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建坪47.54坪地坪24.18坪
主+陽(含其他)47.54坪細項
5房2廳3衛
(含加蓋1房1廳)
21.2年
別墅/透天
1-4樓/4樓
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敦煌—溪東傳統格局車墅
(9663LS)
台南市安南區府安路五段
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基本資料
建坪
47.54坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
地坪
24.18坪
主+陽
46.4坪＝
主建物
40.96坪＋
陽台
5.44坪
雨遮
0.44坪
過樑
0.7坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房1廳3衛
加蓋格局
1房1廳
屋齡
21.2年
類型
別墅/透天
樓層
1-4樓/4樓
車位
1個一樓平面
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東北
大門朝向
東北
落地窗朝向
東北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住宅、停車空間
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
新上架
低總價
屋況
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有裝潢
臨約８米路傳統格局透
溪東重劃區近公園車墅
土地約五米大面寬
大空間好利用
稀有釋出地段透天
採光好通風佳
近海佃商圈生活機能佳
網路預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
海佃生活圈
海佃生活圈為安南區最早發展的核心聚落之一，隨著人口成長與都市擴張，逐漸引進大型量販、連鎖商店及各類餐飲，成為安南區最熱鬧的區段。此區房市以透天、公寓及社區大樓混合，吸引家庭族群長期居住。交通機能方面，可經由海佃路、北安路、安和路開車直達台南、永康市區，更鄰近國道1大洲交流道，通勤市區與城際往來都很便捷。生活機能方面，區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(樺谷夜市)一應俱全，日常採購無虞。教育方面，設有海佃國中小，方便學生就近入學。休閒方面，區內有社區公園及運動設施，周邊有台江國家公園、四草綠色隧道與安平歷史景點，假日休閒選擇多樣。醫療方面，區內設有診所與藥局，大型醫療院所可就近前往奇美醫院或成大醫學院附設醫院，滿足醫療照護需求。
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鄭子寮重劃區，以低密度、高綠覆率為特色，區內以公寓及新建大樓為主，居住氛圍寧靜，形成多元舒適的居住環境。交通機能方面，區內路網四通八達，可快速銜接台南市區；鄰近台鐵大橋站、國道1永康交流道，往返周邊區域也很便捷。生活機能部分，區內有超市超商、各式餐飲店，鄰近花園夜市、好市多台南店、新光三越，滿足日常購物與娛樂需求。教育方面，設有文元國小，鄰近有文賢國中等明星學校，提供優質的教育資源。休閒方面，區內有多座公園綠地及棒球場，適合運動與親子活動。醫療資源，區內多有診所及藥局，鄰近奇美醫院及成大醫院，醫療照護完善。
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街景及路線導航
公車 (2)
公共自行車 (1)
0文元里
21分鐘 / 1544m
1文元里
22.2分鐘 / 1611m
0文元里
21分鐘 / 1544m
1文元里
22.2分鐘 / 1611m
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類似物件實價登錄(36)
1公里內 | 半年內 | 別墅/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有36間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
台南市安南區府安路五段223巷94號
別墅/透天
1,300萬
25.81萬
50.37坪
25.33坪
30.8年
1樓/3樓
6房4廳4衛
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
115年08月
別墅/透天台南市安南區府安路五段223巷94號1,300萬
25.81萬/坪
建坪50.37坪地坪25.33坪無車位
6房4廳4衛30.8年1樓/3樓
6房4廳4衛30.8年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
台南市安南區安富街245巷46號
別墅/透天
2,100萬
45.87萬
45.78坪
25.18坪
3.1年
1樓/3樓
4房2廳4衛
115年06月
別墅/透天台南市安南區安富街245巷46號2,100萬
45.87萬/坪
建坪45.78坪地坪25.18坪無車位
4房2廳4衛3.1年1樓/3樓
4房2廳4衛3.1年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄115年04月
台南市安南區安富街245巷60號
別墅/透天
2,200萬
48.14萬
45.7坪
25.4坪
2.9年
1樓/3樓
5房2廳5衛
115年04月
別墅/透天台南市安南區安富街245巷60號2,200萬
48.14萬/坪
建坪45.7坪地坪25.4坪無車位
5房2廳5衛2.9年1樓/3樓
5房2廳5衛2.9年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄115年04月
台南市安南區府安路五段11巷27弄20號
別墅/透天
1,360萬
27.58萬
49.32坪
22坪
24.3年
1樓/4樓
4房2廳3衛
歷史移轉3次
備註資訊：夾層；其他增建；
115年04月
別墅/透天台南市安南區府安路五段11巷27弄20號移轉3次
1,360萬
27.58萬/坪
建坪49.32坪地坪22坪無車位
4房2廳3衛24.3年1樓/4樓
4房2廳3衛24.3年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
台南市安南區郡安路五段184巷94弄25號
別墅/透天
600萬
18.64萬
32.19坪
24.58坪
43.5年
1樓/2樓
6房2廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
115年08月
別墅/透天台南市安南區郡安路五段184巷94弄25號600萬
18.64萬/坪
建坪32.19坪地坪24.58坪無車位
6房2廳2衛43.5年1樓/2樓
6房2廳2衛43.5年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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