文藻收租翻新美透天

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本物件所屬門市為 河堤店
高雄市三民區河堤路296號
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07-2621258
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文藻收租翻新美透天(9179PJ)
地址高雄市三民區鼎中路建坪單價61.88 萬/坪
1,388萬
建坪22.43坪地坪15.44坪
主(含其他)22.43坪細項
7房7衛
(含加蓋3房3衛)
47.2年
透天
1-2樓/2樓
依據你的設定值計算
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70,480元/月
試算
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文藻收租翻新美透天
(9179PJ)
高雄市三民區鼎中路
有裝潢
近公園
近市場
近學校
近超市
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基本資料
建坪
22.43坪
詳情
建坪單價
61.88 萬/坪
地坪
15.44坪
主建物
19.52坪
夾層
2.91坪
格局
4房4衛
加蓋格局
3房3衛
屋齡
47.2年
類型
透天
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西南
大門朝向
西南
落地窗朝向
西南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住宅
使用分區
第二種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
有裝潢
有裝潢
鼎中商圈生活機能佳
近文藻外語學校
近高雄榮民總醫院
屋況規劃完整現成房東
套房管理嚴謹
收租聖品,滿租中
近高速公路,交通便利
網路預約 專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
鼎中生活圈

鼎中生活圈位於北三民精華地段,以鼎中路為主軸,區域發展成熟,生活機能完整。交通方面,主幹道明誠路、民族路直達市中心;鄰近國道1鼎金系統交流道,通勤市區、往返城際十分便利。活機能方面,鼎中路沿線有超市、便利商店、連鎖餐飲、傳統市場(金鼎市場)等商業設施,鄰近鼎山家樂福量販店,日常採購無虞。教育方面,設有獅湖國小,鄰近鼎金國中小等校,方便學童就近入學。休閒方面,有獅山公園、羨仔林埤濕地公園大片綠地,適合全家日常休憩散步。醫療方面,鄰近四季台安醫院、義大大昌醫院與各類診所,醫療照護完善。

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生態園區生活圈位於高雄市左營區,以蓮池潭與生態公園為核心,綠地環繞,環境宜居。民族路、自由路、博愛路為主要幹道,捷運紅線穿梭其間,設站生態園區站,鄰近台鐵左營站、高鐵左營站,通勤市區或城際往返,均十分便捷。生活採買、逛街購物可至自由黃昏市場以及漢神巨蛋購物中心。教育資源涵蓋左營國中、新光國小等學校。區域內自然環境優越,靠近蓮池潭及原生植物園。醫療方面有鈞安婦幼聯合醫院。滿足多元生活需求。

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河堤社區生活圈,因社區綠化、街廓整齊與舒適環境,常被稱為「高雄的小天母」,還曾被商業周刊選為「全國30 個幸福角落」之一。交通機能方面,民族一路、明誠二路為對外聯繫主要道路,鄰近輕軌大順民族站,鄰近國道1鼎金系統交流道,通勤市區或往返周邊區域都很便利。生活機能完善,區內超市、便利商店及餐飲俱全,臨近大樂購物中心、好市多、漢神巨蛋購物廣場及瑞豐夜市,更添多樣化餐飲與購物選擇。教育機能方面,區內擁有明星學區河堤國小,鄰近龍華國中,提供優質的教育資源。休閒方面,區內有鼎泰廣場公園、大地游泳池、河堤公園等,提供居民休閒與運動的空間。醫療方面,區內有多個診所與藥局,鄰近大型醫療院所有中和紀念醫院及義大大昌醫院,提供完善醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
公車 (18)
公共自行車 (3)
停車場 (2)
0文藻外語大學(鼎中路)
1.9分鐘 / 137m
1文藻外語大學(鼎中路)
2.1分鐘 / 159m
2獅湖國小(鼎中路)
4分鐘 / 284m
3鼎貴路口(獅湖國小)
5.9分鐘 / 422m
4鼎貴路口(獅湖國小)
5.8分鐘 / 414m
5獅湖國小(鼎中路)
5.1分鐘 / 366m
6文藻外語大學(民族一路)
6.1分鐘 / 439m
7文藻外語大學(民族一路)
10.8分鐘 / 730m
8菜公路口(民族一路)
9.7分鐘 / 679m
9鼎中路(天祥一路口)
5.8分鐘 / 430m
A菜公路口(民族一路)
7.8分鐘 / 559m
B鼎安路口
8.1分鐘 / 576m
C鼎中路(天祥一路口)
6.5分鐘 / 477m
D鼎安路口
8.1分鐘 / 575m
E鼎貴路
9分鐘 / 645m
F鼎金後路
9.2分鐘 / 665m
G天祥一路
8.9分鐘 / 655m
H鼎力路
10.4分鐘 / 747m
0文藻外語大學(鼎中路)
1.9分鐘 / 137m
1文藻外語大學(鼎中路)
2.1分鐘 / 159m
2獅湖國小(鼎中路)
4分鐘 / 284m
3鼎貴路口(獅湖國小)
5.9分鐘 / 422m
4鼎貴路口(獅湖國小)
5.8分鐘 / 414m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市三民區鼎強街179號
別墅/透天
8,638萬
39.72萬
217.45坪
65.34坪
0.7年
1樓/5樓
5房4廳9衛
115年08月
別墅/透天高雄市三民區鼎強街179號
8,638萬
39.72萬/坪
建坪217.45坪地坪65.34坪無車位
5房4廳9衛0.7年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市三民區金鼎路370巷22弄8號
別墅/透天
960萬
32.15萬
29.86坪
14.52坪
42.6年
1樓/3樓
4房2廳3衛
歷史移轉3次
備註資訊:其他增建;
115年06月
別墅/透天高雄市三民區金鼎路370巷22弄8號
移轉3次
960萬
32.15萬/坪
建坪29.86坪地坪14.52坪無車位
4房2廳3衛42.6年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市三民區鼎強街151巷35號
別墅/透天
2,200萬
32.46萬
67.78坪
39.02坪
37.0年
1樓/4樓
4房2廳3衛
備註資訊:一樓後方增建其他增建;
115年04月
別墅/透天高雄市三民區鼎強街151巷35號
2,200萬
32.46萬/坪
建坪67.78坪地坪39.02坪無車位
4房2廳3衛37.0年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
重立路146巷33號
別墅/透天
有車位
2,100萬
含車位價
28.28萬
含車位計算
74.25坪
含車位--坪
22.86坪
31.4年
1樓/4樓
4房3廳4衛
備註資訊:其他增建;
115年08月
別墅/透天重立路146巷33號
2,100萬
含車位價
28.28萬/坪
含車位計算
建坪74.25坪(含車位--坪)地坪22.86坪有車位
4房3廳4衛31.4年1樓/4樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年05月
高雄市左營區自由三路540巷13號
別墅/透天
1,210萬
37.47萬
32.29坪
20.57坪
39.5年
1樓/2樓
6房2廳3衛
備註資訊:本標的物現況目前有壁癌之屋況問題,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。含傢俱設備費;其他增建;
115年05月
別墅/透天高雄市左營區自由三路540巷13號
1,210萬
37.47萬/坪
建坪32.29坪地坪20.57坪無車位
6房2廳3衛39.5年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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