稀有後站土地

中壢站前生活圈位於桃園市中壢區，為中壢最核心的商業與交通樞紐，發展成熟、機能完善。交通方面，擁有台鐵中壢車站，未來捷運綠線與機場捷運延伸線也將設站，亦鄰近國道1、省道1，串聯桃園與雙北地區，通勤往返便利。生活機能成熟，各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(中央市場)俱足，還有中平商圈、SOGO百貨，採購娛樂俱全。教育方面，區內有興國國小、新街國小、中壢國小，方便學童就近入學。區域內有中正公園、新勢公園、老街溪河濱公園，適合居民日常休憩與運動。醫療方面，擁有中壢天晟醫院、宏其婦幼醫院、新國民醫院及多家診所，健康照護便利。

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中原生活圈以中原大學為核心，結合校園與商圈，中原夜市有多樣銅板美食與潮流商店，吸引學生與年輕族群，生活圈充滿年輕活力氛圍。交通方面，可經由中山東路進入中壢市區，還可銜接國道1中壢交流道，以及鄰近中壢火車站，往返市區與周邊地區皆很方便。生活機能方面，區域內超商超市、各式餐飲和傳統市場(中原夜市)齊備，滿足日常採買需求。教育方面，區內設有中原國小，鄰近信義國小、東興國中，方便學童就近入學。休閒方面，區域內有中原大學校園綠地、中原埤塘生態公園、莒光公園廣場，適合居民日常休憩、散步與健身。醫療方面，中山東路上有診所支援基本醫療，醫療院所可前往中壢市區新國民醫院、天晟醫院等。

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