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地坪213.26坪
主建物--細項
--
--
土地
0樓/0樓
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㊝歸仁北段★約２１３坪地
(8552LT)
台南市歸仁區歸仁北段
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基本資料
建坪
0坪
地坪
213.26坪
地坪單價
21.00 萬/坪
格局
--
加蓋格局
--
屋齡
--
類型
土地
樓層
0樓/0樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
臨路朝向
西
警衛管理
無
- 土地臨路朝向係指土地往主要道路之離去方向，惟不代表現場實際僅有該離去方向﹔又臨路狀況僅係表明現場實際狀況，不表示道路產權必為公有土地，亦與日後是否得供建築無關，如須查明道路產權或土地能否供建築之用，應向主管機關或建築師進一步查詢。
建物詳情
建物結構
--
外牆建材
--
謄本用途
土地
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。
本物件有未登記建物，若未補辦申領執照之相關程序，或日後補申請執照但不合規定者，則該建物即屬違章建築。
物件特色
機能
近公園
近學校
最大深度約２７米
最大面寬約３１米
住宅區建蔽率６０％
住宅區容積率２００％
適合自地自建
歡迎建商來電詢問
買方服務費成交價１％
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收合物件詳情
周邊生活機能
歸仁圓環生活圈
歸仁圓環生活圈為歸仁區生活機能最成熟的區域，在地發展40年，隨著南科園區與台積電設廠帶來大量就業人口，又結合高鐵特區與綠能科學城等公共建設，生活圈不斷升級。交通方面，圓環為區內主要交通樞紐，可經由中山路連接國道1仁德交流道、國道3關廟交流道，鄰近高鐵台南站、台鐵沙崙站，未來台南捷運藍線延伸線也將設「歸仁圓環站」。圓環周邊已有傳統市場(歸仁早市)、便利商店、超市等完善採買設施，日常採購無虞。教育方面，區內設有文化國小、歸南國小、紅瓦厝國小、歸仁國中小，方便學童就近入學。休閒方面，鄰近歸仁文化中心與運動公園，提供藝文展演、閱讀、親子與運動空間，是假日休閒好去處。醫療方面，圓環附近設有診所，就近醫療院所需至東區台南市立醫院。
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公車 (2)
0看東里
7.6分鐘 / 546m
1看東里
7.7分鐘 / 539m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有26間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
成功段171-1地號
土地
22萬
19.98萬
0坪
1.1坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
115年09月
土地成功段171-1地號22萬
19.98萬/坪
建坪0坪地坪1.1坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄115年09月
歸仁北段1552-5地號
土地
64萬
30.23萬
0坪
2.12坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：政府機關標讓售；
115年09月
土地歸仁北段1552-5地號64萬
30.23萬/坪
建坪0坪地坪2.12坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
歸仁北段974-2地號
土地
750萬
23.17萬
0坪
32.37坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年08月
土地歸仁北段974-2地號750萬
23.17萬/坪
建坪0坪地坪32.37坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
歸仁北段地號1477等五筆土地
土地
4,153萬
--萬
0坪
173.03坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
115年07月
土地歸仁北段地號1477等五筆土地4,153萬
--萬/坪
建坪0坪地坪173.03坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明信義成交115年06月
歸仁北段1522-5地號
土地
30萬
1.14萬
0坪
26.32坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：包含公共設施保留地用地；
115年06月
土地歸仁北段1522-5地號30萬
1.14萬/坪
建坪0坪地坪26.32坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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