友友建設屋況佳小資兩房

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本物件所屬門市為 鳳山鳳頂店
高雄市鳳山區頂庄路270號
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07-7963988
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友友建設屋況佳小資兩房(91247F)
地址高雄市鳳山區正義街建坪單價25.62 萬/坪
698萬
14.33%
598萬
建坪23.34坪
主+陽16.66坪細項
2房2廳1衛
28.5年
大樓
6樓/14樓
依據你的設定值計算
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30,365元/月
試算
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友友建設屋況佳小資兩房
(91247F)
高雄市鳳山區正義街
有裝潢
有景觀
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
有花園
近公園
近捷運
近市場
近學校
低總價
2D/3D看屋
有電梯
新降價
有375人也在關注這間👀
基本資料
建坪
23.34坪
詳情
建坪單價
25.62 萬/坪
地坪
2.63坪
主+陽
16.66坪=
主建物
13.28坪+
陽台
3.38坪
共有部份
6.69坪
格局
2房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
28.5年
類型
大樓
樓層
6樓/14樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
大門朝向
西
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 978 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
第三之一種住宅區; 道路用地;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
特色
低總價
低總價
2D/3D看屋
2D/3D看屋
新降價
新降價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
邊間採光好、通風佳
格局方正好規劃
整體屋況佳、好整理
室內使用空間寬敞
五甲商圈核心地段
近國道、交通便利
出動入靜 機能優
收租自用兩相宜
收合物件詳情
周邊生活機能
五甲生活圈

五甲生活圈位於高雄市鳳山區,為鳳山重要的新興發展區,位處市區南側,連結鳳山與小港,地理位置優越。交通方面,近國道1號五甲系統交流道,並有捷運紅線行經,設站前鎮高中站,搭配多條公車路線,通勤市區、城際往來皆很便利。生活機能方面,五甲二路沿線各式商號、超市及餐飲林立,區內還有傳統市場(光榮市場、五甲早市),日常採購便利。教育方面,區內有南成國小、五福國小、福誠國小、正義國小、五甲國中小等,方便學童就近入學。休閒方面,區內多所公園坐落其間,提供居民日常休憩。醫療資源方面,鄰近杏和醫院、瑞祥醫院,方便就近基本醫療照護。

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衛武營生活圈近年因衛武營國家藝術文化中心落成而快速成長,成為結合文化、藝術與住宅發展的指標區域,以文化藝文氛圍濃厚、街區規劃完整為特色。交通方面,可經由主幹道三多一路、瑞隆東路以及捷運橘線(衛武營站),通勤往返市中心,鄰近國道1高雄交流道,城際往來亦十分便利。生活機能方便,區域內有各式商號餐飲、連鎖超市量販(家樂福鳳山店),還有傳統市場(國宅市場、鳳西黃昏市場)。教育資源方面,區內設有忠孝國中小、新甲國小、鳳甲國中等學校,提供完善的教育環境。休閒資源最具代表性的為衛武營都會公園,為南台灣最大都會綠地,結合表演場館與自然景觀,提供多元藝文與休憩活動。醫療方面,區域內設有國軍高雄總醫院及各科別診所,醫療資源完善。

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鳳甲生活圈位於鳳甲國中與鳳山西站周邊,是鳳山近年發展迅速的生活區。此區發展特色為住宅與商業並進,新建社區與重劃案蓬勃,吸引不少首購族與換屋族入住。交通方面,可經由五甲二路聯外至高雄市區,鄰近國道1號五甲系統交流道,通勤市區或周邊區域都很便利。生活機能逐步完善,超市、餐飲、便利商店等設施陸續進駐,亦可至鄰近五甲市場、家樂福五甲店,滿足日常所需。教育方面,區內設有鳳翔國中小,方便學童就近入學。休閒資源方面,區內有明鳳公園綠地以及保安兒童貨櫃主題公園,適合散步與親子活動。醫療方面鄰近鳳山區第二衛生所,或可就近至福祥街惠德醫院。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
公車 (10)
公共自行車 (3)
停車場 (2)
0正義高中
0.7分鐘 / 51m
1正義高中
1分鐘 / 67m
2一甲(鳳山)
3.6分鐘 / 249m
3一甲(鳳山)
3.7分鐘 / 254m
4二甲
5.2分鐘 / 367m
5鳳南路
6.8分鐘 / 473m
6鳳南路
7.6分鐘 / 517m
7老爺里
7分鐘 / 505m
8老爺里
7分鐘 / 508m
9瑞福路口
8.5分鐘 / 608m
0正義高中
0.7分鐘 / 51m
1正義高中
1分鐘 / 67m
2一甲(鳳山)
3.6分鐘 / 249m
3一甲(鳳山)
3.7分鐘 / 254m
4二甲
5.2分鐘 / 367m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市鳳山區南華路71號十三樓
大樓
有車位
808萬
含車位70萬
19.52萬
19.34萬
41.4坪
含車位3.25坪
4.93坪
32.1年
13樓/16樓
4房2廳2衛
115年08月
大樓高雄市鳳山區南華路71號十三樓
808萬
含車位70萬
19.52萬/坪
19.34萬
建坪41.4坪含車位3.25坪地坪4.93坪有車位
4房2廳2衛32.1年13樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市鳳山區保泰路396號十一樓之2
大樓
有車位
900萬
含車位價
16.77萬
含車位計算
53.67坪
含車位--坪
4.76坪
32.2年
11樓/16樓
4房2廳2衛
長谷吉富
115年07月
大樓
長谷吉富
高雄市鳳山區保泰路396號十一樓之2
900萬
含車位價
16.77萬/坪
含車位計算
建坪53.67坪(含車位--坪)地坪4.76坪有車位
4房2廳2衛32.2年11樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市鳳山區五甲二路254號十二樓
大樓
有車位
1,060萬
含車位70萬
21.54萬
21.54萬
49.22坪
含車位3.25坪
5.58坪
32.0年
12樓/16樓
4房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年07月
大樓高雄市鳳山區五甲二路254號十二樓
移轉2次
1,060萬
含車位70萬
21.54萬/坪
21.54萬
建坪49.22坪含車位3.25坪地坪5.58坪有車位
4房2廳2衛32.0年12樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市鳳山區五甲二路89號四樓
大樓
有車位
980萬
含車位價
17.67萬
含車位計算
55.46坪
含車位--坪
3.57坪
31.0年
4樓/20樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:露台加裝採光罩其他增建;
115年06月
大樓高雄市鳳山區五甲二路89號四樓
移轉2次
980萬
含車位價
17.67萬/坪
含車位計算
建坪55.46坪(含車位--坪)地坪3.57坪有車位
3房2廳2衛31.0年4樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市鳳山區五甲二路258號十六樓
大樓
有車位
857萬
含車位70萬
20.84萬
20.78萬
41.12坪
含車位3.25坪
4.83坪
31.9年
16樓/16樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:鐵鋁窗增建。其他增建;
115年06月
大樓高雄市鳳山區五甲二路258號十六樓
移轉2次
857萬
含車位70萬
20.84萬/坪
20.78萬
建坪41.12坪含車位3.25坪地坪4.83坪有車位
3房2廳2衛31.9年16樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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