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建坪64.07坪地坪10.28坪
主+陽62.13坪細項
1廳2衛7室
40.6年
店面
2樓/7樓
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正西門路面寬店霸Ｂ
(9230FY)
台南市北區西門路三段
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基本資料
建坪
64.07坪
詳情
建坪單價
26.22 萬/坪
地坪
10.28坪
主+陽
62.13坪＝
主建物
56.54坪＋
陽台
5.59坪
共有部份
1.94坪
格局
1廳2衛7室
加蓋格局
--
屋齡
40.6年
類型
店面
樓層
2樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東南
大門朝向
東南
落地窗朝向
東南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
店舖
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
屋況
有陽台
廁所開窗
有裝潢
有電梯
正路面文武百市金店面
近７－１１人潮量大
自用收租傳家寶皆合適
西門精華地段稀有釋出
面寬約11米招牌好醒目
新光南山廣場未來可期
交通四通八達好便利
買方服務費為成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
花園夜市生活圈
花園夜市生活圈位於北區，此生活圈融合傳統市集與現代商業，近年吸引不少新建案與青年家庭進駐，具備穩定的發展潛力。交通機能方面，可經由公園路與海安路，可接軌台南市區各大幹道與商圈，亦鄰近台南火車站，通勤與出行都很便利。生活機能方面，區域內本為成熟商圈，各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(鴨母寮公有市場、花園夜市)俱足，日常生活採購便利。教育方面，區內設有公園國小、立人國小、文賢國中、延平國中及民德國中，方便就近入學。休閒方面，區內設有長興生態公園、台南公園大片綠地，適合親子休閒與運動活動。醫療方面，區域內有多家診所，以及鄰近台南醫院、成大醫院，滿足健康照護需求。
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孔廟生活圈以全臺首學孔廟為核心，發展特色在於古蹟群、老街與文創店家共存，傳統小吃、咖啡館與特色商店交織出獨特氛圍，兼具歷史文化底蘊與觀光商業活力。交通機能方面，鄰近台南火車站，區內有公車路線與自行車租借站，步行即可暢遊各景點。生活機能完善，周邊有市場、超商、餐飲店及特色商圈，日常採買與休閒兼顧。教育方面，設有永福國小、成功國小、忠義國小，鄰近建興國中、文賢國中，方便學童就近入學。休閒資源方面，有台南美術館、台灣文學館、孔廟、赤崁樓、林百貨等人文藝術景點。醫療方面，有多家診所，鄰近台南醫院、成大附設醫院，醫療照護品質佳。
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街景及路線導航
公車 (22)
停車場 (2)
0立人國小
1.3分鐘 / 94m
1民德路口
2.1分鐘 / 127m
2民德路口
2.4分鐘 / 154m
3立人國小
2.5分鐘 / 183m
4大潤發
4.9分鐘 / 327m
5大潤發
5分鐘 / 338m
6忠義路口
4.3分鐘 / 286m
7忠義路口
4.7分鐘 / 302m
8成功國小
6.6分鐘 / 452m
9民德國中
5.5分鐘 / 355m
A成功國小
7.2分鐘 / 485m
B臨安海安路口
6分鐘 / 403m
C民德國中
5.9分鐘 / 394m
D西門路三段
5.9分鐘 / 406m
E臨安海安路口
6.4分鐘 / 440m
F西門路三段口
6.1分鐘 / 422m
G西門路三段口
6.3分鐘 / 430m
H光復市場
8.7分鐘 / 605m
I成功路(台南)
8.9分鐘 / 617m
J光復市場
9.1分鐘 / 617m
K成功路(台南)
9.1分鐘 / 617m
L西門路三段
6.8分鐘 / 470m
0立人國小
1.3分鐘 / 94m
1民德路口
2.1分鐘 / 127m
2民德路口
2.4分鐘 / 154m
3立人國小
2.5分鐘 / 183m
4大潤發
4.9分鐘 / 327m
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1公里內 | 半年內 | 店面
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
台南市北區臨安路二段195巷26弄5號
店面
1,500萬
25.26萬
59.38坪
21.8坪
28.0年
1樓/4樓
4房2廳4衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；其他增建；
115年06月
店面台南市北區臨安路二段195巷26弄5號移轉2次
1,500萬
25.26萬/坪
建坪59.38坪地坪21.8坪無車位
4房2廳4衛28.0年1樓/4樓
4房2廳4衛28.0年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
台南市北區海安路三段159號
店面
2,070萬
27.26萬
75.94坪
24.62坪
36.2年
1樓/4樓
7房2廳6衛
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
115年05月
店面台南市北區海安路三段159號2,070萬
27.26萬/坪
建坪75.94坪地坪24.62坪無車位
7房2廳6衛36.2年1樓/4樓
7房2廳6衛36.2年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
台南市北區立賢路二段106號
店面
1,580萬
29.47萬
53.62坪
23.29坪
36.8年
1樓/3樓
5房3廳5衛
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
115年07月
店面台南市北區立賢路二段106號1,580萬
29.47萬/坪
建坪53.62坪地坪23.29坪無車位
5房3廳5衛36.8年1樓/3樓
5房3廳5衛36.8年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
台南市中西區信義街75號
店面
1,136萬
26.87萬
42.28坪
21.06坪
44.8年
1樓/3樓
6房2廳4衛
備註資訊：其他增建；
115年07月
店面台南市中西區信義街75號1,136萬
26.87萬/坪
建坪42.28坪地坪21.06坪無車位
6房2廳4衛44.8年1樓/3樓
6房2廳4衛44.8年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
台南市北區海安路三段135巷23號
店面
3,550萬
35.21萬
100.81坪
48.3坪
33.7年
1樓/4樓
6房2廳4衛
備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
115年05月
店面台南市北區海安路三段135巷23號3,550萬
35.21萬/坪
建坪100.81坪地坪48.3坪無車位
6房2廳4衛33.7年1樓/4樓
6房2廳4衛33.7年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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