正南京望小巨蛋101旺邸

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本物件所屬門市為 敦北南京店
台北市松山區南京東路三段276號
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02-89786632
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正南京望小巨蛋101旺邸(8736NU)
萬國大廈-二期

地址台北市松山區南京東路四段建坪單價107.92 萬/坪
6,580萬
建坪60.97坪
主+陽56.5坪細項
4房2廳2衛1室
50.1年
華廈/辦公
5樓/9樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
334,119元/月
試算
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正南京望小巨蛋101旺邸
(8736NU)
台北市松山區南京東路四段
萬國大廈-二期
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近捷運
近市場
近學校
新上架
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
60.97坪
詳情
建坪單價
107.92 萬/坪
地坪
7.23坪
主+陽
56.5坪=
主建物
49.92坪+
陽台
6.58坪
共有部份
4.47坪
格局
4房2廳2衛1室
加蓋格局
--
屋齡
50.1年
類型
華廈/辦公
樓層
5樓/9樓
車位
--
邊間/暗房
否/是
建物朝向
南
大門朝向
東
警衛管理
日間
管理費
每月約 3,600 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
4
謄本用途
住家用
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長,請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
新上架
新上架
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
格局方正,陽台皆保留
大空間面南京東路巨蛋
一層四戶戶數單純
正馬路可住可辦好利用
公設低社區有管理有清潔
雙敦化學區豪門大戶
土地分區為商三特有未來
歡迎來電洽詢專人服務
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周邊生活機能
台北小巨蛋生活圈

小巨蛋生活圈位於松山區核心地帶,以台北小巨蛋為中心發展,結合運動、藝文與商業機能。交通方面,緊鄰市民大道、光復南路與敦化北路,捷運松山新店線穿梭其間(小巨蛋站)及多線公車,可快速通勤台北市各區。生活機能完善,各式商號餐飲、超商超市、百貨商場(微風南京)、傳統市場(中崙市場)一應俱全。教育方面,區內有民生國小、鄰近敦化國中小等知名公校,教育資源優異。休閒方面,小巨蛋不僅是表演場地,更有溜冰場與運動中心,又鄰近松山文創園區,適合闔家日常運動休憩。醫療方面,區內多有診所、藥局,鄰近臺安醫院、長庚醫院,醫療照護品質佳。

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南京復興生活圈,位於南京東路與復興北路交會處,屬於中山與松山區交界地帶,結合雙捷運、商業機能與優質學區,為市中心的核心生活圈之一。交通方面,復興北路與南京東路為主要幹道,並鄰近建國高架與新生高架道路,提供便捷的對外聯繫,南京復興站為捷運文湖線與松山新店線交會站,可快速連接信義、內湖與中正等區。生活機能方面,區域內商圈成熟,各式商號、餐飲俱全,有傳統市場(長春市場、八德公有市場、遼寧夜市),也有微風南京大型百貨商場。教育方面,區域內有敦化國中小、中正國小等明星學校,提供優質的教育資源。休閒方面,有多個社區公園坐落其間,鄰近台北體育園區,提供居民日常休憩。醫療方面,區域內設有台安醫院,提供完善醫療服務。

