仁德萬家福旁|精選店住

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本物件所屬門市為 虎尾寮店
台南市東區裕文路70號
台南市東區裕文路70號
06-3000530
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仁德萬家福旁|精選店住(9414ML)
地址台南市仁德區中山路建坪單價64.48 萬/坪
2,688萬
建坪41.69坪地坪26.39坪
主+陽(含其他)41.69坪細項
8房2廳7衛1室
(含加蓋5房1廳3衛1室)
19.7年
店面/透天
1-4樓/4樓
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136,491元/月
試算
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仁德萬家福旁|精選店住
(9414ML)
台南市仁德區中山路
有裝潢
房間皆有窗
近公園
近市場
近超市
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基本資料
建坪
41.69坪
詳情
建坪單價
64.48 萬/坪
地坪
26.39坪
主+陽
41.15坪=
主建物
40.02坪+
陽台
1.13坪
雨遮
0.54坪
格局
3房1廳4衛
加蓋格局
5房1廳3衛1室
屋齡
19.7年
類型
店面/透天
樓層
1-4樓/4樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西
大門朝向
西
落地窗朝向
西
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近超市
近超市
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有裝潢
有裝潢
近東區及虎尾寮
近仁德交流道四通發達
格局方正好規劃
南來北往交通便利
自住收租好方便
走路逛家樂福
地點稀有釋出
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
仁和生活圈

仁和生活圈位於台南市東區與仁德區交界,以融合成熟住宅區與新興重劃區為特色。交通機能方面,鄰近國道1號、台1線,並可快速連接台86快速道路與高鐵台南站,聯外通達便捷。生活機能,區域內崇德路沿線各式商號、超市、餐飲林立,亦有傳統市場(崇義黃昏市場),鄰近南紡購物中心、大遠百等大型商場,以及大東夜市,滿足多元的購物與休閒需求。教育資源涵蓋仁和國小、崇明國中小,方便學童就近入學。休閒資源方面,鄰近巴克禮紀念公園、台南文化中心等綠地與文化設施,提供居民良好的休憩空間。醫療資源方面,區內設有台南市立醫院,為居民提供完善的醫療服務。

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仁德市區生活圈,生活機能完善,住宅以透天和華廈為主,交通便利,也有優質學區,為仁德區的核心生活圈之一。交通方面,可經由中山路直達台南市區,鄰近國道1仁德交流道,通勤市區或往返周邊城市皆很方便。生活機能方面,區內設有超市、超商及餐飲店,傳統市場(仁德公有零售市場、仁義黃昏市場、鍾厝夜市),鄰近家樂福仁德店、南紡購物中心,日常採購無虞。教育方面,區域內有明星學校仁德國小,鄰近有仁德國中,提供優質的教育資源。休閒方面,鄰近仁德運動公園、仁德滯洪池、奇美博物館及十鼓文創園區,提供大片綠地與廣場,適合散步、運動及欣賞藝文展演。醫療方面,區內設有衛生所,鄰近台南市立醫院,醫療照護完善。

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虎尾寮重劃區,以低密度開發、綠地多、街廓整齊、和成熟的商圈機能著稱,有多個具代表性的高級住宅區,居住環境單純且寧靜。交通方面,可經由裕農路直達台南市中心,鄰近國道1仁德交流道,通勤市區與往返周邊城市都很便捷。還有平實營區轉運站的規劃,以及未來有捷運藍線、綠線站點,提升交通機能。生活機能方面,區內有超市、超商、餐飲店及傳統市場(虎尾寮公有零售市場)俱全,鄰近南紡購物中心、家樂福仁德店,滿足日常生活所需。教育機能,設有裕文國小、復興國中,兩所明星學校,學習環境優質。休閒資源,區內有文聖公園、南聖公園、裕華公園等,多座社區公園,假日休閒與日常運動都很便利。醫療資源方面,鄰近榮民總醫院臺南分院及成大醫院,提供完善醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (8)
0仁德交流道
4.2分鐘 / 285m
1仁德
7.3分鐘 / 486m
2仁德
7.6分鐘 / 491m
3仁德區公所
8.4分鐘 / 541m
4仁德
7.6分鐘 / 484m
5仁德交流道
5.6分鐘 / 409m
6仁德
8分鐘 / 506m
7仁德區公所
9.4分鐘 / 617m
0仁德交流道
4.2分鐘 / 285m
1仁德
7.3分鐘 / 486m
2仁德
7.6分鐘 / 491m
3仁德區公所
8.4分鐘 / 541m
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1公里內 | 半年內 | 店面/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
台南市仁德區仁德里文山路185號
別墅/透天
2,238萬
36.46萬
61.38坪
25.22坪
21.6年
1樓/4樓
4房2廳4衛
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年06月
別墅/透天台南市仁德區仁德里文山路185號
移轉2次
2,238萬
36.46萬/坪
建坪61.38坪地坪25.22坪無車位
4房2廳4衛21.6年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台南市仁德區仁德二街27巷5號
別墅/透天
500萬
21.08萬
23.72坪
19.47坪
47.2年
1樓/2樓
3房2廳2衛
備註資訊:含傢俱設備費;其他增建;
115年08月
別墅/透天台南市仁德區仁德二街27巷5號
500萬
21.08萬/坪
建坪23.72坪地坪19.47坪無車位
3房2廳2衛47.2年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台南市仁德區正義路43號
別墅/透天
1,025萬
25.14萬
40.77坪
16.26坪
7.5年
1樓/4樓
5房2廳5衛
歷史移轉2次
備註資訊:1/2持分移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
別墅/透天台南市仁德區正義路43號
移轉2次
1,025萬
25.14萬/坪
建坪40.77坪地坪16.26坪無車位
5房2廳5衛7.5年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台南市仁德區一甲里忠義路341巷2之12號
別墅/透天
1,680萬
30.42萬
55.22坪
25.13坪
14.7年
1樓/4樓
5房2廳4衛
備註資訊:陽台外推;
115年06月
別墅/透天台南市仁德區一甲里忠義路341巷2之12號
1,680萬
30.42萬/坪
建坪55.22坪地坪25.13坪無車位
5房2廳4衛14.7年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台南市仁德區仁德里文宏二街72號
別墅/透天
474萬
17.38萬
27.27坪
9.77坪
23.8年
1樓/4樓
4房2廳3衛
歷史移轉3次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年06月
別墅/透天台南市仁德區仁德里文宏二街72號
移轉3次
474萬
17.38萬/坪
建坪27.27坪地坪9.77坪無車位
4房2廳3衛23.8年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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