安南｜重劃區旁潛力大角窗

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安南｜重劃區旁潛力大角窗

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本物件所屬門市為安南海佃店

06-3508008

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安南｜重劃區旁潛力大角窗(9399VW)
地址台南市安南區安中路一段建坪單價46.56 萬/坪

2,280萬

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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看格局

建坪48.97坪地坪47.76坪

主建物48.97坪細項

4房4廳4衛

(含加蓋2廳)

49.7年

透天

1-2樓/2樓

115,774元/月

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安南｜重劃區旁潛力大角窗

(9399VW)

台南市安南區安中路一段

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基本資料

建坪

48.97坪

詳情

建坪單價

46.56 萬/坪

地坪

47.76坪

主建物

48.97坪

格局

4房2廳4衛

加蓋格局

2廳

屋齡

49.7年

類型

透天

樓層

1-2樓/2樓

車位

邊間/暗房

是/是

建物朝向

西南

大門朝向

西南

警衛管理

無

建物詳情

建物結構

加強磚造

外牆建材

二丁掛

該層戶數

謄本用途

住家用、住商用

使用分區

「住四」住宅區; 道路用地;

注意事項

物件特色

機能

近公園

近市場

近學校

近超市

屋況

廁所開窗

大地坪三角窗好規劃

近商６０重劃區高潛力

土地面寬約９米

土地深度約１７米

買方服務費成交價1%

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周邊生活機能

北安生活圈

北安生活圈位於安南區核心地帶，以北安路為主要軸線，區域發展成熟，人口穩定成長。交通機能方面，可經由安和路、北安路直通台南市區，鄰近國道1永康交流道與外縣市交通，區內亦有多條公車路線，通勤便利。生活機能方面，安和路、北安路沿線，設有超市、量販店及各式餐飲，滿足日常所需。教育方面，鄰近安慶國小、海佃國中小，方便學生就近入學。休閒資源，鄰近台江文化中心、台江國家公園，兼具文化與自然探索價值。醫療方面，區內設有診所與藥局，大型醫療院所可就近前往奇美醫院，滿足醫療照護需求。

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草湖生活圈是一個具潛力的新興生活圈，土地腹地廣闊、重劃案活躍，加上市府推動區域發展，使草湖逐漸轉型為兼具住宅與休閒機能的宜居社區。交通方面，可經由海佃路聯外直達台南市區，鄰近國道1號台南系統交流道，通勤市區或周邊區域都很便利。生活機能逐步完善，超市、餐飲、便利商店等設施陸續進駐，滿足日常所需。教育方面，區內設有安慶國小，近安南國中，方便學童就近入學。休閒資源方面，區內有台江地景公園、四草綠色隧道與鹽水溪水岸公園，是親子休閒與生態旅遊的好去處。醫療方面，區內有區域診所，或醫療院所需前往市區如成大醫院與奇美醫院。

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交通

學校

購物

醫療

金融

休閒

寵物

警消

公車 (9)

公共自行車 (1)

停車場 (2)

0慈雲公園

5.5分鐘 / 394m

1慈雲公園

5.5分鐘 / 398m

2長溪路一段

8.3分鐘 / 599m

3瀛海中學

8.8分鐘 / 625m

4瀛海中學

8.1分鐘 / 578m

5長溪路一段

7.9分鐘 / 576m

6安中安和路口

6.2分鐘 / 451m

7安通路口

7.9分鐘 / 568m

8安順

9分鐘 / 647m

0慈雲公園

5.5分鐘 / 394m

1慈雲公園

5.5分鐘 / 398m

2長溪路一段

8.3分鐘 / 599m

3瀛海中學

8.8分鐘 / 625m

4瀛海中學

8.1分鐘 / 578m

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年月

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類型/車位

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編輯篩選條件

列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年07月

台南市安南區安通一街66號

別墅/透天

2,000萬

37.71萬

53.03坪

26.26坪

11.6年

1樓/4樓

4房3廳4衛

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

115年07月

別墅/透天台南市安南區安通一街66號

移轉2次

2,000萬

37.71萬/坪

建坪53.03坪地坪26.26坪無車位
4房3廳4衛11.6年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年04月

安西路95號

別墅/透天

2,670萬

54.34萬

49.13坪

47.13坪

11.4年

1樓/4樓

5房2廳3衛

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

115年04月

別墅/透天安西路95號

移轉2次

2,670萬

54.34萬/坪

建坪49.13坪地坪47.13坪無車位
5房2廳3衛11.4年1樓/4樓

資料說明

信義成交

交易備註

115年03月

台南市安南區安中路一段203巷9號

別墅/透天

252萬

8.94萬

28.19坪

26.24坪

48.3年

1樓/2樓

3房1廳2衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；未登記建物；

115年03月

別墅/透天台南市安南區安中路一段203巷9號

252萬

8.94萬/坪

建坪28.19坪地坪26.24坪無車位
3房1廳2衛48.3年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年03月

慈安路223號

別墅/透天

1,850萬

39.67萬

46.63坪

21.41坪

15.5年

1樓/4樓

3房2廳3衛

備註資訊：陽台外推；其他增建；

115年03月

別墅/透天慈安路223號

1,850萬

39.67萬/坪

建坪46.63坪地坪21.41坪無車位
3房2廳3衛15.5年1樓/4樓

資料說明

信義成交

交易備註

115年08月

台南市安南區惠安街39巷5號

別墅/透天

250萬

9.06萬

27.6坪

23.11坪

48.6年

1樓/2樓

4房2廳2衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

115年08月

別墅/透天台南市安南區惠安街39巷5號

250萬

9.06萬/坪

建坪27.6坪地坪23.11坪無車位
4房2廳2衛48.6年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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