水區學府路51巷2弄3號五樓

253萬

7.91萬/坪

建坪31.99坪地坪8.41坪無車位
3房2廳2衛41.5年5樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年05月

新北市淡水區水源街一段47巷40號二樓

公寓

858萬

26.71萬

32.13坪

7.92坪

44.4年

2樓/5樓

3房2廳2衛

備註資訊：陽台增建.主臥室外推陽台外推；其他增建；

115年05月

公寓新北市淡水區水源街一段47巷40號二樓

858萬

26.71萬/坪

建坪32.13坪地坪7.92坪無車位
3房2廳2衛44.4年2樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年05月

新北市淡水區中山路140號五樓

公寓

700萬

21.53萬

32.51坪

8.41坪

42.2年

5樓/5樓

5房5衛

歷史移轉2次

115年05月

公寓新北市淡水區中山路140號五樓

移轉2次

700萬

21.53萬/坪

建坪32.51坪地坪8.41坪無車位
5房5衛42.2年5樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

115年04月

新北市淡水區仁愛街1巷24號三樓

公寓

801萬

25.44萬

31.48坪

9.73坪

46.5年

3樓/5樓

3房2廳2衛

歷史移轉3次

備註資訊：含其他增建:鐵鋁窗增建、廁所位移至主臥陽台外推；其他增建；

115年04月

公寓新北市淡水區仁愛街1巷24號三樓

移轉3次

801萬

25.44萬/坪

建坪31.48坪地坪9.73坪無車位
3房2廳2衛46.5年3樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年08月

新北市淡水區學府路205巷1弄6號地下一層

公寓

470萬

18.71萬

25.12坪

6.28坪

45.6年

-1樓/5樓

0衛

歷史移轉2次

115年08月

公寓新北市淡水區學府路205巷1弄6號地下一層

移轉2次

470萬

18.71萬/坪

建坪25.12坪地坪6.28坪無車位
0衛45.6年-1樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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