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民生社區生活圈位於台北市松山區,為台北市著名的成熟住宅區,以靜謐街廓、綠意環境與良好社區管理聞名,具高度生活品質與人文氣息。交通方面,鄰近捷運松山新店線南京三民站,搭配主幹道民生東路、三民路上多條公車路線,連接市區各地便利;此外近國道1圓山交流道、松山機場,城際往返便利。生活機能方面,區內有連鎖超市、量販店、傳統市場(草埔市場)、特色咖啡廳與小吃店,日常採買與飲食選擇多元。教育方面,設有健康國小、民權國小、介壽國中及鄰近松山高中等學校,教育資源優質完整。休閒方面,休閒資源豐富,設有民生公園、民權公園等大片綠地,適合散步與親子活動。醫療資源方面, 鄰近三軍總醫院松山分院、博仁綜合醫院等醫療院所,健康照護便利。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (14)
公車 (12)
公共自行車 (8)
停車場 (12)
0台北小巨蛋站 - 出口2
4.4分鐘 / 296m
1台北小巨蛋站 - 出口1
1.6分鐘 / 114m
2台北小巨蛋站 - 出口5
2.3分鐘 / 168m
3台北小巨蛋站 - 出口3
3.6分鐘 / 238m
4台北小巨蛋站 - 出口4
4.2分鐘 / 270m
5南京復興站 - 出口6
8.1分鐘 / 556m
6南京復興站 - 出口7
9.8分鐘 / 688m
7南京復興站 - 出口5
9.4分鐘 / 629m
8南京復興站 - 出口8
10分鐘 / 677m
9南京復興站 - 出口3
11.2分鐘 / 733m
A南京復興站 - 出口4
11.2分鐘 / 733m
B南京復興站 - 出口1
13.3分鐘 / 918m
C東社站(規劃中) - 出口
16.1分鐘 / 1164m
D南京復興站 - 出口2
13.1分鐘 / 872m
0台北小巨蛋站 - 出口2
4.4分鐘 / 296m
1台北小巨蛋站 - 出口1
1.6分鐘 / 114m
2台北小巨蛋站 - 出口5
2.3分鐘 / 168m
3台北小巨蛋站 - 出口3
3.6分鐘 / 238m
4台北小巨蛋站 - 出口4
4.2分鐘 / 270m
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1公里內 | 半年內 | 華廈/辦公
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
台北市松山區南京東路三段346之4號七樓
辦公
有車位
1,837萬
含車位價
31.61萬
含車位計算
58.1坪
含車位4.43坪
7.18坪
48.6年
7樓/12樓
0衛
白宮企業大樓
備註資訊:關係企業交易
115年08月
辦公
白宮企業大樓
台北市松山區南京東路三段346之4號七樓
1,837萬
含車位價
31.61萬/坪
含車位計算
建坪58.1坪(含車位4.43坪)地坪7.18坪有車位
0衛48.6年7樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年09月
台北市松山區八德路三段2號十三樓之6
辦公
33萬
85.41萬
0.39坪
0.04坪
48.9年
13樓/14樓
0衛
三傑大廈
歷史移轉2次
備註資訊:持分交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年09月
辦公
三傑大廈
台北市松山區八德路三段2號十三樓之6
移轉2次
33萬
85.41萬/坪
建坪0.39坪地坪0.04坪無車位
0衛48.9年13樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
南京東路三段303巷8弄7號6樓
華廈
4,668萬
110.74萬
42.15坪
9.34坪
49.8年
6樓/7樓
3房2廳2衛
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年07月
華廈南京東路三段303巷8弄7號6樓
4,668萬
110.74萬/坪
建坪42.15坪地坪9.34坪無車位
3房2廳2衛49.8年6樓/7樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年07月
台北市松山區南京東路四段197號六樓之2
辦公
4,602萬
81.01萬
56.81坪
5.61坪
46.8年
6樓/12樓
0衛
國寶龍吉大樓
備註資訊:六樓之一買賣價格為14361000元,六樓之二買賣價格為31663000元。
115年07月
辦公
國寶龍吉大樓
台北市松山區南京東路四段197號六樓之2
4,602萬
81.01萬/坪
建坪56.81坪地坪5.61坪無車位
0衛46.8年6樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台北市松山區北寧路32巷1號六樓
華廈
4,800萬
83.44萬
57.53坪
11.73坪
42.8年
6樓/6樓
4房2廳2衛
備註資訊:陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;
115年06月
華廈台北市松山區北寧路32巷1號六樓
4,800萬
83.44萬/坪
建坪57.53坪地坪11.73坪無車位
4房2廳2衛42.8年6樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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