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博愛天廈
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建坪240.02坪地坪21.46坪
主(含其他)227.33坪細項
4廳2衛
(含加蓋1廳1衛)
38.4年
店面
B1-2樓/12樓
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基本資料
建坪
240.02坪
詳情
建坪單價
36.66 萬/坪
地坪
21.46坪
主建物
133.42坪
地下室
50.2坪
共有部份
12.69坪
騎樓
33.14坪
夾層
10.57坪
格局
3廳1衛
加蓋格局
1廳1衛
屋齡
38.4年
類型
店面
樓層
B1-2樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
每月約 6,020 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
店舖、住宅
使用分區
第五種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近捷運
近市場
近學校
近超市
特色
信義嚴選
租賃中
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
有花園
警衛管理
稀有大面寬邊間三角窗
後驛商圈正路精華地段
使用空間大室內好規劃
現有長期穩定收租報酬
近後驛捷運站交通便利
近凹子底及高雄車站商圈
博愛正路大樓三角窗店面
大型連鎖業聚集店效佳
收合物件詳情
周邊生活機能
後驛生活圈
後驛生活圈位於高雄車站後側，隨著台鐵地下化、捷運紅線與新高雄車站更新工程推進，逐漸轉型為兼具通勤商業與住宅機能的區域。交通方面，道路四通八達，捷運紅線穿梭其間(後驛站、高雄車站)，還有台鐵高雄站，交通機能強大。生活機能方面，區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(博愛市場)一應俱全，日常採購便利。教育方面，設有十全國小，鄰近三民國中、博愛，方便學童就近入學。休閒方面，區域內有三民墩新公園大片綠地，鄰近愛河河濱公園及自行車道，適合親子活動或健身騎車。醫療方面，博愛一路上多有診所支援基本醫療，醫療院所可就近前往高醫大附設醫院。
點我找屋
高醫生活圈以高雄醫學大學及其附設醫院為核心，發展特色在於醫療資源集中，吸引醫療相關產業、學生與教職員進駐，同時周邊住宅需求穩定，帶動生活機能成熟。交通機能方面，捷運紅線行經其間(高雄車站、後驛站)，鄰近高雄車站，可經由博愛一路、民族一路、九如二路通往高雄各區，鄰近國道1高雄交流道，通勤及跨區移動相當方便。生活機能成熟，區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(民生市場)一應俱全，日常採購無虞。教育方面，區內設有博愛國小、愛國國小、三民國中，方便就近入學。休閒資源方面，鄰近科學工藝博物館、三民公園與多處綠地，兼具知識探索與休閒運動空間；同時距離六合夜市及市中心商圈也十分便利。醫療資源則以高雄醫學大學附設醫院為重心，提供完整醫學中心等級照護，周邊並有多家診所與藥局，形成完善的醫療網絡。
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街景及路線導航
捷運 (5)
公車 (20)
公共自行車 (7)
停車場 (5)
0後驛站 - 出口1
2.3分鐘 / 160m
1後驛站 - 出口2
2.6分鐘 / 175m
2後驛站 - 出口3
4.7分鐘 / 323m
3後驛站 - 出口4
4.4分鐘 / 311m
4高雄車站 - 出口
16.3分鐘 / 1110m
0後驛站 - 出口1
2.3分鐘 / 160m
1後驛站 - 出口2
2.6分鐘 / 175m
2後驛站 - 出口3
4.7分鐘 / 323m
3後驛站 - 出口4
4.4分鐘 / 311m
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16.3分鐘 / 1110m
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1公里內 | 半年內 | 店面
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有21間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
高雄市三民區松江街77號
店面
1,750萬
30.82萬
56.77坪
22.39坪
54.0年
1樓/3樓
3房3廳3衛
備註資訊：頂樓增建、地下室增建、一樓後方增建、鐵鋁窗增建。其他增建；
115年06月
店面高雄市三民區松江街77號1,750萬
30.82萬/坪
建坪56.77坪地坪22.39坪無車位
3房3廳3衛54.0年1樓/3樓
3房3廳3衛54.0年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
喜?街75號
店面
1,500萬
52.08萬
28.8坪
23.9坪
59.3年
1樓/2樓
1房1廳1衛
115年06月
店面喜?街75號1,500萬
52.08萬/坪
建坪28.8坪地坪23.9坪無車位
1房1廳1衛59.3年1樓/2樓
1房1廳1衛59.3年1樓/2樓
資料說明信義成交115年04月
高雄市三民區博愛一路148號
店面
4,389萬
56.8萬
77.27坪
30.86坪
30.2年
1樓/3樓
4房1廳2衛
備註資訊：後方空地廁所位置其他增建；
115年04月
店面高雄市三民區博愛一路148號4,389萬
56.8萬/坪
建坪77.27坪地坪30.86坪無車位
4房1廳2衛30.2年1樓/3樓
4房1廳2衛30.2年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
高雄市鼓山區龍德路106巷16之1號
店面
2,200萬
29.65萬
74.2坪
22.99坪
34.3年
1樓/5樓
5房2廳4衛
備註資訊：一樓空地增建到滿親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
115年04月
店面高雄市鼓山區龍德路106巷16之1號2,200萬
29.65萬/坪
建坪74.2坪地坪22.99坪無車位
5房2廳4衛34.3年1樓/5樓
5房2廳4衛34.3年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年09月
高雄市三民區自由一路7巷25號
店面
360萬
10.71萬
33.62坪
17.24坪
47.9年
1樓/3樓
6房1廳3衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年09月
店面高雄市三民區自由一路7巷25號360萬
10.71萬/坪
建坪33.62坪地坪17.24坪無車位
6房1廳3衛47.9年1樓/3樓
6房1廳3衛47.9年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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