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建坪49.27坪
主 + 陽34.64坪
4房2廳3衛
30.6年
大樓
9-10樓/12樓
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70,480元/月
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德賢商圈樓中樓四房車位
(8949AZ)
高雄市楠梓區德惠路
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詳情
總價(含車位)
1,388萬
格局
4房2廳3衛
建坪
49.27坪
(主+陽34.64坪)
類型
大樓
樓層
9-10樓/12樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
30.6年
地坪
8.61坪
地坪單價
詳洽經紀人員
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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捷運 (6)公車 (18)公共自行車 (5)停車場 (4)
0楠梓加工區站 - 出口1
15.8分鐘 / 1108m
1楠梓加工區站 - 出口5
17.3分鐘 / 1219m
2楠梓加工區站 - 出口6
17分鐘 / 1193m
3楠梓加工區站 - 出口2
16.3分鐘 / 1134m
4楠梓加工區站 - 出口3
17.5分鐘 / 1223m
5楠梓加工區站 - 出口4
17.9分鐘 / 1243m
0楠梓加工區站 - 出口1
15.8分鐘 / 1108m
1楠梓加工區站 - 出口5
17.3分鐘 / 1219m
2楠梓加工區站 - 出口6
17分鐘 / 1193m
3楠梓加工區站 - 出口2
16.3分鐘 / 1134m
4楠梓加工區站 - 出口3
17.5分鐘 / 1223m
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建坪
49.27坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
8.61坪
主+陽
34.64坪＝
主建物
30.45坪＋
陽台
4.19坪
共有部份
14.51坪
花台
0.12坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房2廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
30.6年
類型
大樓
樓層
9-10樓/12樓
車位
1個坡道機械
邊間/暗房
否/否
建物朝向
南
大門朝向
北
落地窗朝向
西
警衛管理
全天候
管理費
5143 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
每層戶數
3
謄本用途
集合住宅
使用分區
第四種住宅區;
注意事項
--
收合
物件特色
格局方正好規劃
樓中樓大空間稀有釋出
中高樓層採光好視野佳
一層三戶住戶單純
自有車位好停車
下樓即是德賢商圈
鄰近楠梓加工出口區
台積電車程約十分鐘
類似物件實價登錄(63)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
共有63間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年12月
高雄市楠梓區德民路426巷9號十樓
大樓
有車位
有車位750萬
含車位價
含車位價
15.8萬
含車位計算
含車位計算
47.47坪
含車位--坪
含車位--坪
3.79坪
29.2年
10樓/23樓
4房2廳2衛
備註資訊：其他增建；
114年12月
大樓高雄市楠梓區德民路426巷9號十樓750萬
含車位價
15.8萬/坪
含車位計算
建坪47.47坪(含車位--坪)地坪3.79有車位
4房2廳2衛29.2年10樓/23樓
4房2廳2衛29.2年10樓/23樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年11月
高雄市楠梓區德賢路380巷26號十一樓之9
大樓
740萬
16.57萬
44.66坪
3.68坪
28.8年
11樓/21樓
4房2廳2衛
歷史移轉2次
114年11月
大樓高雄市楠梓區德賢路380巷26號十一樓之9移轉2次
740萬
16.57萬/坪
建坪44.66坪地坪3.68無車位
4房2廳2衛28.8年11樓/21樓
4房2廳2衛28.8年11樓/21樓
資料說明內政部實價登錄114年10月
高雄市楠梓區德信街20巷15號十一樓
大樓
有車位
有車位850萬
含車位價
含車位價
19.16萬
含車位計算
含車位計算
44.35坪
含車位--坪
含車位--坪
6.7坪
32.6年
11樓/12樓
4房2廳2衛
歷史移轉2次
114年10月
大樓高雄市楠梓區德信街20巷15號十一樓移轉2次
850萬
含車位價
19.16萬/坪
含車位計算
建坪44.35坪(含車位--坪)地坪6.7有車位
4房2廳2衛32.6年11樓/12樓
4房2廳2衛32.6年11樓/12樓
資料說明內政部實價登錄114年10月
高雄市楠梓區德民路360之1號十三樓
大樓
813萬
18.36萬
44.28坪
3.38坪
29.8年
13樓/19樓
4房2廳2衛
歷史移轉3次
備註資訊：包含公共設施保留地用地；
114年10月
大樓高雄市楠梓區德民路360之1號十三樓移轉3次
813萬
18.36萬/坪
建坪44.28坪地坪3.38無車位
4房2廳2衛29.8年13樓/19樓
4房2廳2衛29.8年13樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年09月
高雄市楠梓區德賢路209巷18號五樓
大樓
有車位
有車位882萬
含車位價
含車位價
17.52萬
含車位計算
含車位計算
50.33坪
含車位--坪
含車位--坪
5.9坪
30.1年
5~6樓/13樓
5房2廳3衛
歷史移轉3次
備註資訊：增建六樓樓地板
114年09月
大樓高雄市楠梓區德賢路209巷18號五樓移轉3次
882萬
含車位價
17.52萬/坪
含車位計算
建坪50.33坪(含車位--坪)地坪5.9有車位
5房2廳3衛30.1年5~6樓/13樓
5房2廳3衛30.1年5~6樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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