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地坪827.97坪
主建物--細項
--
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土地
--樓/--樓
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北外環三面路精華地
(8397MQ)
台南市安南區怡安段
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基本資料
建坪
0坪
地坪
827.97坪
地坪單價
96.38 萬/坪
格局
--
加蓋格局
--
屋齡
--
類型
土地
樓層
--
車位
--
邊間/暗房
--/--
臨路朝向
東、南、西
警衛管理
無
- 土地臨路朝向係指土地往主要道路之離去方向，惟不代表現場實際僅有該離去方向﹔又臨路狀況僅係表明現場實際狀況，不表示道路產權必為公有土地，亦與日後是否得供建築無關，如須查明道路產權或土地能否供建築之用，應向主管機關或建築師進一步查詢。
建物詳情
建物結構
--
外牆建材
--
謄本用途
土地
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。
物件特色
機能
近公園
近學校
屋況
三角窗
三面臨路，氣勢磅礡
高容積土地可興建大樓
鄰近未來北外環道
串連南科等副都心
商圈成熟，多有大樓開案
歡迎來電，索取地籍圖
容積率２４０％
建蔽率６０％
收合物件詳情
周邊生活機能
和順生活圈
和順生活圈，鄰近和順工業區，生活機能完善，並且擁有良好的交通網絡。交通方面可經安和路進入永康市區，鄰近國道1永康交流道，可迅速往返周邊城市。生活機能方面，區內中洲寮夜市、商店、餐飲、超商、超市便捷，鄰近農產品批發市場，生活便利。教育方面，區域內有安順國中小、和順國中小，方便就近入學。休閒資源方面，鄰近臺灣歷史博物館、台江國家公園、四草綠色隧道，兼具生態旅遊與文化觀光特色。醫療方面，區內設有多所診所與藥局，大型醫療院所有安南醫院，醫療資源無虞。
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北安生活圈位於安南區核心地帶，以北安路為主要軸線，區域發展成熟，人口穩定成長。交通機能方面，可經由安和路、北安路直通台南市區，鄰近國道1永康交流道與外縣市交通，區內亦有多條公車路線，通勤便利。生活機能方面，安和路、北安路沿線，設有超市、量販店及各式餐飲，滿足日常所需。教育方面，鄰近安慶國小、海佃國中小，方便學生就近入學。休閒資源，鄰近台江文化中心、台江國家公園，兼具文化與自然探索價值。醫療方面，區內設有診所與藥局，大型醫療院所可就近前往奇美醫院，滿足醫療照護需求。
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街景及路線導航
公車 (9)
0慶安路口
2.8分鐘 / 209m
1慶安路口
3分鐘 / 207m
2七號橋
5分鐘 / 369m
3七號橋
5分鐘 / 367m
4政安路口
6.4分鐘 / 470m
5政安路口
6.8分鐘 / 498m
6北安順
8分鐘 / 579m
7北安順
8.5分鐘 / 617m
8新和順
9.3分鐘 / 676m
0慶安路口
2.8分鐘 / 209m
1慶安路口
3分鐘 / 207m
2七號橋
5分鐘 / 369m
3七號橋
5分鐘 / 367m
4政安路口
6.4分鐘 / 470m
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類似物件實價登錄(10)
1公里內 | 半年內 | 土地
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有10間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
安和段445-6地號
土地
214萬
44.2萬
0坪
4.84坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；
115年07月
土地安和段445-6地號214萬
44.2萬/坪
建坪0坪地坪4.84坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
怡安段386地號
土地
8萬
4.88萬
0坪
1.62坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：包含公共設施保留地用地；
115年07月
土地怡安段386地號8萬
4.88萬/坪
建坪0坪地坪1.62坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
怡安段386地號
土地
16萬
4.82萬
0坪
3.24坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：包含公共設施保留地用地；
115年06月
土地怡安段386地號16萬
4.82萬/坪
建坪0坪地坪3.24坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
長溪段85地號
土地
800萬
3.17萬
0坪
252.75坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
115年07月
土地長溪段85地號800萬
3.17萬/坪
建坪0坪地坪252.75坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄115年07月
怡北段635-30地號
土地
250萬
33.77萬
0坪
7.4坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：雙方於民國115年9月4日協議調整交易總價為186萬元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年07月
土地怡北段635-30地號250萬
33.77萬/坪
建坪0坪地坪7.4坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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