品味湖美|輕歐白境美車墅

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本物件所屬門市為 開元店
台南市北區開元路473號
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06-3000383
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品味湖美|輕歐白境美車墅(8344FT)
地址台南市中西區湖美街建坪單價本物件含加蓋,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
2,080萬
14.57%
1,777萬
建坪38.66坪地坪26.02坪
主+陽(含其他)38.66坪細項
5房2廳2衛
(含加蓋2房1廳)
40.3年
別墅/透天
1-2樓/2樓
依據你的設定值計算
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90,232元/月
試算
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品味湖美|輕歐白境美車墅
(8344FT)
台南市中西區湖美街
有裝潢
有陽台
房間皆有窗
近公園
近市場
信義嚴選
2D/3D看屋
近超市
近學校
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基本資料
建坪
38.66坪
詳情
建坪單價
本物件含加蓋,詳洽經紀人員
地坪
26.02坪
主+陽
30.19坪=
主建物
29.33坪+
陽台
0.86坪
屋頂突出物
4.69坪
騎樓
3.78坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房1廳2衛
加蓋格局
2房1廳
屋齡
40.3年
類型
別墅/透天
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近超市
近超市
近學校
近學校
特色
信義嚴選
信義嚴選
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
有裝潢
有裝潢
中西區湖美生活圈
二樓大露臺!曬衣方便
格局方正稀有釋出
鄰近便利商店及全聯
買方服務費成交價1%
充電樁已安裝完成
屋主用心維護,屋況佳
一樓孝親房三代宜居
收合物件詳情
周邊生活機能
湖美生活圈

湖美生活圈,結合中西區的歷史底蘊與北區的新興發展,區內住宅以新建大樓與公寓並存,街廓整齊,生活環境成熟。交通方面,主要道路包括中華西路、和緯路等,可快速通往市區和安平,亦有多條公車路線行經,通勤便捷。生活機能部分,區內設有超市、超商及餐飲店,鄰近和緯黃昏市場、花園夜市、安平老街、中西區商圈,日常採購無虞。教育方面,設有賢北國小,鄰近文賢國中,方便學生就近上學。休閒資源方面,區內有多座社區公園,包括西湖公園、頂美公園等,鄰近安平港區、四草綠色隧道,提供自然與人文兼具的休憩空間。醫療資源部分,區內有診所及藥局,鄰近成功大學醫學院附設醫院及奇美醫院,醫療照護無虞。

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安平老街生活圈,以深厚的歷史底蘊與豐富的觀光特色聞名,為台南最古老的街區之一,居住氛圍鬧中取靜。交通機能,可經由安平路、民權路進入市區,通勤交通便利。生活機能,區內除了老街外,有超商超市、各式餐飲小吃及傳統市場(安平市場、南市區漁會魚市場),滿足日常採買需求。教育機能,設有石門國小、西門實小,鄰近有安平國中,方便學生就近上學。休閒資源方面,有安平古堡、橋頭海灘公園、湖濱水鳥公園、安平樹屋等,鄰近四草綠色隧道、台江國家公園等,享受海景與自然風光及古蹟文化。醫療資源,區內多有診所、藥局,大型醫療院所可至臺南醫院、郭綜合醫院,提供完善的醫療照護。

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台南市政特區位於台南市南區與安平區交界,特色為公務機關集中。主要交通幹道如永華路及中華西路,便利往返市中心。區內生活機能完善,便利商店、小型百貨、傳統市場俱全。教育資源涵蓋金城國中、新南國小、安平國小等學校。休閒設施豐富,包括府平公園、慶平公園及二二八紀念公園等,適合居民休憩與活動。醫療資源,區內設有多間診所與藥局,醫療院所鄰近郭綜合醫院與衛生福利部臺南醫院,健康照護資源無虞。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
公車 (5)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0臨海社區
6.2分鐘 / 430m
1半路厝
6.5分鐘 / 453m
2臨海社區
6.5分鐘 / 453m
3半路厝
7.2分鐘 / 506m
4慶平路
20.7分鐘 / 1465m
0臨海社區
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1半路厝
6.5分鐘 / 453m
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20.7分鐘 / 1465m
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1公里內 | 半年內 | 別墅/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
台南市中西區湖美一街121巷1號
別墅/透天
1,130萬
28.05萬
40.28坪
37.76坪
40.3年
1樓/3樓
4房2廳3衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;其他增建;
115年09月
別墅/透天台南市中西區湖美一街121巷1號
1,130萬
28.05萬/坪
建坪40.28坪地坪37.76坪無車位
4房2廳3衛40.3年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
台南市中西區湖美一街26巷12號
別墅/透天
950萬
23.29萬
40.79坪
22.83坪
44.3年
1樓/3樓
4房2廳3衛
備註資訊:其他增建;
115年04月
別墅/透天台南市中西區湖美一街26巷12號
950萬
23.29萬/坪
建坪40.79坪地坪22.83坪無車位
4房2廳3衛44.3年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台南市中西區湖美二街46巷8號
別墅/透天
1,300萬
29.14萬
44.62坪
27.48坪
38.7年
1樓/2樓
5房2廳2衛
備註資訊:夾層;其他增建;
115年08月
別墅/透天台南市中西區湖美二街46巷8號
1,300萬
29.14萬/坪
建坪44.62坪地坪27.48坪無車位
5房2廳2衛38.7年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台南市中西區西賢一街109巷31號
別墅/透天
1,450萬
47.56萬
30.49坪
21.08坪
38.0年
1樓/2樓
3房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年06月
別墅/透天台南市中西區西賢一街109巷31號
移轉2次
1,450萬
47.56萬/坪
建坪30.49坪地坪21.08坪無車位
3房2廳3衛38.0年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
永華八街325號
別墅/透天
1,180萬
27.96萬
42.21坪
30.86坪
39.0年
1樓/2樓
5房3廳3衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年05月
別墅/透天永華八街325號
1,180萬
27.96萬/坪
建坪42.21坪地坪30.86坪無車位
5房3廳3衛39.0年1樓/2樓
資料說明
信義成交
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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