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鄉林山海滙-山滙特區
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2D/3D看屋
看格局
建坪102.42坪
主+陽(含其他)52.45坪細項
4房2廳3衛
8.5年
大樓
12樓/21樓
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基本資料
建坪
102.42坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
26.99坪
主+陽
51.19坪＝
主建物
47.06坪＋
陽台
4.13坪
共有部份
27.01坪
雨遮
1.26坪
停車空間(含公設)
22.95坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房2廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
8.5年
類型
大樓
樓層
12樓/21樓
車位
2個坡道平面(車位總價：400萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西
大門朝向
北
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 16,320 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
住宅區（一）;
注意事項
--
物件特色
機能
近學校
近捷運
特色
低總價
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
健身房
游泳池
具垃圾處理
有花園
警衛管理
管理嚴謹安全、隱私好
社區自有餐廳咖啡廳
公設項目多回家像度假
坐北朝南虹橋山河景
社區單純居住環境清幽
假日散步悠遊河岸美景
遠離塵囂享受慢活日常
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周邊生活機能
紅樹林生活圈
紅樹林生活圈位於新北市淡水區，隨捷運淡水線與輕軌發展而興起。以捷運紅樹林站(淡水信義線)為核心，連接台北市區，通勤便利。生活機能，區內有超商超市、商店與餐飲，日常生活採購便利。教育機能，鄰近鄧公國小、竹圍國小、竹圍高中國中部、淡水國中等，提供學生就學需求。區域內自然環境優越，包含淡水河畔及紅樹林保護區，提供良好的生態景觀。醫療資源，區內設有診所與藥局，醫療院所鄰近淡水馬偕紀念醫院，滿足基本醫療需求。
點我找屋
竹圍生活圈是緊鄰台北市的重要居住地段，早期發展且機能成熟，是當地首選好的生活圈之一。交通機能方面，淡金公路為主要聯外道路，捷運淡水信義線行經(竹圍站)，可快速進入台北市區。未來淡北道路完工將減緩車流壓力。生活機能方面，區域內本為成熟商圈，各式商號、超市、量販店與傳統市場(竹圍市場)俱足，日常生活採購便利。教育方面，區內設有竹圍國小，方便學童就近入學。休閒方面，淡水河「竹圍段」自行車道全長1.6公里，再加上河濱公園、散步平台，適合親子休憩共遊。醫療方面，區域內多有診所，設有馬偕醫院淡水分院，滿足醫療健康照護需求。
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SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (12)
0紅樹林站 - 出口1
12.4分鐘 / 884m
1紅樹林站 - 出口2
15.4分鐘 / 1127m
0紅樹林站 - 出口1
12.4分鐘 / 884m
1紅樹林站 - 出口2
15.4分鐘 / 1127m
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類似物件實價登錄(36)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有36間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
新北市淡水區八勢路50巷81號十四樓
大樓
有車位
有車位4,210萬
含車位645萬
含車位645萬44.86萬
44.87萬
44.87萬113.89坪
含車位34.44坪
含車位34.44坪27.55坪
7.9年
14樓/21樓
3房2廳3衛
鄉林山海滙-山滙特區
歷史移轉2次
備註資訊：陽台加窗其他增建；
4,210萬含車位645萬
含車位645萬44.86萬/坪44.87萬
44.87萬建坪113.89坪含車位34.44坪地坪27.55坪有車位
3房2廳3衛7.9年14樓/21樓
含車位34.44坪地坪27.55坪有車位3房2廳3衛7.9年14樓/21樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年09月
新北市淡水區中正東路二段143巷10號二樓
大樓
有車位
有車位4,050萬
含車位180萬
含車位180萬40.51萬
40.51萬
40.51萬105.07坪
含車位9.53坪
含車位9.53坪26.62坪
9.6年
2樓/25樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
115年09月
大樓新北市淡水區中正東路二段143巷10號二樓移轉2次
4,050萬含車位180萬
含車位180萬40.51萬/坪40.51萬
40.51萬建坪105.07坪含車位9.53坪地坪26.62坪有車位
3房2廳2衛9.6年2樓/25樓
含車位9.53坪地坪26.62坪有車位3房2廳2衛9.6年2樓/25樓
資料說明內政部實價登錄1,550萬
含車位120萬
51.65萬/坪
已扣除車位
建坪34.41坪(含車位6.72坪)地坪5.48坪有車位
2房2廳1衛7.3年5樓/21樓
2房2廳1衛7.3年5樓/21樓
資料說明
信義成交1,530萬
含車位價
44.46萬/坪
含車位計算
建坪34.41坪(含車位6.72坪)地坪5.48坪有車位
2房2廳1衛7.2年9樓/21樓
2房2廳1衛7.2年9樓/21樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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