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建坪28.19坪地坪22.39坪
主(含其他)28.19坪細項
5房3廳3.5衛1室
(含加蓋4房1廳2.5衛1室)
52.3年
店面/透天
1-2樓/2樓
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鳳山‧前路後巷‧金店
(9346PX)
高雄市鳳山區凱旋路
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基本資料
建坪
28.19坪
詳情
建坪單價
63.14 萬/坪
地坪
22.39坪
主建物
24.93坪
騎樓
3.27坪
格局
1房2廳1衛
加蓋格局
4房1廳2.5衛1室
屋齡
52.3年
類型
店面/透天
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東南
大門朝向
東南
落地窗朝向
東南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
廁所開窗
有裝潢
凱旋正路上．自有騎樓
汙水下水道施工完成
前路後巷通風採光好
屋況乾淨可直接使用
停車便利
出租自用兩相宜
使用空間大 方便規劃
預約賞屋 專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
衛武營生活圈
衛武營生活圈近年因衛武營國家藝術文化中心落成而快速成長，成為結合文化、藝術與住宅發展的指標區域，以文化藝文氛圍濃厚、街區規劃完整為特色。交通方面，可經由主幹道三多一路、瑞隆東路以及捷運橘線(衛武營站)，通勤往返市中心，鄰近國道1高雄交流道，城際往來亦十分便利。生活機能方便，區域內有各式商號餐飲、連鎖超市量販(家樂福鳳山店)，還有傳統市場(國宅市場、鳳西黃昏市場)。教育資源方面，區內設有忠孝國中小、新甲國小、鳳甲國中等學校，提供完善的教育環境。休閒資源最具代表性的為衛武營都會公園，為南台灣最大都會綠地，結合表演場館與自然景觀，提供多元藝文與休憩活動。醫療方面，區域內設有國軍高雄總醫院及各科別診所，醫療資源完善。
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中崙生活圈受衛武營外溢效應帶動，商業與人口穩定成長，傳統聚落與新建案並陳，居住氛圍安靜、機能完善。交通方面，可經由瑞隆東路、國泰路進入高雄市區，鄰近捷運橘線大東站，以及國道1五甲系統交流道，通勤市區或往返周邊城市都很便捷，未來捷運黃線Y20站的設立將強化聯外交通。生活機能部分，有超市、超商、餐飲店及傳統市場（鳳山果菜市場、鳳山青年夜市），鄰近家樂福鳳山店，日常採購無虞。教育方面，設有中崙國小、誠正國小、中崙國中，方便學生就近上學。休閒資源方面，設有八仙公園、鳳山公園、中山公園等，鄰近有衛武營，適合運動與親子活動。醫療資源，區內多有診所及藥局，鄰近鳳山醫院及國軍高雄總醫院，醫療照護完善。
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街景及路線導航
公車 (12)
公共自行車 (3)
停車場 (2)
0許厝(凱旋路口)
2.3分鐘 / 167m
1許厝(凱旋路口)
2.9分鐘 / 189m
2五甲社區
5.5分鐘 / 405m
3五甲社區
6.3分鐘 / 439m
4新富路
6.9分鐘 / 505m
5新富路
7分鐘 / 511m
6南京路口(南福街)
6.8分鐘 / 496m
7南京路口(南福街)
7.2分鐘 / 517m
8南福街口
6.1分鐘 / 446m
9鳳新高中(南京路)
8.1分鐘 / 593m
A南福街口
6.9分鐘 / 482m
B鳳新高中(南京路)
9.5分鐘 / 658m
0許厝(凱旋路口)
2.3分鐘 / 167m
1許厝(凱旋路口)
2.9分鐘 / 189m
2五甲社區
5.5分鐘 / 405m
3五甲社區
6.3分鐘 / 439m
4新富路
6.9分鐘 / 505m
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類似物件實價登錄(52)
1公里內 | 半年內 | 店面/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有52間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市鳳山區五甲一路224巷59號
別墅/透天
250萬
9.97萬
25.07坪
15.43坪
53.9年
1樓/2樓
6房2廳3衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年08月
別墅/透天高雄市鳳山區五甲一路224巷59號250萬
9.97萬/坪
建坪25.07坪地坪15.43坪無車位
6房2廳3衛53.9年1樓/2樓
6房2廳3衛53.9年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
高雄市鳳山區五甲一路208巷9號
店面
636萬
24.68萬
25.77坪
15.13坪
49.8年
1樓/2樓
2房2廳2衛
備註資訊：露臺、頂樓、防火巷增建
115年07月
店面高雄市鳳山區五甲一路208巷9號636萬
24.68萬/坪
建坪25.77坪地坪15.13坪無車位
2房2廳2衛49.8年1樓/2樓
2房2廳2衛49.8年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
高雄市鳳山區大明路128巷10號
店面
585萬
23.15萬
25.26坪
8.77坪
50.8年
1樓/3樓
3房2廳3衛
備註資訊：頂樓加蓋；
115年06月
店面高雄市鳳山區大明路128巷10號585萬
23.15萬/坪
建坪25.26坪地坪8.77坪無車位
3房2廳3衛50.8年1樓/3樓
3房2廳3衛50.8年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
高雄市鳳山區國光路85號
店面
1,280萬
41.08萬
31.16坪
22.69坪
51.4年
1樓/2樓
6房2廳3衛
備註資訊：本交易移轉衍生之費用均由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年05月
店面高雄市鳳山區國光路85號1,280萬
41.08萬/坪
建坪31.16坪地坪22.69坪無車位
6房2廳3衛51.4年1樓/2樓
6房2廳3衛51.4年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
高雄市鳳山區鳳松路394巷7號
別墅/透天
635萬
24.86萬
25.54坪
22.08坪
48.1年
1樓/2樓
2房2廳2衛
備註資訊：包含公共設施保留地用地；
115年04月
別墅/透天高雄市鳳山區鳳松路394巷7號635萬
24.86萬/坪
建坪25.54坪地坪22.08坪無車位
2房2廳2衛48.1年1樓/2樓
2房2廳2衛48.1年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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