稀有重陽美寓三樓

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台北市大安區仁愛路四段394號
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02-89786532
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稀有重陽美寓三樓(8637ZQ)
地址新北市三重區重陽路二段建坪單價46.43 萬/坪
1,500萬
16.67%
1,250萬
建坪26.92坪
主+陽26.92坪細項
3房2廳1衛
(含加蓋1房)
45.8年
公寓
3樓/5樓
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63,472元/月
試算
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稀有重陽美寓三樓
(8637ZQ)
新北市三重區重陽路二段
有裝潢
有陽台
近公園
近市場
近學校
低總價
近超市
近捷運
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基本資料
建坪
26.92坪
詳情
建坪單價
46.43 萬/坪
地坪
6.49坪
主+陽
26.92坪=
主建物
24.5坪+
陽台
2.42坪
格局
2房2廳1衛
加蓋格局
1房
屋齡
45.8年
類型
公寓
樓層
3樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
否/是
建物朝向
東北
大門朝向
西北
落地窗朝向
東北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
低總價
低總價
屋況
有陽台
有陽台
有裝潢
有裝潢
公寓黃金三樓免爬高
巷道寬棟距遠採光好
近果菜市場採買便利
近三重綜合運動公園
收合物件詳情
周邊生活機能
二重生活圈

二重生活圈位於新北市三重區,屬於單純的住宅型生活圈。交通機能方面,鄰近忠孝橋、中興橋,可快速抵達台北市區,滿足通勤需求;亦可經由重陽路銜接國道1,城際往來便捷。生活機能主要集中於中華路,各式餐飲、商號林立,鄰近三重果菜市場,日常採購無虞。教育資源有二重國中與二重國小。休閒設施包括福田公園、三民公園及二重公園,提供居民休憩空間。醫療資源,主要由就近的新北市立聯合醫院提供。醫療資源,區內有診所與藥局,醫療院所鄰近新北市立聯合醫院三重院區,醫療資源充足。

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菜寮生活圈位於新北市三重區,以捷運菜寮站為發展核心,是三重的行政中心。重新路三段、新北大道一段、中正南北路為主幹道,區域內有捷運中和新蘆線經過,鄰近忠孝橋、台北橋,可快速抵達台北市生活圈。商圈發展成熟,生活機能完善,有光明、大同市場等多種購物市集。教育資源涵蓋明志國中及修德國小等學校;休閒設施有大智公園、中山藝術公園等。休閒設施包括中山藝術公園、三重綜合體育館及露天運動場,提供豐富的休閒空間。​醫療服務由新北市立聯合醫院提供,滿足居民多樣需求。

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三重工商生活圈以工商發展與住宅混合為特色,長期受惠於台北都會區外溢效應,形成人口密集且商業活絡的區域。交通方面,近中和新蘆線(三重國小站),可經由主要幹道(三和路、中正北路)快速銜接台北橋、忠孝橋、中興橋進入台北市區,近國道1三重交流道,往返周邊城市也很便捷。區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店(愛買三重店)與傳統零售市場(力行綜合市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有重陽國小、厚德國小,方便學童就近入學。休閒資源方面,休閒資源以二重疏洪道運動公園為主,另有河濱自行車道,廣闊綠地適合運動休憩。醫療方面,區內有多家診所,可至鄰近市立聯合醫院三重院區或迅速銜接台北市的大型醫學中心。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (6)
公車 (24)
公共自行車 (2)
停車場 (4)
0菜寮站 - 出口1
10.6分鐘 / 736m
1菜寮站 - 出口2
12.8分鐘 / 854m
2菜寮站 - 出口3
12分鐘 / 838m
3三重站 - 出口3
14分鐘 / 947m
4三重站 - 出口2
14.7分鐘 / 998m
5三重站 - 出口1
16.6分鐘 / 1138m
0菜寮站 - 出口1
10.6分鐘 / 736m
1菜寮站 - 出口2
12.8分鐘 / 854m
2菜寮站 - 出口3
12分鐘 / 838m
3三重站 - 出口3
14分鐘 / 947m
4三重站 - 出口2
14.7分鐘 / 998m
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1公里內 | 半年內 | 公寓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
新北市三重區新北大道一段100巷9弄17號五樓
公寓
750萬
30.99萬
24.2坪
7.1坪
44.8年
5樓/5樓
2房2廳1衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年08月
公寓新北市三重區新北大道一段100巷9弄17號五樓
750萬
30.99萬/坪
建坪24.2坪地坪7.1坪無車位
2房2廳1衛44.8年5樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
新北市三重區民生街61巷31弄4號
公寓
1,250萬
51.44萬
24.3坪
6.63坪
50.4年
1樓/4樓
1衛
備註資訊:防火巷增建平台外推地下室其他增建;
115年06月
公寓新北市三重區民生街61巷31弄4號
1,250萬
51.44萬/坪
建坪24.3坪地坪6.63坪無車位
1衛50.4年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
新北市三重區興華街106號四樓
公寓
950萬
37.39萬
25.41坪
9.58坪
47.7年
4樓/4樓
4房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;頂樓加蓋;
115年06月
公寓新北市三重區興華街106號四樓
移轉2次
950萬
37.39萬/坪
建坪25.41坪地坪9.58坪無車位
4房2廳2衛47.7年4樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
新北市三重區忠孝路三段50巷84號二樓
公寓
1,000萬
40.31萬
24.8坪
9.03坪
49.9年
2樓/4樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建:露台陽台外推;其他增建;
115年06月
公寓新北市三重區忠孝路三段50巷84號二樓
移轉2次
1,000萬
40.31萬/坪
建坪24.8坪地坪9.03坪無車位
3房2廳2衛49.9年2樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
新北市三重區重陽路二段34巷16弄5號四樓
公寓
1,100萬
47.1萬
23.35坪
5.37坪
45.3年
4樓/5樓
3房2廳2衛
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;
115年05月
公寓新北市三重區重陽路二段34巷16弄5號四樓
移轉3次
1,100萬
47.1萬/坪
建坪23.35坪地坪5.37坪無車位
3房2廳2衛45.3年4樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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