近永華海安商圈老街角窗店

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本物件所屬門市為 永康國小店
台南市永康區中山南路980號
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06-2013399
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近永華海安商圈老街角窗店(9117HF)
地址台南市中西區建安街建坪單價70.62 萬/坪
988萬
建坪13.99坪地坪10.82坪
主建物13.99坪細項
2房2廳4衛
(含加蓋1房4衛)
63.1年
店面/透天
1-2樓/2樓
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50,169元/月
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近永華海安商圈老街角窗店
(9117HF)
台南市中西區建安街
有裝潢
前後陽台
有陽台
廁所開窗
近公園
近市場
近超市
近學校
有2130人也在關注這間👀
基本資料
建坪
13.99坪
詳情
建坪單價
70.62 萬/坪
地坪
10.82坪
主建物
13.99坪
格局
1房2廳
加蓋格局
1房4衛
屋齡
63.1年
類型
店面/透天
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
北
落地窗朝向
北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
磚造補強柱
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住宅
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近超市
近超市
近學校
近學校
屋況
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
邊間角窗地形方正
方便到海安路
自住開店兩皆宜
近保安市場買菜方便
近水萍塭公園走路可到
近新光三越百貨
收租、自用皆宜
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
南門生活圈

南門生活圈,位於古都核心地帶,以古城文化為基礎,融合傳統市場與新興商業區,街巷人文氛圍濃厚。交通機能方面,區內道路網絡完整,鄰近台南火車站,公車路線密集,搭配步行與自行車,市區通勤與觀光都很便捷。區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(南門市場、保安宮有市場)俱足,還有新光三越百貨商場,日常生活娛樂採購便利。教育方面,區內設有南大附小、進學國小、建興國中、中山國中,教育資源完善質優,方便學生就近入學。休閒資源則以南門公園、體育場與鄰近古蹟文化景點為亮點,適合散步運動與文化探索。醫療方面,區內有多家診所與藥局,鄰近奇美醫院西門院區、台南新樓醫院、仁愛醫院,滿足醫療照護需求。

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鹽埕生活圈位於市區南側,鄰近安平與黃金海岸,具有海港風情與在地人文特色,是傳統與新興發展並存的生活圈。交通方面,可經由金華路,向北通往台南市區,日常通勤十分便利。生活機能穩定,區內有鹽埕市場、全聯、超商及在地餐飲,滿足日常需求。生活機能穩定,區內有鹽埕市場、全聯、超商及在地餐飲,滿足日常需求。教育方面,設有永華國小、日新國小、北興新國中小等校,方便學童就近入學。休閒方面,區域內多所公園坐落其間,鄰近水萍塭公園大片綠地,適合全家日常休憩散步。醫療方面,設有奇美醫院西門院區,以及各科診所,健康照護方便。

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孔廟生活圈以全臺首學孔廟為核心,發展特色在於古蹟群、老街與文創店家共存,傳統小吃、咖啡館與特色商店交織出獨特氛圍,兼具歷史文化底蘊與觀光商業活力。交通機能方面,鄰近台南火車站,區內有公車路線與自行車租借站,步行即可暢遊各景點。生活機能完善,周邊有市場、超商、餐飲店及特色商圈,日常採買與休閒兼顧。教育方面,設有永福國小、成功國小、忠義國小,鄰近建興國中、文賢國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,有台南美術館、台灣文學館、孔廟、赤崁樓、林百貨等人文藝術景點。醫療方面,有多家診所,鄰近台南醫院、成大附設醫院,醫療照護品質佳。

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交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
公車 (23)
公共自行車 (1)
停車場 (7)
0永華站
2分鐘 / 141m
1永華站
2分鐘 / 142m
2客家文化會館
3.7分鐘 / 251m
3小西門(大億麗緻)
4.4分鐘 / 313m
4小西門(小港機場快線)
4.5分鐘 / 309m
5小西門(大億麗緻)
4.7分鐘 / 330m
6新光三越新天地
4.3分鐘 / 310m
7小西門(大億麗緻)
5.1分鐘 / 345m
8新光三越新天地
4.3分鐘 / 291m
9小西門(大億麗緻)
5分鐘 / 357m
A客家文化會館
4.9分鐘 / 332m
B水萍塭公園
4.3分鐘 / 291m
C水萍塭公園
4.5分鐘 / 304m
D水萍塭公園
4.7分鐘 / 319m
E水萍塭公園(金華路)
6.5分鐘 / 446m
F保安宮
6.9分鐘 / 488m
G水萍塭公園(金華路)
7.5分鐘 / 520m
H西門路一段
8.1分鐘 / 561m
I康樂街口
8.7分鐘 / 607m
J小西門(府前路)
9.1分鐘 / 631m
K康樂街口
8.7分鐘 / 603m
L西門路一段
8.8分鐘 / 607m
M西門、友愛街口
9.2分鐘 / 637m
0永華站
2分鐘 / 141m
1永華站
2分鐘 / 142m
2客家文化會館
3.7分鐘 / 251m
3小西門(大億麗緻)
4.4分鐘 / 313m
4小西門(小港機場快線)
4.5分鐘 / 309m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台南市中西區永華路一段170巷25號
店面
720萬
62.64萬
11.49坪
16.34坪
56.9年
1樓/1樓
2房2廳3衛
歷史移轉3次
備註資訊:其他增建;
115年07月
店面台南市中西區永華路一段170巷25號
移轉3次
720萬
62.64萬/坪
建坪11.49坪地坪16.34坪無車位
2房2廳3衛56.9年1樓/1樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台南市南區國華街一段97號
別墅/透天
445萬
18.13萬
24.54坪
13.11坪
58.5年
1樓/2樓
3房2廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年06月
別墅/透天台南市南區國華街一段97號
移轉2次
445萬
18.13萬/坪
建坪24.54坪地坪13.11坪無車位
3房2廳1衛58.5年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台南市中西區金華路三段3號
別墅/透天
1,288萬
32.39萬
39.77坪
24.87坪
58.1年
1樓/2樓
3房3廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年06月
別墅/透天台南市中西區金華路三段3號
移轉2次
1,288萬
32.39萬/坪
建坪39.77坪地坪24.87坪無車位
3房3廳3衛58.1年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
西門路二段22號
店面
3,000萬
36.6萬
81.96坪
32.1坪
64.4年
1樓/3樓
6房3廳5衛
備註資訊:其他增建;
115年05月
店面西門路二段22號
3,000萬
36.6萬/坪
建坪81.96坪地坪32.1坪無車位
6房3廳5衛64.4年1樓/3樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年03月
台南市中西區保安路57巷1號
別墅/透天
2,017萬
175.24萬
11.51坪
67.05坪
0.0年
1樓/1樓
2房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:南廠段516地號國華街二段81巷2號.83號出售價金878萬南廠段517地號保安路57巷7號.9號出售價金489萬南廠段518地號出售價金195萬南廠段519地號保安路57巷3號出售價金199萬南廠段520地號保安路57巷1號出售價金256萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;
115年03月
別墅/透天台南市中西區保安路57巷1號
移轉2次
2,017萬
175.24萬/坪
建坪11.51坪地坪67.05坪無車位
2房2廳2衛0.0年1樓/1樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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