七賢二路角窗正路店霸

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高雄市苓雅區成功一路285號
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07-2621252
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七賢二路角窗正路店霸(9492AF)
地址高雄市鹽埕區七賢二路建坪單價35.12 萬/坪
5,500萬
9.27%
4,990萬
建坪142.1坪地坪14.45坪
主(含其他)123.56坪細項
2廳2衛1室
34.8年
店面
1-2樓/12樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
253,382元/月
試算
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七賢二路角窗正路店霸
(9492AF)
高雄市鹽埕區七賢二路
三角窗
有裝潢
警衛管理
近公園
近捷運
近市場
租賃中
有電梯
近超市
近學校
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基本資料
建坪
142.1坪
詳情
建坪單價
35.12 萬/坪
地坪
14.45坪
主建物
89.62坪
共有部份
18.55坪
騎樓
33.93坪
格局
2廳2衛1室
加蓋格局
--
屋齡
34.8年
類型
店面
樓層
1-2樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
西南
警衛管理
日間
管理費
每月約 5,680 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
玻璃帷幕
該層戶數
1
謄本用途
商業用
使用分區
第五種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近超市
近超市
近學校
近學校
特色
租賃中
租賃中
屋況
有裝潢
有裝潢
三角窗
三角窗
有電梯
有電梯
設施
警衛管理
警衛管理
七賢二、三路交會角窗
前金、鹽埕交會處
面寬地標顯眼招牌醒目
可用空間大,易規劃
G3店鋪。用途多元
近駁二,商業用地
適大型企業、餐飲規劃
醫美、診所收租自用皆宜
收合物件詳情
周邊生活機能
鹽埕市區生活圈

鹽埕市區生活圈為高雄歷史最悠久的社區之一,近年透過市府都市再生計畫與文創產業進駐,帶動老屋翻新與藝文空間發展,吸引年輕人與觀光客進駐。交通方面,捷運橘線穿梭其間,輕軌周邊繞行,搭配公車路線,通勤市區或前往駁二藝術特區、西子灣及高雄港周邊都很便捷。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(鹽埕公有市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有光榮國小、忠孝國小、鹽埕國中小,方便學童就近入學。休閒資源方面,休閒資源方面,駁二藝術特區、愛河、哈瑪星鐵道文化園區與西子灣皆在生活圈內,擁有濃厚人文氣息與自然景觀。醫療方面,區內有區域診所,醫療院所可就近往市區市立大同醫院。

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市議會生活圈以前金站(舊市議會)為核心,導入TOD(大眾運輸導向)策略,舊市議會改建為藝文複合大樓,朝向兼具辦公、文化與商業機能發展。交通機能方面,七賢二路、中正四路、民生二路、中華三路為主要聯外道路,捷運黃線行經其間(前金站),往來高雄市各區四通八達。生活機能方面,各式商號、超市、量販店與傳統市場(公有前金市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有建國國小、前金國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中央公園,其內設有綠蔭步道、體育設施、文學館、勞工博物館,提供多元休憩與文化活動 。醫療方面,區域內多有診所,設有市立大同醫院,滿足醫療健康照護需求。

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三塊厝生活圈,以三塊厝車站為中心,擁有豐富的歷史底蘊與濃厚在地生活氣息。交通方面,可經由主幹道建國三路、鐵道三街、中華二路延伸通往高雄各區,區內亦有台鐵行經設站三塊厝車站,也鄰近高雄車站,通勤交通極為方便。生活機能完善,區內有家樂福愛河店、三鳳中街,日常購物、餐飲無虞。教育方面,設有河濱國小、三民國小,鄰近前金國中及高雄高中,方便學生就近入學。休閒資源方面,設有愛河景觀親水公園、文興公園、豐裕三角公園,提供親子休憩與運動場所。醫療部分,鄰近高雄市立大同醫院,亦多有診所、藥局,醫療照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (9)
公車 (25)
公共自行車 (3)
停車場 (5)
0文武聖殿站 - 出口
8.8分鐘 / 616m
1鹽埕埔站 - 出口2
10.5分鐘 / 736m
2鹽埕埔站 - 出口3
11.3分鐘 / 791m
3鹽埕埔站 - 出口4
12.1分鐘 / 847m
4壽山公園站 - 出口
12.7分鐘 / 901m
5鹽埕埔站 - 出口1
13.1分鐘 / 903m
6鼓山區公所站 - 出口
13分鐘 / 928m
7前金站 - 出口1
17.8分鐘 / 1267m
8前金站 - 出口2
17.7分鐘 / 1254m
0文武聖殿站 - 出口
8.8分鐘 / 616m
1鹽埕埔站 - 出口2
10.5分鐘 / 736m
2鹽埕埔站 - 出口3
11.3分鐘 / 791m
3鹽埕埔站 - 出口4
12.1分鐘 / 847m
4壽山公園站 - 出口
12.7分鐘 / 901m
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1公里內 | 半年內 | 店面
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市鹽埕區府北路20號
店面
30萬
11.17萬
2.69坪
0.79坪
45.7年
1樓/12樓
0衛
歷史移轉2次
備註資訊:市場攤位;
115年07月
店面高雄市鹽埕區府北路20號
移轉2次
30萬
11.17萬/坪
建坪2.69坪地坪0.79坪無車位
0衛45.7年1樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市鹽埕區田單街20號
店面
600萬
24.69萬
24.3坪
8.35坪
46.0年
1樓/5樓
1衛
115年06月
店面高雄市鹽埕區田單街20號
600萬
24.69萬/坪
建坪24.3坪地坪8.35坪無車位
1衛46.0年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
高雄市鹽埕區富野路168巷14號
店面
588萬
45.5萬
12.92坪
21.85坪
0.0年
1樓/1樓
5房1廳1衛
115年04月
店面高雄市鹽埕區富野路168巷14號
588萬
45.5萬/坪
建坪12.92坪地坪21.85坪無車位
5房1廳1衛0.0年1樓/1樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
高雄市鹽埕區瀨南街44之1號
店面
3,300萬
24.11萬
136.88坪
46.28坪
31.1年
1樓/4樓
3房2廳3衛
歷史移轉2次
115年04月
店面高雄市鹽埕區瀨南街44之1號
移轉2次
3,300萬
24.11萬/坪
建坪136.88坪地坪46.28坪無車位
3房2廳3衛31.1年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
115年03月
高雄市鹽埕區富野路73號
店面
1,228萬
22.51萬
54.55坪
24.5坪
84.8年
1樓/3樓
5房2廳3衛
備註資訊:本標的物現況有多處滲漏水、壁癌、鋼筋外露等屋況問題,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。其他增建;
115年03月
店面高雄市鹽埕區富野路73號
1,228萬
22.51萬/坪
建坪54.55坪地坪24.5坪無車位
5房2廳3衛84.8年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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