華雄丨全新未住2房平車

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本物件所屬門市為 楠梓土庫店
高雄市楠梓區清豐二路176號
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07-3512727
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華雄丨全新未住2房平車(8703KD)
地址高雄市楠梓區興楠路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
1,168萬
5.99%
1,098萬
(含車位價)
建坪31.36坪
主+陽15.3坪細項
2房2廳2衛1室
0.8年
大樓
8樓/15樓
依據你的設定值計算
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55,754元/月
試算
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華雄丨全新未住2房平車
(8703KD)
高雄市楠梓區興楠路
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近市場
2D/3D看屋
有電梯
新降價
近超市
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基本資料
建坪
31.36坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
3.64坪
主+陽
15.3坪=
主建物
14.11坪+
陽台
1.19坪
防空避難室兼停車場
7.39坪
共有部份
8.67坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2房2廳2衛1室
加蓋格局
--
屋齡
0.8年
類型
大樓
樓層
8樓/15樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東北
大門朝向
東南
落地窗朝向
西北
警衛管理
全天候
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
6
謄本用途
集合住宅
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
新降價
新降價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
知名建設全新完工
高樓層,採光通風佳
格局方正,空間不浪費
近國道交通便利
近全聯機能便利
收合物件詳情
周邊生活機能
楠梓車站生活圈

楠梓車站生活圈位於楠梓區核心地帶,隨著產業轉型與交通建設,逐漸成為北高雄的重要生活與發展重心。交通機能方面,區內台鐵(楠梓站)、捷運紅線(都會公園站)穿梭其間,亦有高楠公路以及鄰近國道1楠梓交流道,通勤市區與城際往返均十分便利。交通機能方面,區內台鐵(楠梓站)、捷運紅線(都會公園站)穿梭其間,亦有高楠公路以及鄰近國道1楠梓交流道,通勤市區與城際往返均十分便利。生活機能方面,區內各式商號、餐飲、超市、傳統市場(楠都市場)等應有盡有。教育資源方面,區內有楠陽國小、楠梓國中小,方便學童就近入學。休閒資源,近高雄都會公園、楠梓運動園區等大型綠地,適合親子運動休閒。醫療方面,區域內有健仁醫院、近右昌聯合醫院等醫療機構,提供居民完善的醫療服務。

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土庫重劃區為北高雄近年積極開發的新興住宅區,緊鄰橋頭科學園區與楠梓科技產業園區,發展特色以大面積重劃土地、新建住宅大樓與智慧綠能社區為主,吸引科技從業人口與首購族進駐。交通方面,鄰近國道1號楠梓交流道、台1線,鄰近捷運紅線青埔站及多條公車路線,通勤市區與城際往返皆便利。生活機能方面,已有超市、便利商店、連鎖餐飲、家樂福量販店等基本商業設施,鄰近楠梓市區可享更多購物與服務資源。教育方面,設有楠梓國中小,方便學童就近入學。休閒資源包含援旗楠生態自然公園、楠梓運動園區及多處綠地,環境宜人,適合親子與運動族群。休閒資源包含援旗楠生態自然公園、楠梓運動園區及多處綠地,環境宜人,適合親子與運動族群。醫療資源方面,鄰近健仁醫院、高雄榮民總醫院等大型醫療機構,醫療照護完善。

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高雄市大社區位於市區北側,為傳統與工業並存的區域,鄰近楠梓科技產業園區及仁大工業區,帶動地方就業與經濟發展。交通方面,鄰近國道1號,並有高雄捷運紅線延伸計畫,未來通勤將更便捷。生活機能方面,設有傳統市場(三奶壇舊市)、連鎖超市及在地商圈,能滿足居民日常所需。教育方面,設有觀音國小、大社國中小等,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近觀音山風景區,提供自然步道與登山活動,適合全齡休憩。醫療方面,區內有衛生所及診所,重大醫療需求可前往鄰近楠梓健仁醫院或市區大型醫院。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
公車 (6)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0外埔(楠梓)
1.6分鐘 / 115m
1外埔(楠梓)
2.3分鐘 / 156m
2高雄少年法院
4.3分鐘 / 312m
3高雄少年法院
5分鐘 / 348m
4常順街口
6.3分鐘 / 446m
5常順街口
6.4分鐘 / 451m
0外埔(楠梓)
1.6分鐘 / 115m
1外埔(楠梓)
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4.3分鐘 / 312m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
高雄市楠梓區興楠路73巷16號六樓
大樓
900萬
36.1萬
24.93坪
3.91坪
0.3年
6樓/15樓
2房2廳2衛
備註資訊:預售屋、或土地及建物分件登記案件;
115年05月
大樓高雄市楠梓區興楠路73巷16號六樓
900萬
36.1萬/坪
建坪24.93坪地坪3.91坪無車位
2房2廳2衛0.3年6樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市楠梓區楠裕街32號十七樓
大樓
916萬
25.38萬
36.09坪
2.66坪
13.3年
17樓/20樓
3房2廳2衛
交響苑
歷史移轉2次
115年08月
大樓
交響苑
高雄市楠梓區楠裕街32號十七樓
移轉2次
916萬
25.38萬/坪
建坪36.09坪地坪2.66坪無車位
3房2廳2衛13.3年17樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市楠梓區旗楠路126巷108號十七樓
大樓
590萬
18.03萬
32.73坪
3.94坪
33.6年
17樓/17樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
115年07月
大樓高雄市楠梓區旗楠路126巷108號十七樓
移轉2次
590萬
18.03萬/坪
建坪32.73坪地坪3.94坪無車位
3房2廳2衛33.6年17樓/17樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市楠梓區常興街81號九樓
大樓
有車位
1,115萬
含車位價
26.26萬
含車位計算
42.45坪
含車位5.41坪
5.88坪
11.7年
9樓/15樓
3房2廳2衛
三發景榮
歷史移轉2次
115年07月
大樓
三發景榮
高雄市楠梓區常興街81號九樓
移轉2次
1,115萬
含車位價
26.26萬/坪
含車位計算
建坪42.45坪(含車位5.41坪)地坪5.88坪有車位
3房2廳2衛11.7年9樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市楠梓區楠盛街101號十三樓
大樓
550萬
17.35萬
31.71坪
4.17坪
30.3年
13樓/15樓
3房2廳2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年06月
大樓高雄市楠梓區楠盛街101號十三樓
550萬
17.35萬/坪
建坪31.71坪地坪4.17坪無車位
3房2廳2衛30.3年13樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
義起聊