近大橋火車站|面寬土地

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本物件所屬門市為 台南公園店
台南市北區公園南路340號
台南市北區公園南路340號
06-3001256
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近大橋火車站|面寬土地(9522WJ)
地址台南市北區康祥段地坪單價30.14 萬/坪
1,656萬
地坪54.94坪
主(含其他)58.6坪細項
--
46.6年
土地
--樓/--樓
依據你的設定值計算
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84,088元/月
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近大橋火車站|面寬土地
(9522WJ)
台南市北區康祥段
近公園
近市場
近學校
近超市
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基本資料
建坪
58.6坪
地坪
54.94坪
地坪單價
30.14 萬/坪
格局
--
加蓋格局
--
屋齡
46.6年
類型
土地
樓層
--
車位
--
邊間/暗房
--/--
臨路朝向
東
警衛管理
無
- 土地臨路朝向係指土地往主要道路之離去方向,惟不代表現場實際僅有該離去方向﹔又臨路狀況僅係表明現場實際狀況,不表示道路產權必為公有土地,亦與日後是否得供建築無關,如須查明道路產權或土地能否供建築之用,應向主管機關或建築師進一步查詢。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
--
謄本用途
住商用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
土地申請建照涉及相關法令,能否取得須俟建管機關審核結果。
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
鐵路地下化未來可期
面寬約8米停車好規劃
鄰近學區機能良好
稀有釋出敬請把握
後有公園休憩悠閒愜意
大橋車站騎機車約2分鐘
建蔽率60%
容積率180%
收合物件詳情
周邊生活機能
延平生活圈

延平生活圈發展成熟、機能完善,兼具舊市區的便利與新興重劃區的潛力。交通方面,鄰近大橋火車站、臺南轉運站,生活圈周圍街道網絡密集,更有多條公車路線穿梭,可快速進出市區。生活機能方面,區內有延平市場及超商,鄰近有花園夜市、新光三越台南小北門店、家樂福中華店及中西區商圈,兼顧日常採買與休閒娛樂。教育方面,區內設有大光國小及成功國中,方便學生就近入學。休閒方面,區內多有小型公園與綠地,也鄰近臺南公園,提供運動與休憩空間。醫療部分,有多家診所及藥局,鄰近成功大學附設醫院,醫療照護資源足。

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開元生活圈位於台南市北區,位於開元路沿線,是一個融合歷史與現代機能的成熟生活區。交通方面,開元路為區域內主要幹道,連接北門路與永康區中山南路。道路沿線設有多條市區公車路線,並鄰近台南火車站與大橋火車站,通勤市區便利。鄰近國道1,城際往返便捷。區域內商圈成熟,各式商號、餐飲、連鎖超市、量販店、傳統市場(開元零售市場)應有盡有,生活機能充足。教育資源涵蓋私立威爾森國小、市立開元國小及私立天主教寶仁國小等多所學校,方便學童就近入學。休閒設施包括重興綠園、小東公園及開元公園,適合居民日常休憩。醫療服務由開元寺慈愛醫院及國立成功大學醫學院附設醫院支援,滿足健康需求。

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大橋一帶因大橋火車站與周邊重劃區的推動,逐漸由傳統聚落轉型為兼具住宅、商業與交通機能的新興生活圈。區內房市活絡,吸引許多年輕家庭與通勤族定居。交通機能方面,可經由中正南路、中山南路開車直達台南市區,設有台鐵大橋車站,更鄰近國道1永康交流道,通勤市區與城際往來都很便捷。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(近尚青黃昏市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,設有大橋國小、近大橋國中,方便學生就近入學。休閒方面,區內有社區公園及運動設施,鄰近台南都會公園,假日可親近綠地與自然。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往奇美醫院,滿足醫療照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
台鐵 (1)
公共自行車 (1)
0大橋站
13.1分鐘 / 963m
0大橋站
13.1分鐘 / 963m
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1公里內 | 半年內 | 土地
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
開元段319地號
土地
1,965萬
9.55萬
0坪
205.8坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:包含公共設施保留地用地;
115年09月
土地開元段319地號
1,965萬
9.55萬/坪
建坪0坪地坪205.8坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
開元段319-15地號
土地
14萬
17.16萬
0坪
0.79坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:包含公共設施保留地用地;
115年08月
土地開元段319-15地號
14萬
17.16萬/坪
建坪0坪地坪0.79坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
開元段319-12地號
土地
15萬
17.1萬
0坪
0.88坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
115年07月
土地開元段319-12地號
15萬
17.1萬/坪
建坪0坪地坪0.88坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
長勝段431-1地號
土地
7萬
--萬
0坪
0.05坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:賣清,買方須另外負擔本買賣標的土地分割費用含複丈規費、書狀費、謄本費、代辦費等共8700元,簽約費3000元,所有權移轉代書費12000元,實價登錄代書費3000元。畸零地或有合併使用效益;
115年06月
土地長勝段431-1地號
7萬
--萬/坪
建坪0坪地坪0.05坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
長勝段741地號
土地
150萬
15.89萬
0坪
9.44坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
115年06月
土地長勝段741地號
150萬
15.89萬/坪
建坪0坪地坪9.44坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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