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森園邸
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2D/3D看屋
看格局
建坪66.44坪
主+陽(含其他)39.24坪細項
4房2廳2衛
15.1年
大樓
8樓/15樓
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基本資料
建坪
66.44坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
8.42坪
主+陽
35.6坪＝
主建物
33.83坪＋
陽台
1.77坪
防空避難室兼停車場
9坪
共有部份
18.2坪
雨遮
3.64坪
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
15.1年
類型
大樓
樓層
8樓/15樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
北
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 4,171 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 季繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
集合住宅
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近學校
特色
信義嚴選
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
健身房
具垃圾處理
有花園
警衛管理
行情支撐朝南邊間格局
豪宅規格梯戶比
主臥面南區版夏綠地
三面採光，棟距遠
B1車道旁大平面車位
客廳有高規格隔音設計
戶數少，住戶素質佳
九年國教方便接送
收合物件詳情
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (16)
公共自行車 (3)
0忠明南三民西路口
3.6分鐘 / 259m
1三民西柳川東路口
2.7分鐘 / 171m
2忠明南三民西路口
4.1分鐘 / 290m
3崇倫國中(忠明南路)
4.1分鐘 / 270m
4豐富公園
4分鐘 / 265m
5崇倫國中(忠明南路)
5.4分鐘 / 348m
6半平厝
6.3分鐘 / 432m
7半平厝
6.4分鐘 / 441m
8南屯美村路口
8分鐘 / 547m
9靜和醫院
9.3分鐘 / 656m
A靜和醫院
9.1分鐘 / 641m
B南屯美村路口
8.1分鐘 / 560m
C崇倫國中(南屯路)
8.4分鐘 / 571m
D崇倫國中(南屯路)
8.5分鐘 / 584m
E南屯美村路口
7.9分鐘 / 541m
F南屯美村路口
8分鐘 / 547m
0忠明南三民西路口
3.6分鐘 / 259m
1三民西柳川東路口
2.7分鐘 / 171m
2忠明南三民西路口
4.1分鐘 / 290m
3崇倫國中(忠明南路)
4.1分鐘 / 270m
4豐富公園
4分鐘 / 265m
完整周邊生活圈
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類似物件實價登錄(86)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有86間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
1,128萬
32.59萬/坪
建坪34.61坪地坪3.28坪無車位
3房2廳2衛19.1年5樓/14樓
3房2廳2衛19.1年5樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
115年06月
台中市西區忠明南路276號十四樓之三
大樓
有車位
有車位2,578萬
含車位140萬
含車位140萬40.69萬
43.3萬
43.3萬63.36坪
含車位7.05坪
含車位7.05坪5.19坪
11.8年
14樓/23樓
3房2廳2衛
太子景雲見
歷史移轉3次
2,578萬含車位140萬
含車位140萬40.69萬/坪43.3萬
43.3萬建坪63.36坪含車位7.05坪地坪5.19坪有車位
3房2廳2衛11.8年14樓/23樓
含車位7.05坪地坪5.19坪有車位3房2廳2衛11.8年14樓/23樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
1,440萬
含車位價
28.52萬/坪
含車位計算
建坪50.5坪(含車位5.18坪)地坪4.55坪有車位
4房2廳2衛18.9年2樓/14樓
4房2廳2衛18.9年2樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
745萬
31.43萬/坪
建坪23.7坪地坪2.3坪無車位
2房2廳1衛18.8年9樓/14樓
2房2廳1衛18.8年9樓/14樓
資料說明
信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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