中西區金華路民宿風金店面

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本物件所屬門市為 海安文元店
台南市北區海安路三段802號
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06-3001253
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中西區金華路民宿風金店面(9157JG)
地址台南市中西區金華路三段建坪單價44.44 萬/坪
2,880萬
建坪64.8坪地坪19.8坪
主(含其他)64.8坪細項
8房1廳8衛
(含加蓋2房2衛)
46.9年
透天/店面
1-4樓/4樓
依據你的設定值計算
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146,241元/月
試算
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中西區金華路民宿風金店面
(9157JG)
台南市中西區金華路三段
有裝潢
有陽台
近公園
近市場
2D/3D看屋
近超市
近學校
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基本資料
建坪
64.8坪
詳情
建坪單價
44.44 萬/坪
地坪
19.8坪
主建物
59.35坪
騎樓
5.45坪
格局
6房1廳6衛
加蓋格局
2房2衛
屋齡
46.9年
類型
透天/店面
樓層
1-4樓/4樓
車位
--
邊間/暗房
否/是
建物朝向
東南
大門朝向
東南
落地窗朝向
東南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近超市
近超市
近學校
近學校
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
有陽台
有陽台
有裝潢
有裝潢
正金華路黃金店住
精華地段稀有釋出
間間套房收租自住皆宜
屋況優質拎包入住
食衣住行育樂機能便利
採光通風格局方正
交通便利四通八達
鄰近公園運動方便
收合物件詳情
周邊生活機能
星鑽特區

星鑽特區,定位為水岸觀光遊憩區,以商業區、公園綠地和水陸多功能轉運中心為發展主軸。交通方面,中華西路直達安平軸帶,民生、府前路銜接台南車站周邊,府前路可銜接仁德交流道及關廟交流道,串聯國道1、國道3,通勤市區或往返周邊城鎮都很便捷。生活機能,區內多有超商超市、在地小吃、電影院,鄰近家樂福安平店及傳統市場(永樂市場、武聖夜市),日常採買與外食選擇多。教育機能,鄰近協進國小、新南國小、金城國中等,方便學生就近上學。休閒資源方面,設有河樂廣場、大涼生態公園,鄰近水萍塭公園、臺灣文學館、臺南市美術館等,提供豐富的休閒與文化活動。醫療資源,區內多有診所及藥局,鄰近成大醫院、臺南醫院等,醫療照護完善。

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南門生活圈,位於古都核心地帶,以古城文化為基礎,融合傳統市場與新興商業區,街巷人文氛圍濃厚。交通機能方面,區內道路網絡完整,鄰近台南火車站,公車路線密集,搭配步行與自行車,市區通勤與觀光都很便捷。區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(南門市場、保安宮有市場)俱足,還有新光三越百貨商場,日常生活娛樂採購便利。教育方面,區內設有南大附小、進學國小、建興國中、中山國中,教育資源完善質優,方便學生就近入學。休閒資源則以南門公園、體育場與鄰近古蹟文化景點為亮點,適合散步運動與文化探索。醫療方面,區內有多家診所與藥局,鄰近奇美醫院西門院區、台南新樓醫院、仁愛醫院,滿足醫療照護需求。

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孔廟生活圈以全臺首學孔廟為核心,發展特色在於古蹟群、老街與文創店家共存,傳統小吃、咖啡館與特色商店交織出獨特氛圍,兼具歷史文化底蘊與觀光商業活力。交通機能方面,鄰近台南火車站,區內有公車路線與自行車租借站,步行即可暢遊各景點。生活機能完善,周邊有市場、超商、餐飲店及特色商圈,日常採買與休閒兼顧。教育方面,設有永福國小、成功國小、忠義國小,鄰近建興國中、文賢國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,有台南美術館、台灣文學館、孔廟、赤崁樓、林百貨等人文藝術景點。醫療方面,有多家診所,鄰近台南醫院、成大附設醫院,醫療照護品質佳。

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交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (18)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0南華街口
1.4分鐘 / 96m
1南華街口
1.4分鐘 / 95m
2康樂街口
2.2分鐘 / 144m
3康樂街口
2.2分鐘 / 147m
4河樂廣場(金華路)
3.2分鐘 / 223m
5河樂廣場(金華路)
4.2分鐘 / 294m
6河樂廣場(中正路)
6.5分鐘 / 450m
7河樂廣場(中正路)
6.8分鐘 / 474m
8保安宮
5.9分鐘 / 391m
9保安宮
5.9分鐘 / 391m
A中正商圈(台灣好行)
8.2分鐘 / 560m
B水萍塭公園
6.9分鐘 / 469m
C水萍塭公園
7.3分鐘 / 499m
D水萍塭公園
7.1分鐘 / 481m
E中正商圈(台灣好行)
8.7分鐘 / 588m
F文南路口
9.1分鐘 / 630m
G文南路口
9.7分鐘 / 669m
H水萍塭公園(金華路)
7.1分鐘 / 489m
0南華街口
1.4分鐘 / 96m
1南華街口
1.4分鐘 / 95m
2康樂街口
2.2分鐘 / 144m
3康樂街口
2.2分鐘 / 147m
4河樂廣場(金華路)
3.2分鐘 / 223m
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地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
台南市中西區建安街57號
店面
350萬
12.6萬
27.78坪
9.51坪
44.7年
1樓/4樓
4房2廳4衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
店面台南市中西區建安街57號
350萬
12.6萬/坪
建坪27.78坪地坪9.51坪無車位
4房2廳4衛44.7年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
台南市中西區大勇街153巷20號
別墅/透天
289萬
9.17萬
31.45坪
18.23坪
49.4年
1樓/3樓
3房1廳2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年04月
別墅/透天台南市中西區大勇街153巷20號
289萬
9.17萬/坪
建坪31.45坪地坪18.23坪無車位
3房1廳2衛49.4年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
台南市南區金華路二段289巷22號
店面
544萬
9.09萬
59.82坪
28.43坪
45.8年
1樓/4樓
5房3廳4衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年04月
店面台南市南區金華路二段289巷22號
544萬
9.09萬/坪
建坪59.82坪地坪28.43坪無車位
5房3廳4衛45.8年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台南市中西區大智街69號之1
店面
700萬
12.48萬
56.09坪
0坪
53.5年
1樓/3樓
3房3廳3衛
備註資訊:土地為仁愛之家;建物坐落地號:南廠段2760地號;頂樓加蓋;其他增建;
115年08月
店面台南市中西區大智街69號之1
700萬
12.48萬/坪
建坪56.09坪地坪0坪無車位
3房3廳3衛53.5年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台南市南區建南路129號
店面
1,700萬
34.5萬
49.27坪
27.83坪
46.5年
1樓/3樓
5房1廳3衛
備註資訊:含土地增值稅或其他稅費378909元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
店面台南市南區建南路129號
1,700萬
34.5萬/坪
建坪49.27坪地坪27.83坪無車位
5房1廳3衛46.5年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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