專任中正楷悅坡平四房

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本物件所屬門市為 萬華萬大店
台北市萬華區萬大路235號1樓
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02-89786692
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專任中正楷悅坡平四房(9476WF)
地址台北市中正區中華路二段建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
6,738萬
(含車位價)
建坪58.01坪
主+陽(含其他)28.94坪細項
4房2廳2衛
10.4年
華廈
4樓/7樓
依據你的設定值計算
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342,142元/月
試算
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專任中正楷悅坡平四房
(9476WF)
台北市中正區中華路二段
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
無障礙空間
近捷運
近市場
近學校
低總價
2D/3D看屋
有電梯
近超市
近公園
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基本資料
建坪
58.01坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
11.64坪
主+陽
27.7坪=
主建物
25.16坪+
陽台
2.54坪
共有部份
15.65坪
雨遮
1.24坪
停車空間(含公設)
13.43坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
10.4年
類型
華廈
樓層
4樓/7樓
車位
1個坡道平面(車位總價:450萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西北
大門朝向
東北
落地窗朝向
西北
警衛管理
日間
管理費
每月約 3,800 元。(車位管理費另繳納 900 元 / 三個月收)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
該層戶數
2
謄本用途
集合住宅
使用分區
第三種住宅區; 第三之一種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近公園
近公園
特色
低總價
低總價
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
無障礙空間
無障礙空間
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收合物件詳情
周邊生活機能
植物園生活圈

植物園生活圈,以「台北植物園」為中心,周邊匯聚行政、教育與文化機構,形成人文氣息濃厚的生活環境。交通方面,鄰近捷運小南門站與中正紀念堂站,步行亦可達多條公車路線,亦靠近台鐵萬華站,往返市區與新北相當便利。生活機能完善,周邊有南門市場、超市及多家在地老字號餐飲店,鄰近大型量販店,滿足日常採買與美食需求。教育資源方面,區內多個明星學區,忠義國小、國語實小、南門國小、南門國中,並有建國中學在區內,教育資源豐富。休閒方面,植物園內綠蔭環繞,適合散步與親子活動,並可串聯中正紀念堂廣場與青年公園,坐擁大片綠帶。醫療資源上,和平醫院及鄰近台大醫院提供全方位醫療服務,周邊亦有多家診所與藥局支援。

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龍山寺生活圈以龍山寺為核心,融合宗教信仰、歷史文化與現代生活機能,百年古蹟與傳統市場並存為特色,街區保留濃厚台灣在地風貌。交通方面,捷運板南線穿梭其間(龍山寺站),鄰近萬華火車站及多線公車路線,往返台北各區與新北皆很便利。生活機能成熟,區內各式商號餐飲、超商超市、傳統市場(華西街觀光夜市、直興市場)一應俱全。教育方面,區內設有龍山國中小、老松國小,方便學童就近入學。休閒資源包含艋舺公園、剝皮寮歷史街區、鄰近青年公園等,適合散步、運動與文化探索。醫療方面,區內多有診所、藥局,鄰近市立聯合醫院和平及中興院區,醫療照護便利。

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雙園生活圈位於台北市萬華區,該區發展結合商業、市場與住宅機能,生活便利且具在地特色。交通方面,鄰近萬華車站及捷運龍山寺站,捷運萬大樹林線加蚋站正在施工中,還有環河南北路、西園路、萬大路、艋舺大道等主要幹道,往返市區相當便捷。生活機能包括環南綜合市場及雙園市場等購物設施。教育資源有雙園國中及東園國小等多所學校。休閒設施包含綠堤公園、和平青草園等多座公園。醫療服務由西園醫院提供,滿足基本需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (12)
公車 (27)
公共自行車 (4)
停車場 (3)
0植物園站(興建中) - 出口
6.2分鐘 / 452m
1小南門站 - 出口2
9.6分鐘 / 702m
2小南門站 - 出口1
11.3分鐘 / 793m
3小南門站 - 出口3
10.5分鐘 / 773m
4龍山寺站 - 出口3
11分鐘 / 683m
5小南門站 - 出口4
11.1分鐘 / 821m
6龍山寺站 - 出口2
12.6分鐘 / 846m
7廈安站(興建中) - 出口
14.3分鐘 / 985m
8龍山寺站 - 出口1
14.2分鐘 / 906m
9西門站 - 出口2
14.2分鐘 / 1008m
A中正紀念堂站 - 出口7
17.3分鐘 / 1229m
B西門站 - 出口3
16.1分鐘 / 1155m
0植物園站(興建中) - 出口
6.2分鐘 / 452m
1小南門站 - 出口2
9.6分鐘 / 702m
2小南門站 - 出口1
11.3分鐘 / 793m
3小南門站 - 出口3
10.5分鐘 / 773m
4龍山寺站 - 出口3
11分鐘 / 683m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
台北市萬華區莒光路175號五樓
華廈
1,425萬
55.87萬
25.5坪
5.9坪
39.3年
5樓/7樓
3房2廳2衛
莒光175
備註資訊:每人各以475萬出售,3人合計總價1425萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
華廈
莒光175
台北市萬華區莒光路175號五樓
1,425萬
55.87萬/坪
建坪25.5坪地坪5.9坪無車位
3房2廳2衛39.3年5樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
汀州路一段239號6樓之1
華廈
有車位
2,328萬
含車位180萬
84.74萬
84.73萬
28.72坪
含車位3.37坪
5.8坪
9.9年
6樓/9樓
2房1廳1衛
威堡合筑
歷史移轉2次
115年07月
華廈
威堡合筑
汀州路一段239號6樓之1
移轉2次
2,328萬
含車位180萬
84.74萬/坪
84.73萬
建坪28.72坪含車位3.37坪地坪5.8坪有車位
2房1廳1衛9.9年6樓/9樓
資料說明
信義成交
115年07月
中華路二段364巷42號4樓之1
華廈
有車位
3,788萬
含車位價
75.25萬
含車位計算
50.34坪
含車位--坪
10.87坪
14.0年
4樓/7樓
3房2廳2衛
慈安首璽
115年07月
華廈
慈安首璽
中華路二段364巷42號4樓之1
3,788萬
含車位價
75.25萬/坪
含車位計算
建坪50.34坪(含車位--坪)地坪10.87坪有車位
3房2廳2衛14.0年4樓/7樓
資料說明
信義成交
115年06月
台北市萬華區興寧街61號三樓
華廈
3,258萬
59.5萬
54.76坪
11.27坪
37.7年
3樓/7樓
3房2廳2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年06月
華廈台北市萬華區興寧街61號三樓
3,258萬
59.5萬/坪
建坪54.76坪地坪11.27坪無車位
3房2廳2衛37.7年3樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台北市萬華區南寧路35號六樓
華廈
1,078萬
56.11萬
19.21坪
2.31坪
44.7年
6樓/9樓
2房2廳1衛
備註資訊:其他增建;
115年05月
華廈台北市萬華區南寧路35號六樓
1,078萬
56.11萬/坪
建坪19.21坪地坪2.31坪無車位
2房2廳1衛44.7年6樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
義起聊