近捷運大直兩房大空間

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本物件所屬門市為 大直明水店
台北市中山區大直明水路605號
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02-25331155
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近捷運大直兩房大空間(8742SD)
地址台北市中山區北安路建坪單價詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
3,080萬
建坪33.59坪
主+陽(含其他)18坪細項
2房2廳1衛
8.6年
華廈
2樓/7樓
依據你的設定值計算
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156,396元/月
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近捷運大直兩房大空間
(8742SD)
台北市中山區北安路
有裝潢
有景觀
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近捷運
近市場
低總價
新上架
有電梯
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基本資料
建坪
33.59坪
詳情
建坪單價
詳洽經紀人員
地坪
6.15坪
主+陽
16.23坪=
主建物
14.31坪+
陽台
1.92坪
共有部份
12.68坪
雨遮
1.77坪
停車空間(含公設)
2.9坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
8.6年
類型
華廈
樓層
2樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
大門朝向
東北
落地窗朝向
西南
警衛管理
日間
管理費
每月約 4,603 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
集合住宅
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
特色
新上架
新上架
低總價
低總價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
方正格局採光二房
機能性高優質住宅
近捷運鄰近公園
精緻屋況拎包入住
挑高使用大空間
住戶單純一層兩戶
通風採光佳
網路預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
大直生活圈

大直生活圈擁有優美的河岸綠地、完整的生活機能、寧靜清幽的居住環境。交通機能方面,捷運文湖線行經其間(大直站、劍南路站),亦可經由北安路、大直橋與堤頂大道串聯內湖地區與市中心,鄰近松山機場,出國便利。生活機能上,區內各式商店餐飲、超商超市一應俱全,鄰近美麗華百樂園、NOKE忠泰樂生活、春大直等多元化商場,採購娛樂十分便利。教育機能方面,區內設有大直國小、永安國小、大直高中國中部、北安國中,方便學生就近入學。休閒資源上,區內有自強公園、雞南山自然園區、培英公園、劍潭山親山步道,鄰近迎風河濱公園、碧湖公園,提供綠意與運動空間。醫療方面,區內多有藥局及診所,大型醫療院鄰近可就近至三軍總醫院,提供醫療照護。

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大直重劃區位於基隆河沿岸,經多年都市更新與河岸景觀改造,已成為台北高端住宅與商業並重的新興地段。發展特色以豪宅社區、國際飯店、商辦與河景公園為核心,環境規劃現代且綠化完善。交通機能方面,鄰近捷運文湖線劍南路站,並有多條公車路線,可快速連結內湖、信義及松山機場;鄰近國道1圓山交流道,往返周邊城市也很便捷。生活機能方面,區域內有超商超市、各式餐飲,近美麗華百貨商圈,日常採買、休閒娛樂俱足。教育方面,設有大直國小、永安國小、北安國中,鄰近道明外僑學校,教育品質極優。休閒資源方面,鄰近美堤河濱公園大片綠地、劍潭山親山步道,適合全家親子休閒運動。醫療方面,有多家診所,或就近前往內湖三軍總醫院、士林聯合陽明院區,醫療照護資源充足。

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西湖生活圈,周邊為科技辦公大樓、高價住宅與傳統公寓並存,融合科技園區繁華與親地生活風格,是一個吸引年輕家庭與上班族的區域。交通方面,捷運文湖線行經(西湖站、港墘站),搭配公車路網,可快速抵達大直、松山機場與南港軟體園區。生活機能方面,區域內本為成熟商圈,各式商號、超商超市、傳統零售市場(737巷市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有西湖國小、麗山國中小、西湖實驗國中,方便就近入學。休閒方面,區內有仙樹公園、西湖公園以及鄰近碧湖公園綠地,適合居民日常休憩。醫療方面,有多家診所及鄰近的三軍總醫院,醫療照護品質佳。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (4)
公車 (11)
公共自行車 (4)
停車場 (9)
0劍南路站 - 出口1
2分鐘 / 152m
1劍南路站 - 出口2
4.1分鐘 / 262m
2劍南路站 - 出口3
5.3分鐘 / 359m
3Y30(興建中) - 出口
17.8分鐘 / 1231m
0劍南路站 - 出口1
2分鐘 / 152m
1劍南路站 - 出口2
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2劍南路站 - 出口3
5.3分鐘 / 359m
3Y30(興建中) - 出口
17.8分鐘 / 1231m
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1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台北市內湖區文湖街21巷91弄11號三樓
華廈
有車位
2,620萬
含車位價
82.21萬
含車位計算
31.87坪
含車位--坪
6.84坪
8.5年
3樓/10樓
2房2廳1衛
森大直
歷史移轉2次
115年07月
華廈
森大直
台北市內湖區文湖街21巷91弄11號三樓
移轉2次
2,620萬
含車位價
82.21萬/坪
含車位計算
建坪31.87坪(含車位--坪)地坪6.84坪有車位
2房2廳1衛8.5年3樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
台北市內湖區文湖街21巷91弄9號五樓
華廈
有車位
2,398萬
含車位價
75.17萬
含車位計算
31.9坪
含車位2坪
6.85坪
8.4年
5樓/10樓
0衛
森大直
115年06月
華廈
森大直
台北市內湖區文湖街21巷91弄9號五樓
2,398萬
含車位價
75.17萬/坪
含車位計算
建坪31.9坪(含車位2坪)地坪6.85坪有車位
0衛8.4年5樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
台北市內湖區文湖街21巷91弄7號
華廈
有車位
2,400萬
含車位價
74.63萬
含車位計算
32.16坪
含車位--坪
6.84坪
8.3年
1樓/10樓
0衛
森大直
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年05月
華廈
森大直
台北市內湖區文湖街21巷91弄7號
2,400萬
含車位價
74.63萬/坪
含車位計算
建坪32.16坪(含車位--坪)地坪6.84坪有車位
0衛8.3年1樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台北市內湖區文湖街21巷91弄7號二樓
華廈
有車位
2,100萬
含車位價
66.09萬
含車位計算
31.77坪
含車位--坪
6.75坪
8.3年
2樓/10樓
3房1衛
森大直
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年05月
華廈
森大直
台北市內湖區文湖街21巷91弄7號二樓
2,100萬
含車位價
66.09萬/坪
含車位計算
建坪31.77坪(含車位--坪)地坪6.75坪有車位
3房1衛8.3年2樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台北市內湖區文湖街21巷91弄9號七樓
華廈
有車位
2,380萬
含車位200萬
74.6萬
含車位計算
31.9坪
含車位--坪
6.85坪
8.3年
7樓/10樓
0衛
森大直
歷史移轉2次
115年05月
華廈
森大直
台北市內湖區文湖街21巷91弄9號七樓
移轉2次
2,380萬
含車位200萬
74.6萬/坪
含車位計算
建坪31.9坪(含車位--坪)地坪6.85坪有車位
0衛8.3年7樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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