後甲商圈面寬店面

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本物件所屬門市為 台南民生店
台南市中西區民生路二段305號
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06-3001255
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後甲商圈面寬店面(9318ZF)
地址台南市東區光明街建坪單價66.17 萬/坪
6,000萬
建坪90.67坪地坪84.1坪
主(含其他)90.67坪細項
4廳6衛2室
(含加蓋1廳6衛2室)
52.6年
店面
1-2樓/2樓
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304,668元/月
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後甲商圈面寬店面
(9318ZF)
台南市東區光明街
有裝潢
近公園
近市場
近學校
新上架
近超市
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基本資料
建坪
90.67坪
詳情
建坪單價
66.17 萬/坪
地坪
84.1坪
主建物
81.97坪
走廊
8.7坪
格局
3廳
加蓋格局
1廳6衛2室
屋齡
52.6年
類型
店面
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西南
大門朝向
西南
落地窗朝向
西南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
--
該層戶數
1
謄本用途
住商用、住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
新上架
新上架
屋況
有裝潢
有裝潢
前路後巷出入方便
全棟整理挑高氣派
適診所、餐廳、補習班
近成大及南紡購物中心
收合物件詳情
周邊生活機能
南紡生活圈

南紡生活圈,以南紡購物中心為核心,該區結合住宅、學校與公園,形成完整的生活機能。交通機能,主要幹道為中華東路與小東路,串聯市區與國道1,未來平實轉運站和捷運藍線的建設,將進一步強化聯外交通。生活機能方面,區內有南紡購物中心、超市、超商、餐飲店及後甲黃昏市場,滿足日常購物及娛樂需求。教育方面,設有東光國小、後甲國中,鄰近臺南一中及成功大學,教育品質優異。休閒資源方面,設有時代公園、東寧運動公園、東興公園等,鄰近也有平實公園、臺南文化中心,適合運動與親子活動。醫療方面,區內多有診所及藥局,鄰近成大醫院及榮民總醫院臺南分院,醫療資源完善。

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開元生活圈位於台南市北區,位於開元路沿線,是一個融合歷史與現代機能的成熟生活區。交通方面,開元路為區域內主要幹道,連接北門路與永康區中山南路。道路沿線設有多條市區公車路線,並鄰近台南火車站與大橋火車站,通勤市區便利。鄰近國道1,城際往返便捷。區域內商圈成熟,各式商號、餐飲、連鎖超市、量販店、傳統市場(開元零售市場)應有盡有,生活機能充足。教育資源涵蓋私立威爾森國小、市立開元國小及私立天主教寶仁國小等多所學校,方便學童就近入學。休閒設施包括重興綠園、小東公園及開元公園,適合居民日常休憩。醫療服務由開元寺慈愛醫院及國立成功大學醫學院附設醫院支援,滿足健康需求。

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成功大學生活圈以成大校園為核心,發展特色上,依托成功大學的研究能量與國際交流,周邊形成書店、咖啡館、文創店與學生商圈,並保有台南傳統小吃魅力。交通機能方面,鄰近台南火車站,並有公車與自行車道串聯市區各地,鄰近國道1號大灣交流道,往返周邊城市也很便捷。生活機能方面,區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場俱足,日常生活採購便利。教育方面,設有勝利國小,鄰近南大附小、東光國小、忠孝國中,還有台南一中、成功大學等知名學校,教育環境極優。休閒資源方面,有成功大學大片校區,鄰近東寧運動公園、東興公園綠地,適合全家親子休閒運動。醫療方面,有多家診所,或就近台南新樓醫院、成功大學附設醫院,醫療照護資源充足。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
公車 (9)
停車場 (1)
0大鵬新城
1分鐘 / 64m
1大鵬新城
1.1分鐘 / 76m
2凱旋路
6.9分鐘 / 492m
3凱旋路
7.4分鐘 / 527m
4光明街口
6.9分鐘 / 505m
5光明街口
7.7分鐘 / 552m
6東興公園
8.4分鐘 / 617m
7東興公園
9.3分鐘 / 681m
8四份子
9.9分鐘 / 706m
0大鵬新城
1分鐘 / 64m
1大鵬新城
1.1分鐘 / 76m
2凱旋路
6.9分鐘 / 492m
3凱旋路
7.4分鐘 / 527m
4光明街口
6.9分鐘 / 505m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台南市東區莊敬路75號
店面
654萬
16.72萬
39.15坪
19.66坪
47.2年
1樓/3樓
4房1廳3衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
店面台南市東區莊敬路75號
654萬
16.72萬/坪
建坪39.15坪地坪19.66坪無車位
4房1廳3衛47.2年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台南市北區小東路297之1號
店面
2,520萬
34.34萬
73.38坪
23.29坪
41.8年
1樓/4樓
5房2廳4衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
店面台南市北區小東路297之1號
2,520萬
34.34萬/坪
建坪73.38坪地坪23.29坪無車位
5房2廳4衛41.8年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
台南市東區裕農路621巷41弄5號
店面
360萬
13.59萬
26.5坪
20.91坪
52.8年
1樓/2樓
3房2廳2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;
115年03月
店面台南市東區裕農路621巷41弄5號
360萬
13.59萬/坪
建坪26.5坪地坪20.91坪無車位
3房2廳2衛52.8年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
東寧路472巷12號
店面
1,350萬
18.22萬
74.08坪
22.99坪
40.9年
1樓/4樓
6房3廳4衛
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年08月
店面東寧路472巷12號
1,350萬
18.22萬/坪
建坪74.08坪地坪22.99坪無車位
6房3廳4衛40.9年1樓/4樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年06月
台南市永康區中華路155巷68號
店面
950萬
31.53萬
30.13坪
20.08坪
42.8年
1樓/2樓
4房2廳3衛
備註資訊:其他增建;
115年06月
店面台南市永康區中華路155巷68號
950萬
31.53萬/坪
建坪30.13坪地坪20.08坪無車位
4房2廳3衛42.8年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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