桂林屋況佳質感正三房

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桂林屋況佳質感正三房

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本物件所屬門市為鳳山鳳頂店

07-7963988

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桂林屋況佳質感正三房(9145QZ)
地址高雄市小港區桂田街建坪單價26.09 萬/坪

738萬

5.42%

698萬

工具箱

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/0

2D/3D看屋

看格局

建坪26.75坪

主+陽21.28坪細項

3房2廳2衛

34.1年

華廈

5樓/7樓

35,443元/月

試算

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桂林屋況佳質感正三房

(9145QZ)

高雄市小港區桂田街

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基本資料

建坪

26.75坪

詳情

建坪單價

26.09 萬/坪

地坪

4.39坪

主+陽

21.28坪＝

主建物

18.63坪＋

陽台

2.65坪

共有部份

5.47坪

格局

3房2廳2衛

加蓋格局

屋齡

34.1年

類型

華廈

樓層

5樓/7樓

車位

邊間/暗房

否/否

建物朝向

西南

大門朝向

東北

落地窗朝向

西南

警衛管理

日間

管理費

每月約 1,730 元。

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

該層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

第三種住宅區;

注意事項

物件特色

機能

近公園

近市場

近超市

近學校

特色

低總價

2D/3D看屋

屋況

房間皆有窗

有陽台

廁所開窗

有裝潢

有電梯

設施

警衛管理

近桂林商圈◆出動入靜

雙衛浴開窗◆通風舒適

臥室皆有對外開窗

社區質感佳◆稀有釋出

正三房格局◆好規劃

小資族群◆成家首選

一層四戶◆戶數單純

屋主誠意釋出歡迎賞屋

收合物件詳情

周邊生活機能

桂林生活圈

高雄市小港區桂林生活圈位於小港核心地帶，靠近高雄國際機場與小港工業區，發展特色以住宅區為主，鄰近工業區及機場吸引大量就業人口進駐，房市穩定成長。交通方面，經由中安路、台88快速道路進入市區，鄰近國道1五甲交流道，通勤市區與往返周邊區域都很便利。生活機能充足，近中安下午市場、超商、傳統商圈及量販店，民生採買便利。教育方面，設有桂林國小、明義國中小，方便學童就近入學。休閒資源方面，近小港森林公園、高雄港濱海景，提供親子與休閒好去處。醫療資源方面，鄰近高雄市立小港醫院，區內亦有各類診所與藥局，醫療服務完善。

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頂新特區，為近年積極推動的重點發展區域之一，結合住宅、商業與公園綠地，展現新興都市化風貌。交通機能部分，可經由主幹道過埤路(東西向快速公路高雄潮州線)連結高雄市中心，鄰近國道1五甲系統交流道，往返周邊區域交通便利。生活機能方面，區內有超市、中安下午市場及各式餐飲商家，也鄰近高雄草衙、夢時代等多家百貨商場，滿足生活與購物需求。教育方面，區內設有過埤國小，鄰近明義國中，方便學生就近上學。休閒資源方面，區內有鳳山公園，鄰近小港森林公園、衛武營都會公園，提供運動與休憩空間。醫療部分，鄰近鳳山醫院、國軍高雄總醫院，亦有多間診所與藥局，提供居民完善醫療照護。

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街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

金融

休閒

寵物

警消

重要設施

公車 (12)

公共自行車 (2)

停車場 (2)

0桂林

2.9分鐘 / 207m

1桂林

2.7分鐘 / 192m

2桂林教會

3.1分鐘 / 222m

3桂德街口

3.9分鐘 / 287m

4桂園路口

5.9分鐘 / 409m

5桂陽路

4.9分鐘 / 353m

6桂陽路

5.1分鐘 / 372m

7孔鳳路口

6.7分鐘 / 488m

8孔鳳路

5.6分鐘 / 407m

9孔鳳路口

7分鐘 / 508m

A孔鳳路

6.1分鐘 / 438m

B鳳頂路

7分鐘 / 506m

0桂林

2.9分鐘 / 207m

1桂林

2.7分鐘 / 192m

2桂林教會

3.1分鐘 / 222m

3桂德街口

3.9分鐘 / 287m

4桂園路口

5.9分鐘 / 409m

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1公里內 | 半年內 | 華廈

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

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編輯篩選條件

列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年05月

高雄市小港區桂平街58號六樓

華廈

有車位

405萬
含車位價

12.21萬
含車位計算

33.17坪
含車位--坪

4.92坪

33.2年

6樓/8樓

3房2廳2衛

歷史移轉2次

115年05月

華廈高雄市小港區桂平街58號六樓

移轉2次

405萬

含車位價

12.21萬/坪

含車位計算

建坪33.17坪(含車位--坪)地坪4.92坪有車位
3房2廳2衛33.2年6樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

115年04月

高雄市小港區桂陽路257巷5號三樓

華廈

有車位

550萬
含車位價

12.08萬
含車位計算

45.53坪
含車位--坪

6.96坪

33.2年

3樓/7樓

4房1廳2衛

115年04月

華廈高雄市小港區桂陽路257巷5號三樓

550萬

含車位價

12.08萬/坪

含車位計算

建坪45.53坪(含車位--坪)地坪6.96坪有車位
4房1廳2衛33.2年3樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

115年04月

桂華街408號5樓

華廈

430萬

13.11萬

32.79坪

5.48坪

31.8年

5樓/7樓

3房2廳2衛

備註資訊：陽台外推；其他增建；

115年04月

華廈桂華街408號5樓

430萬

13.11萬/坪

建坪32.79坪地坪5.48坪無車位
3房2廳2衛31.8年5樓/7樓

資料說明

信義成交

交易備註

115年05月

高雄市小港區廈莊六街132號二樓

華廈

825萬

17.67萬

46.7坪

6.52坪

26.3年

2樓/9樓

4房2廳2衛

115年05月

華廈高雄市小港區廈莊六街132號二樓

825萬

17.67萬/坪

建坪46.7坪地坪6.52坪無車位
4房2廳2衛26.3年2樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

115年04月

高雄市小港區桂華街464號四樓

華廈

250萬

6萬

41.64坪

3.92坪

34.8年

4樓/8樓

3房2廳2衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

115年04月

華廈高雄市小港區桂華街464號四樓

250萬

6萬/坪

建坪41.64坪地坪3.92坪無車位
3房2廳2衛34.8年4樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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