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06-3001260

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成大收租宿舍(9309YY)
地址台南市北區東豐路建坪單價43.21 萬/坪

12,888萬

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/0

看格局

建坪298.27坪地坪105.88坪

主+陽(含其他)298.26坪細項

59房1廳61衛1室

(含加蓋17房17衛)

16.2年

透天/店面

1-5樓/5樓

654,427元/月

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成大收租宿舍

(9309YY)

台南市北區東豐路

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基本資料

建坪

298.27坪

詳情

建坪單價

43.21 萬/坪

地坪

105.88坪

主+陽

283.67坪＝

主建物

265.32坪＋

陽台

18.35坪

屋頂突出物

7.19坪

雨遮

7.4坪

格局

42房1廳44衛1室

加蓋格局

17房17衛

屋齡

16.2年

類型

透天/店面

樓層

1-5樓/5樓

車位

邊間/暗房

否/否

建物朝向

西南

大門朝向

西南

警衛管理

無

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

該層戶數

謄本用途

店舖、住宅、辦公室

使用分區

見土地使用分區證明影本;

注意事項

物件特色

機能

近公園

近市場

近學校

近超市

屋況

房間皆有窗

有電梯

近成大醫院收租穩定

高收租性產品

間間有陽台套房

適合置產抗通膨產品

樂當包租公包租婆

申請合法電梯

網路預約專人服務

買方服務費成交價1％

收合物件詳情

周邊生活機能

開元生活圈

開元生活圈位於台南市北區，位於開元路沿線，是一個融合歷史與現代機能的成熟生活區。交通方面，開元路為區域內主要幹道，連接北門路與永康區中山南路。道路沿線設有多條市區公車路線，並鄰近台南火車站與大橋火車站，通勤市區便利。鄰近國道1，城際往返便捷。區域內商圈成熟，各式商號、餐飲、連鎖超市、量販店、傳統市場(開元零售市場)應有盡有，生活機能充足。教育資源涵蓋私立威爾森國小、市立開元國小及私立天主教寶仁國小等多所學校，方便學童就近入學。休閒設施包括重興綠園、小東公園及開元公園，適合居民日常休憩。醫療服務由開元寺慈愛醫院及國立成功大學醫學院附設醫院支援，滿足健康需求。

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成功大學生活圈以成大校園為核心，發展特色上，依托成功大學的研究能量與國際交流，周邊形成書店、咖啡館、文創店與學生商圈，並保有台南傳統小吃魅力。交通機能方面，鄰近台南火車站，並有公車與自行車道串聯市區各地，鄰近國道1號大灣交流道，往返周邊城市也很便捷。生活機能方面，區域內本為成熟商圈，各式商號、超市、量販店與傳統零售市場俱足，日常生活採購便利。教育方面，設有勝利國小，鄰近南大附小、東光國小、忠孝國中，還有台南一中、成功大學等知名學校，教育環境極優。休閒資源方面，有成功大學大片校區，鄰近東寧運動公園、東興公園綠地，適合全家親子休閒運動。醫療方面，有多家診所，或就近台南新樓醫院、成功大學附設醫院，醫療照護資源充足。

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街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

金融

休閒

寵物

警消

重要設施

公車 (25)

公共自行車 (2)

0長榮東豐路口

3.3分鐘 / 223m

1長榮東豐路口

3.5分鐘 / 237m

2成大醫院(勝利路)

4.7分鐘 / 312m

3勝利北路

4.9分鐘 / 355m

4勝利北路

5.2分鐘 / 375m

5成大醫院(勝利路)

5.2分鐘 / 350m

6東豐長榮路口

5分鐘 / 311m

7長榮小東路口

5.7分鐘 / 358m

8長榮小東路口

5.7分鐘 / 382m

9東豐長榮路口

4.6分鐘 / 315m

A成大醫院(小東路)

7.8分鐘 / 531m

B成大醫院(小東路)

8.2分鐘 / 550m

C長榮路四段

7分鐘 / 499m

D長榮路四段

6.6分鐘 / 472m

E成功大學

8分鐘 / 554m

F成功大學

8.2分鐘 / 569m

G成功大學

8.7分鐘 / 585m

H中樓

6.5分鐘 / 461m

I中樓

7.1分鐘 / 507m

J中樓

6.7分鐘 / 481m

K重興里

8.6分鐘 / 607m

L重興里

9.1分鐘 / 630m

M東興里

9.3分鐘 / 622m

N東興里

9.4分鐘 / 619m

O富台新村

8.6分鐘 / 612m

0長榮東豐路口

3.3分鐘 / 223m

1長榮東豐路口

3.5分鐘 / 237m

2成大醫院(勝利路)

4.7分鐘 / 312m

3勝利北路

4.9分鐘 / 355m

4勝利北路

5.2分鐘 / 375m

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年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

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編輯篩選條件

列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年09月

台南市北區開元路212巷124弄6號

別墅/透天

650萬

19.84萬

32.76坪

21.18坪

46.0年

1樓/3樓

3房2廳2衛

備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；

115年09月

別墅/透天台南市北區開元路212巷124弄6號

650萬

19.84萬/坪

建坪32.76坪地坪21.18坪無車位
3房2廳2衛46.0年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年08月

台南市北區長榮路四段102巷8號

別墅/透天

500萬

23.08萬

21.66坪

16.94坪

54.9年

1樓/2樓

3房2廳2衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

115年08月

別墅/透天台南市北區長榮路四段102巷8號

500萬

23.08萬/坪

建坪21.66坪地坪16.94坪無車位
3房2廳2衛54.9年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年08月

台南市北區長榮路四段84巷24號

別墅/透天

925萬

32.62萬

28.36坪

23.29坪

58.6年

1樓/2樓

4房2廳3衛

備註資訊：其他增建；包含公共設施保留地用地；

115年08月

別墅/透天台南市北區長榮路四段84巷24號

925萬

32.62萬/坪

建坪28.36坪地坪23.29坪無車位
4房2廳3衛58.6年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年08月

台南市北區林森路三段86巷6弄6號

別墅/透天

1,070萬

40.85萬

26.2坪

21.18坪

48.6年

1樓/2樓

3房2廳4衛

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；其他增建；

115年08月

別墅/透天台南市北區林森路三段86巷6弄6號

移轉2次

1,070萬

40.85萬/坪

建坪26.2坪地坪21.18坪無車位
3房2廳4衛48.6年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年08月

台南市北區東豐路85巷68號

別墅/透天

935萬

21.89萬

42.72坪

21.78坪

44.8年

1樓/3樓

7房2廳7衛

備註資訊：頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地；

115年08月

別墅/透天台南市北區東豐路85巷68號

935萬

21.89萬/坪

建坪42.72坪地坪21.78坪無車位
7房2廳7衛44.8年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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