帝堡極景,光影奢雅寓所

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本物件所屬門市為 台南民生店
台南市中西區民生路二段305號
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06-3001255
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帝堡極景,光影奢雅寓所(9131GT)
地址台南市中西區和緯路五段建坪單價44.84 萬/坪
5,488萬
(含車位價)
建坪125.55坪
主+陽(含其他)70.94坪細項
4房2廳4衛
9.3年
大樓
17樓/24樓
依據你的設定值計算
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278,670元/月
試算
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帝堡極景,光影奢雅寓所
(9131GT)
台南市中西區和緯路五段
有裝潢
有景觀
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
游泳池
有花園
近公園
近市場
2D/3D看屋
有電梯
近超市
近學校
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基本資料
建坪
125.55坪
詳情
建坪單價
44.84 萬/坪(不含車位)
43.71 萬/坪(含車位)
地坪
10.67坪
主+陽
67.87坪=
主建物
58.7坪+
陽台
9.17坪
共有部份
34.99坪
雨遮
3.07坪
停車空間(含公設)
16.54坪
集合住宅(含公設)
3.09坪
格局
4房2廳4衛
加蓋格局
--
屋齡
9.3年
類型
大樓
樓層
17樓/24樓
車位
2個坡道平面(車位總價:600萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
北
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
建物詳情
建物結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
石材
該層戶數
4
謄本用途
集合住宅
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近超市
近超市
近學校
近學校
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
游泳池
游泳池
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
獨立三套房隱私獨享
開闊客餐廳大器明亮
高樓景觀視野遼闊
光影設計溫潤美學
增設外廚 度假會所
社區生活機能佳
嚴謹飯店管理 隱私尊榮
湖美隱富區 潛力核心軸
收合物件詳情
周邊生活機能
湖美生活圈

湖美生活圈,結合中西區的歷史底蘊與北區的新興發展,區內住宅以新建大樓與公寓並存,街廓整齊,生活環境成熟。交通方面,主要道路包括中華西路、和緯路等,可快速通往市區和安平,亦有多條公車路線行經,通勤便捷。生活機能部分,區內設有超市、超商及餐飲店,鄰近和緯黃昏市場、花園夜市、安平老街、中西區商圈,日常採購無虞。教育方面,設有賢北國小,鄰近文賢國中,方便學生就近上學。休閒資源方面,區內有多座社區公園,包括西湖公園、頂美公園等,鄰近安平港區、四草綠色隧道,提供自然與人文兼具的休憩空間。醫療資源部分,區內有診所及藥局,鄰近成功大學醫學院附設醫院及奇美醫院,醫療照護無虞。

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武聖生活圈,以其獨特的舊城區氛圍與現代機能並存而聞名。交通機能,區內主要幹道有中華西路二段、武聖路、文賢路等,可快速連接中西區及鄰近的北區、安平區。生活機能,區內以台南歷史最悠久夜市之一的武聖夜市為核心,有多樣豐富小吃與購物選擇,鄰近大型量販店家樂福安平店及中西區商圈,滿足居民日常採買與娛樂需求。教育機能,設有協進國小,鄰近文賢國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,區內有台南交通公園、協和公園、光賢公園等,鄰近有大涼生態公園、臺南公園,適合運動與親子活動。醫療資源,區內多有診所及藥局,鄰近衛生所及成大醫院,提供居民醫療照護。

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台南好市多生活圈,因量販商場好市多帶動商機,倉配與家居賣場聚集,近年也審議通過「商20」重劃案,強化商業發展機能。交通機能,中華北路、文賢路與和緯路為主要道路,連接北區與中西區,亦有公車路網,交通便利。生活機能,除了區內的好市多美式量販店外,有便利商店、各式餐飲及傳統市場(和緯黃昏市場、大港市場),鄰近台南花園夜市、武聖夜市、大全聯台南店,滿足日常採買與休閒娛樂需求。教育機能,設有大港國小,鄰近有文賢國中,方便學生就近上學。休閒資源方面,有大和公園及大港公園,鄰近有元昌公園、文元公園等多個公園綠地,提供親子運動休閒選擇。醫療資源,區內多有診所及藥局,大型醫療院所可至成功大學醫學院附設醫院及奇美醫院,提供醫療照護。

