森園邸,

森園邸
台中市南區三民西路283號
10
大樓
37.00~57.00坪
15層
87戶
720度社區公設環景
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
110年/03月~110年/08月
近半年成交價
29萬/坪
2021年/03月
最新平均單價
29萬/坪
11003
大樓
森園邸
三民西路285號十四樓之二
移轉2
1,250
含車位價
28.98萬/坪
含車位計算
建坪43.13(含車位6坪)地坪5.48有車位
3房2廳2衛9.614樓/15
資料說明
2020年/11月
近兩年最高單價
31萬/坪
10911
大樓
森園邸
三民西路285號十四樓之一
移轉2
1,620
含車位120
28.24萬/坪
31.01
建坪57.37含車位9地坪7.15有車位
4房2廳2衛9.314樓/15
資料說明
交易備註
2020年/02月
近兩年最低單價
24.6萬/坪
10902
大樓
森園邸
台中市南區三民西路285號十四樓之二
移轉2
1,060
含車位價
24.58萬/坪
含車位計算
建坪43.13(含車位6坪)地坪5.48有車位
2房2廳2衛8.514樓/15
資料說明
2021年/03月
最新成交單價
29萬/坪
2020年/11月
近兩年最高單價
31萬/坪
2020年/02月
近兩年最低單價
24.6萬/坪
 本社區      
 402
 本社區      
 402
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11003
三民西路285號十四樓之二
大樓
有車位
1,250
含車位價
28.98
含車位計算
43.13
含車位6
5.48
9.6
14樓/15
3房2廳2衛
森園邸
歷史移轉2
11003
大樓
森園邸
三民西路285號十四樓之二
移轉2
1,250
含車位價
28.98萬/坪
含車位計算
建坪43.13(含車位6坪)地坪5.48有車位
3房2廳2衛9.614樓/15
資料說明
10911
三民西路285號十四樓之一
大樓
有車位
1,620
含車位120
28.24
31.01
57.37
含車位9
7.15
9.3
14樓/15
4房2廳2衛
森園邸
歷史移轉2
備註資訊:陽台外推;
10911
大樓
森園邸
三民西路285號十四樓之一
移轉2
1,620
含車位120
28.24萬/坪
31.01
建坪57.37含車位9地坪7.15有車位
4房2廳2衛9.314樓/15
資料說明
交易備註
10909
三民西路287號五樓之三
大樓
有車位
1,425
含車位120
23.09
24.76
61.71
含車位9
7.73
9.1
5樓/15
4房2廳2衛
森園邸
10909
大樓
森園邸
三民西路287號五樓之三
1,425
含車位120
23.09萬/坪
24.76
建坪61.71含車位9地坪7.73有車位
4房2廳2衛9.15樓/15
資料說明
10902
台中市南區三民西路285號十四樓之二
大樓
有車位
1,060
含車位價
24.58
含車位計算
43.13
含車位6
5.48
8.5
14樓/15
2房2廳2衛
森園邸
歷史移轉2
10902
大樓
森園邸
台中市南區三民西路285號十四樓之二
移轉2
1,060
含車位價
24.58萬/坪
含車位計算
建坪43.13(含車位6坪)地坪5.48有車位
2房2廳2衛8.514樓/15
資料說明
10901
台中市南區三民西路285號七樓之二
大樓
有車位
1,138
含車位120
24.67
27.42
46.13
含車位9
5.48
8.4
7樓/15
3房2廳2衛
森園邸
歷史移轉2
備註資訊:含增建或未登記建物。;
10901
大樓
森園邸
台中市南區三民西路285號七樓之二
移轉2
1,138
含車位120
24.67萬/坪
27.42
建坪46.13含車位9地坪5.48有車位
3房2廳2衛8.47樓/15
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私,採區段化顯示,故資料未顯示完整地址,僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估,以供參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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服務需求
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
送出
電話聊
線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
10
坪數
37.00~57.00坪
樓高
15層
戶數
87戶
格局
3房,4房,80戶住家,為37~71坪、3~4房
公設比
29.00%~32.00%
建設公司
鴻邑建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,無障礙走道
公共設施
健身房,圖書室
主要特色
社區單純87戶,社區質感佳,正臨柳川旁,河川兩旁柳樹林立,每當微風輕輕吹過柳葉隨風飄動讓您隨時感受到這大自然給予的生活小確幸,園道旁並配有腳踏車專用道,讓您在休閒生活上又更多家一份安全感(資料最後更新日:2021/09/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
公車 (12)
0忠明南三民西路口公車站
2.5分鐘 / 202m
1忠明南三民西路口公車站
4.3分鐘 / 324m
2崇倫國中(忠明南路)公車站
3.8分鐘 / 274m
3崇倫國中(忠明南路)公車站
5分鐘 / 355m
4半平厝公車站
5.8分鐘 / 438m
5半平厝公車站
5.8分鐘 / 432m
6靜和醫院公車站
8.3分鐘 / 640m
7南屯美村路口公車站
7.1分鐘 / 539m
8靜和醫院公車站
8.2分鐘 / 636m
9崇倫國中(南屯路)公車站
7.6分鐘 / 580m
A崇倫國中(南屯路)公車站
7.7分鐘 / 591m
B南屯美村路口公車站
6.9分鐘 / 521m
0忠明南三民西路口公車站
2.5分鐘 / 202m
1忠明南三民西路口公車站
4.3分鐘 / 324m
2崇倫國中(忠明南路)公車站
3.8分鐘 / 274m
3崇倫國中(忠明南路)公車站
5分鐘 / 355m
4半平厝公車站
5.8分鐘 / 438m
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