潛力強正敦南挑高住辦

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台北市大安區忠孝東路四段317號
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02-89786607
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潛力強正敦南挑高住辦(8920BN)
林肯

地址台北市大安區敦化南路二段建坪單價144.15 萬/坪
3,368萬
2.38%
3,288萬
建坪22.81坪
主建物15.72坪細項
4房1廳1衛
(含加蓋2房)
51.5年
大樓/辦公
15樓/16樓
依據你的設定值計算
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166,958元/月
試算
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潛力強正敦南挑高住辦
(8920BN)
台北市大安區敦化南路二段
林肯
有景觀
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
有花園
近公園
近市場
近學校
有電梯
新降價
近超市
近捷運
有116人也在關注這間👀
基本資料
建坪
22.81坪
詳情
建坪單價
144.15 萬/坪
地坪
2.06坪
主建物
15.72坪
共有部份
7.09坪
格局
2房1廳1衛
加蓋格局
2房
屋齡
51.5年
類型
大樓/辦公
樓層
15樓/16樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東
大門朝向
南
落地窗朝向
西
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,370 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
11
謄本用途
住家用
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長,請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
新降價
新降價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有景觀
有景觀
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
正敦化南路第一排
高樓層景觀視野遼闊
透明景觀電梯一覽樹海
挑高空間使用多元
採光超棒通風極佳
自住自用置產辦公皆合適
格局方正好規劃坪效高
屋況良好輕鬆享受
收合物件詳情
周邊生活機能
大安生活圈

大安生活圈位處市中心,範圍涵蓋大安森林公園周邊地區,環境優雅、綠意盎然,為市區中難得的宜居綠帶。交通方面,緊鄰仁愛路、敦化南路與新生南路,建國高架快速道路貫穿,捷運松山新店線與文湖線交會(大安站)及多線公車,可快速通勤台北市各區。生活機能完善,各式商號、特色餐飲、超商超市、傳統市場(信義市場、安東市場)一應俱全。教育方面,區內有幸安國小、建安國小、大安國中等知名公校,教育資源優異。休閒方面,大安森林公園為市中心最大綠地,適合運動、散步與親子活動,也常舉辦藝文展演。醫療方面,區內多有診所、藥局,設有聯合醫院仁愛院區,鄰近中山醫院、宏恩醫院,醫療照護便利。

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安和生活圈位於市中心精華地段,發展特色在於融合高級住宅、藝文空間與精品商店,擁有成熟的都市機能與濃厚的人文氣息。交通方面,主要幹道敦化南路、光復南路、信義路、仁愛路等東西南北向貫穿,還有捷運淡水信義線(信義安和站)穿梭其間,可快速通勤台北市各區。生活機能完善,各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(通化早市)一應俱全。教育方面,區內有仁愛國中小以及知名私校立人國際國中小,教育資源優異。休閒方面,鄰近國父紀念館園區、大安森林公園、假日花市,適合闔家日常休憩。醫療方面,區內多有診所、藥局,亦有國泰綜合醫院、中山醫院,醫療照護便利。

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科技大樓生活圈位於市中心精華地段,鄰近台大與師大校區,具備濃厚學術與文教氛圍。發展特色以高質感住宅、辦公大樓與學術單位並存,環境靜謐、綠意盎然。交通方面擁有捷運文湖線科技大樓站,步行可達新生南路、和平東路等主要幹道,公車路網密集,通勤便利。生活機能充足,區內有超市超商、特色餐飲、書店與傳統市場(安東市場),日常生活採購便利。教育方面,區內有國北教大實小、龍安國小、龍門國中等知名公校,教育品質優異。休閒資源方面,鄰近台大校地、大安森林公園等大片綠地,提供居民日常休憩空間。醫療資源,鄰近台大醫院公館分院,另有各類診所、藥局輔助,醫療照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
捷運 (14)
公車 (21)
公共自行車 (8)
停車場 (14)
0信義安和站 - 出口2
8.8分鐘 / 615m
1信義安和站 - 出口2A
9.5分鐘 / 645m
2大安站 - 出口5
9.2分鐘 / 659m
3信義安和站 - 出口1
9.9分鐘 / 635m
4大安站 - 出口4
10分鐘 / 688m
5信義安和站 - 出口3
10.3分鐘 / 707m
6大安站 - 出口6
10.5分鐘 / 729m
7信義安和站 - 出口4
10.4分鐘 / 707m
8信義安和站 - 出口5
11.1分鐘 / 728m
9大安站 - 出口3
11.3分鐘 / 798m
A大安站 - 出口1
12.3分鐘 / 849m
B大安站 - 出口2
12.3分鐘 / 850m
C科技大樓站 - 出口
14.3分鐘 / 1026m
D六張犁站 - 出口
16.8分鐘 / 1100m
0信義安和站 - 出口2
8.8分鐘 / 615m
1信義安和站 - 出口2A
9.5分鐘 / 645m
2大安站 - 出口5
9.2分鐘 / 659m
3信義安和站 - 出口1
9.9分鐘 / 635m
4大安站 - 出口4
10分鐘 / 688m
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1公里內 | 半年內 | 大樓/辦公
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
台北市大安區敦化南路二段46號七樓
大樓
2,710萬
124.55萬
21.76坪
1.78坪
50.9年
7樓/16樓
2房1廳1衛
林肯
備註資訊:陽台外推;
115年05月
大樓
林肯
台北市大安區敦化南路二段46號七樓
2,710萬
124.55萬/坪
建坪21.76坪地坪1.78坪無車位
2房1廳1衛50.9年7樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台北市大安區敦化南路二段46號十一樓之3
大樓
1,480萬
98.6萬
15.01坪
1.36坪
51.2年
11樓/16樓
1廳1衛
林肯
115年08月
大樓
林肯
台北市大安區敦化南路二段46號十一樓之3
1,480萬
98.6萬/坪
建坪15.01坪地坪1.36坪無車位
1廳1衛51.2年11樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
115年09月
台北市大安區安和路二段60號三樓之5
大樓
3,500萬
102.51萬
34.14坪
3.31坪
47.0年
3樓/19樓
2房2廳1衛
中榮大樓
備註資訊:陽台外推;
115年09月
大樓
中榮大樓
台北市大安區安和路二段60號三樓之5
3,500萬
102.51萬/坪
建坪34.14坪地坪3.31坪無車位
2房2廳1衛47.0年3樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台北市大安區敦化南路一段312號十一樓
大樓
3,488萬
76.51萬
45.59坪
3.86坪
51.1年
11樓/14樓
3房2廳2衛
金蘭大樓
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
大樓
金蘭大樓
台北市大安區敦化南路一段312號十一樓
移轉2次
3,488萬
76.51萬/坪
建坪45.59坪地坪3.86坪無車位
3房2廳2衛51.1年11樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台北市大安區信義路四段25號十二樓
辦公
1,890萬
41.99萬
45.02坪
4.64坪
47.7年
12樓/12樓
2房1廳2衛
喜臨門大廈
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
辦公
喜臨門大廈
台北市大安區信義路四段25號十二樓
1,890萬
41.99萬/坪
建坪45.02坪地坪4.64坪無車位
2房1廳2衛47.7年12樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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