友友建設屋況佳小資兩房

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本物件所屬門市為 鳳山鳳頂店
高雄市鳳山區頂庄路270號
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07-7963988
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友友建設屋況佳小資兩房(91247F)
地址高雄市鳳山區正義街建坪單價29.91 萬/坪
698萬
建坪23.34坪
主+陽16.66坪細項
2房2廳1衛
28.5年
大樓
6樓/14樓
依據你的設定值計算
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35,443元/月
試算
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友友建設屋況佳小資兩房
(91247F)
高雄市鳳山區正義街
有裝潢
有景觀
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
有花園
近公園
近捷運
近市場
近學校
低總價
2D/3D看屋
有電梯
有404人也在關注這間👀
基本資料
建坪
23.34坪
詳情
建坪單價
29.91 萬/坪
地坪
2.63坪
主+陽
16.66坪=
主建物
13.28坪+
陽台
3.38坪
共有部份
6.69坪
格局
2房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
28.5年
類型
大樓
樓層
6樓/14樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
大門朝向
西
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 978 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
第三之一種住宅區; 道路用地;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
特色
低總價
低總價
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
邊間採光好、通風佳
格局方正好規劃
整體屋況佳、好整理
室內使用空間寬敞
五甲商圈核心地段
近國道、交通便利
出動入靜 機能優
收租自用兩相宜
收合物件詳情
周邊生活機能
五甲生活圈

五甲生活圈位於高雄市鳳山區,為鳳山重要的新興發展區,位處市區南側,連結鳳山與小港,地理位置優越。交通方面,近國道1號五甲系統交流道,並有捷運紅線行經,設站前鎮高中站,搭配多條公車路線,通勤市區、城際往來皆很便利。生活機能方面,五甲二路沿線各式商號、超市及餐飲林立,區內還有傳統市場(光榮市場、五甲早市),日常採購便利。教育方面,區內有南成國小、五福國小、福誠國小、正義國小、五甲國中小等,方便學童就近入學。休閒方面,區內多所公園坐落其間,提供居民日常休憩。醫療資源方面,鄰近杏和醫院、瑞祥醫院,方便就近基本醫療照護。

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衛武營生活圈近年因衛武營國家藝術文化中心落成而快速成長,成為結合文化、藝術與住宅發展的指標區域,以文化藝文氛圍濃厚、街區規劃完整為特色。交通方面,可經由主幹道三多一路、瑞隆東路以及捷運橘線(衛武營站),通勤往返市中心,鄰近國道1高雄交流道,城際往來亦十分便利。生活機能方便,區域內有各式商號餐飲、連鎖超市量販(家樂福鳳山店),還有傳統市場(國宅市場、鳳西黃昏市場)。教育資源方面,區內設有忠孝國中小、新甲國小、鳳甲國中等學校,提供完善的教育環境。休閒資源最具代表性的為衛武營都會公園,為南台灣最大都會綠地,結合表演場館與自然景觀,提供多元藝文與休憩活動。醫療方面,區域內設有國軍高雄總醫院及各科別診所,醫療資源完善。

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鳳甲生活圈位於鳳甲國中與鳳山西站周邊,是鳳山近年發展迅速的生活區。此區發展特色為住宅與商業並進,新建社區與重劃案蓬勃,吸引不少首購族與換屋族入住。交通方面,可經由五甲二路聯外至高雄市區,鄰近國道1號五甲系統交流道,通勤市區或周邊區域都很便利。生活機能逐步完善,超市、餐飲、便利商店等設施陸續進駐,亦可至鄰近五甲市場、家樂福五甲店,滿足日常所需。教育方面,區內設有鳳翔國中小,方便學童就近入學。休閒資源方面,區內有明鳳公園綠地以及保安兒童貨櫃主題公園,適合散步與親子活動。醫療方面鄰近鳳山區第二衛生所,或可就近至福祥街惠德醫院。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
公車 (10)
公共自行車 (3)
停車場 (2)
0正義高中
0.7分鐘 / 51m
1正義高中
1分鐘 / 67m
2一甲(鳳山)
3.6分鐘 / 249m
3一甲(鳳山)
3.7分鐘 / 254m
4二甲
5.2分鐘 / 367m
5鳳南路
6.8分鐘 / 473m
6鳳南路
7.6分鐘 / 517m
7老爺里
7分鐘 / 505m
8老爺里
7分鐘 / 508m
9瑞福路口
8.5分鐘 / 608m
0正義高中
0.7分鐘 / 51m
1正義高中
1分鐘 / 67m
2一甲(鳳山)
3.6分鐘 / 249m
3一甲(鳳山)
3.7分鐘 / 254m
4二甲
5.2分鐘 / 367m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市鳳山區南華路71號十三樓
大樓
有車位
808萬
含車位70萬
19.52萬
19.34萬
41.4坪
含車位3.25坪
4.93坪
32.1年
13樓/16樓
4房2廳2衛
115年08月
大樓高雄市鳳山區南華路71號十三樓
808萬
含車位70萬
19.52萬/坪
19.34萬
建坪41.4坪含車位3.25坪地坪4.93坪有車位
4房2廳2衛32.1年13樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市鳳山區保泰路396號十一樓之2
大樓
有車位
900萬
含車位價
16.77萬
含車位計算
53.67坪
含車位--坪
4.76坪
32.2年
11樓/16樓
4房2廳2衛
長谷吉富
115年07月
大樓
長谷吉富
高雄市鳳山區保泰路396號十一樓之2
900萬
含車位價
16.77萬/坪
含車位計算
建坪53.67坪(含車位--坪)地坪4.76坪有車位
4房2廳2衛32.2年11樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市鳳山區五甲二路254號十二樓
大樓
有車位
1,060萬
含車位70萬
21.54萬
21.54萬
49.22坪
含車位3.25坪
5.58坪
32.0年
12樓/16樓
4房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年07月
大樓高雄市鳳山區五甲二路254號十二樓
移轉2次
1,060萬
含車位70萬
21.54萬/坪
21.54萬
建坪49.22坪含車位3.25坪地坪5.58坪有車位
4房2廳2衛32.0年12樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市鳳山區五甲二路89號四樓
大樓
有車位
980萬
含車位價
17.67萬
含車位計算
55.46坪
含車位--坪
3.57坪
31.0年
4樓/20樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:露台加裝採光罩其他增建;
115年06月
大樓高雄市鳳山區五甲二路89號四樓
移轉2次
980萬
含車位價
17.67萬/坪
含車位計算
建坪55.46坪(含車位--坪)地坪3.57坪有車位
3房2廳2衛31.0年4樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市鳳山區五甲二路258號十六樓
大樓
有車位
857萬
含車位70萬
20.84萬
20.78萬
41.12坪
含車位3.25坪
4.83坪
31.9年
16樓/16樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:鐵鋁窗增建。其他增建;
115年06月
大樓高雄市鳳山區五甲二路258號十六樓
移轉2次
857萬
含車位70萬
20.84萬/坪
20.78萬
建坪41.12坪含車位3.25坪地坪4.83坪有車位
3房2廳2衛31.9年16樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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