來談★南屯企業總部首選★

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本物件所屬門市為 七期重劃店
台中市西屯區河南路四段70號
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04-22556555
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來談★南屯企業總部首選★(9755TW)
三采大業天地

地址台中市南屯區大業路建坪單價23.84 萬/坪
19,800萬
建坪830.56坪地坪68.53坪
主建物552.07坪細項
4房4廳2衛4室
(含加蓋1廳2衛)
31.8年
店面
-1樓/16樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
1,005,404元/月
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來談★南屯企業總部首選★
(9755TW)
台中市南屯區大業路
三采大業天地
警衛管理
具垃圾處理
有花園
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
830.56坪
詳情
建坪單價
23.84 萬/坪
地坪
68.53坪
主建物
552.07坪
共有部份
278.49坪
格局
4房3廳4室
加蓋格局
1廳2衛
屋齡
31.8年
類型
店面
樓層
-1樓/16樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
南
警衛管理
全天候
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
商場、辦公室
使用分區
第二種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
黎明河南金融機構重鎮
近74快速道交通便利
大面寬好霸氣適百業
店鋪用途不影響住家
稀有天井採光佳 好利用
室內上百坪 好規劃
置產收租自用三相宜
網路預約 專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
黎明生活圈

黎明生活圈位於台中市南屯區,位於黎明路沿線,地處七期與八期重劃區交界,結合成熟商圈與新興建設,具備高度宜居性與發展潛力。交通方面,橫向的公益路、向上路、五權西路、南屯路可直達台中市區,鄰近台74線快速道路,便捷連接國道1、3號,亦鄰近捷運綠線南屯站,通勤市區、城際往返都很便捷。區域內擁有黎明商圈、公益路商圈等,聚集多樣化的商店、餐飲與超市,更有傳統市集(南屯市場、黎明黃昏市場),生活機能便利。教育方面,有南屯國小、黎明國中小,教育資源完整,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近南屯公園、文心森林公園等綠地,提供居民休憩與運動的空間。醫療方面,鄰近中山醫學大學附設醫院,提供居民完善的醫療服務。

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七期重劃區位於台中市西屯區與南屯區交界,以市政中心為發展核心,聚集高級住宅、豪宅、大型購物商場與金融機構,商業機能豐富。緊鄰台灣大道,串聯國道1號與3號,另有捷運綠線、市府轉運站及多條公車路線,交通十分便利。生活機能完善,包含新光三越百貨、家樂福等購物設施。教育資源有大墩國中及惠文國小等學校。休閒設施有秋紅谷景觀生態公園及文心森林公園,並設有朝馬國民運動中心。醫療方面有林新醫院提供服務,滿足多元需求的城市生活圈。

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單元二重劃區位於台中市西屯、南屯區,正式名稱為「 台中黎明自辦市地重劃 」,整體採低密度規劃,以住宅區為主。交通方面,以開車最為方便,緊鄰台74快速道路以及國道1南屯交流道,可快速通勤台中市中心與周邊城市。生活機能較仰賴周邊商圈,如北邊七期市政特區的金融機構與百貨商場、旁邊公益路商圈的餐廳美食以及黎明惠文商圈的傳統市場(小康市場)與文教設施等。教育方面,鄰近黎明國中小、惠文國小、南屯國小,教育資源完善。休閒方面,鄰近市政公園、秋紅谷廣場、惠文公園等方便居民日常休憩與運動。醫療方面,公益路上多有診所、藥局,鄰近佛教正德醫院、林新醫院,醫療照護便利。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
公車 (30)
公共自行車 (3)
0河南大業路口
1.9分鐘 / 126m
1黎明大業路口
3.3分鐘 / 234m
2黎明大業路口
3.4分鐘 / 242m
3黎明新村(黎明路)
3.5分鐘 / 247m
4黎明新村(黎明路)
3.6分鐘 / 247m
5惠文國小
4.9分鐘 / 351m
6河南公益路口
4.8分鐘 / 330m
7河南公益路口
5.1分鐘 / 345m
8惠來公園(惠來路)
5.5分鐘 / 373m
9惠文高中(大業路)
4.4分鐘 / 293m
A公益黎明路口
6.8分鐘 / 482m
B惠文國小
5.6分鐘 / 387m
C河南市政南二路口
5.4分鐘 / 357m
D公益黎明路口
7.2分鐘 / 497m
E惠文高中(大業路)
4.6分鐘 / 309m
F黎明公益路口
7.5分鐘 / 517m
G黎明公益路口
7.6分鐘 / 526m
H黎明國中
6.9分鐘 / 493m
I惠文高中(公益路)
7.3分鐘 / 525m
J警察電台
6.5分鐘 / 469m
K警察電台
6.8分鐘 / 491m
L惠文高中(公益路)
8.1分鐘 / 571m
M黎明國小
7.4分鐘 / 512m
N惠文高中(惠中路)
8.5分鐘 / 592m
O永春東七公益路口
9.5分鐘 / 662m
P永春東七公益路口
9.5分鐘 / 664m
Q黎明國小
7.8分鐘 / 541m
R惠文高中(惠中路)
9.1分鐘 / 627m
S惠來公園(惠中路)
8.6分鐘 / 594m
T大業惠中路口
7.4分鐘 / 489m
0河南大業路口
1.9分鐘 / 126m
1黎明大業路口
3.3分鐘 / 234m
2黎明大業路口
3.4分鐘 / 242m
3黎明新村(黎明路)
3.5分鐘 / 247m
4黎明新村(黎明路)
3.6分鐘 / 247m
完整周邊生活圈
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
台中市南屯區黎明路二段431號
店面
有車位
8,700萬
含車位價
34.6萬
含車位計算
251.43坪
含車位18.24坪
54.85坪
18.5年
1樓/4樓
0衛
115年08月
店面台中市南屯區黎明路二段431號
8,700萬
含車位價
34.6萬/坪
含車位計算
建坪251.43坪(含車位18.24坪)地坪54.85坪有車位
0衛18.5年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台中市南屯區三厝街99號
店面
2,260萬
28.94萬
78.09坪
19.06坪
29.8年
1樓/5樓
6房2廳5衛
備註資訊:其他增建;
115年07月
店面台中市南屯區三厝街99號
2,260萬
28.94萬/坪
建坪78.09坪地坪19.06坪無車位
6房2廳5衛29.8年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台中市南屯區三厝街193之1號
店面
3,958萬
34.64萬
114.27坪
33.28坪
15.5年
1樓/5樓
5房3廳6衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年07月
店面台中市南屯區三厝街193之1號
3,958萬
34.64萬/坪
建坪114.27坪地坪33.28坪無車位
5房3廳6衛15.5年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台中市南屯區惠中路三段79之1號
店面
有車位
13,200萬
含車位600萬
53.37萬
55.78萬
247.33坪
含車位21.44坪
28.2坪
20.3年
1樓/14樓
0衛
海悅豪景
備註資訊:夾層;
115年05月
店面
海悅豪景
台中市南屯區惠中路三段79之1號
13,200萬
含車位600萬
53.37萬/坪
55.78萬
建坪247.33坪含車位21.44坪地坪28.2坪有車位
0衛20.3年1樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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