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交通
學校
購物
醫療
休閒
寵物
重要設施
公車 (10)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0和緯路五段
1.7分鐘 / 120m
1和緯路五段
2.4分鐘 / 170m
2中華西路二段
4.8分鐘 / 355m
3中華西路二段
5.8分鐘 / 395m
4賢北里
5.6分鐘 / 397m
5西湖街口
6.2分鐘 / 438m
6賢北里
6分鐘 / 407m
7西湖街口
6.9分鐘 / 499m
8武聖路口
5.7分鐘 / 375m
9武聖路口
7分鐘 / 459m
0和緯路五段
1.7分鐘 / 120m
1和緯路五段
2.4分鐘 / 170m
2中華西路二段
4.8分鐘 / 355m
3中華西路二段
5.8分鐘 / 395m
4賢北里
5.6分鐘 / 397m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
台南市中西區華平路982號六樓
大樓
有車位
2,900萬
含車位260萬
25.43萬
25.43萬
121.58坪
含車位17.78坪
10.66坪
8.8年
6樓/24樓
3房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊:土地金額新台幣壹仟肆佰伍拾壹萬元整建物金額新台幣壹仟肆佰肆拾玖萬元整,契約書無拆分車位個別價格。
115年06月
大樓台南市中西區華平路982號六樓
移轉2次
2,900萬
含車位260萬
25.43萬/坪
25.43萬
建坪121.58坪含車位17.78坪地坪10.66坪有車位
3房2廳3衛8.8年6樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台南市中西區和緯路五段85號十八樓
大樓
有車位
3,000萬
含車位320萬
21.65萬
21.56萬
138.56坪
含車位14.26坪
12.07坪
8.9年
18樓/24樓
3房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
大樓台南市中西區和緯路五段85號十八樓
移轉2次
3,000萬
含車位320萬
21.65萬/坪
21.56萬
建坪138.56坪含車位14.26坪地坪12.07坪有車位
3房2廳3衛8.9年18樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
台南市中西區頂美三街166號十八樓之1
大樓
有車位
2,500萬
含車位240萬
24.98萬
28.94萬
100.08坪
含車位21.98坪
9.33坪
9.5年
18樓/18樓
4房2廳3衛
歷史移轉3次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年04月
大樓台南市中西區頂美三街166號十八樓之1
移轉3次
2,500萬
含車位240萬
24.98萬/坪
28.94萬
建坪100.08坪含車位21.98坪地坪9.33坪有車位
4房2廳3衛9.5年18樓/18樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年09月
台南市中西區中華西路二段833號十二樓之2
大樓
有車位
1,298萬
含車位價
37.44萬
含車位計算
34.67坪
含車位8.19坪
2.88坪
3.5年
12樓/22樓
2房2廳1衛
遠雄頂美
歷史移轉4次
115年09月
大樓
遠雄頂美
台南市中西區中華西路二段833號十二樓之2
移轉4次
1,298萬
含車位價
37.44萬/坪
含車位計算
建坪34.67坪(含車位8.19坪)地坪2.88坪有車位
2房2廳1衛3.5年12樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
台南市中西區中華西路二段651號六樓之1
大樓
有車位
2,950萬
含車位240萬
29萬
36.3萬
101.73坪
含車位27.08坪
8.45坪
9.8年
6樓/24樓
3房2廳3衛
歷史移轉2次
115年08月
大樓台南市中西區中華西路二段651號六樓之1
移轉2次
2,950萬
含車位240萬
29萬/坪
36.3萬
建坪101.73坪含車位27.08坪地坪8.45坪有車位
3房2廳3衛9.8年6樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄
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