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海悅豪景
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海悅豪景
台中市南屯區惠中路三段71號
大樓
118戶
18年
14層
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2021年10月龍虎榜
2020年5月龍虎榜
2019年1月龍虎榜
已成交賣方
59組
已成交買方
52組
從業時間
15-16年
服務需求
我想要
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出租
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
回電給我
2024年/05月
最新平均單價
35.5
萬/坪
113年
05月
台中市南屯區惠中路三段77號五樓之2
大樓
有車位
2,800萬
含車位180萬
33.72萬
已扣除車位
82.24坪
含車位4.53坪
10.02坪
18.3年
5樓/14樓
4房2廳2衛
海悅豪景
備註資訊:陽台外推;
113年
05月
大樓
海悅豪景
台中市南屯區惠中路三段77號五樓之2
2,800萬
含車位180萬
33.72萬/坪
已扣除車位
建坪82.24坪
(含車位4.53坪)
地坪10.02
有車位
4房2廳2衛
18.3年
5樓/14樓
資料說明
交易備註
113年
05月
惠中路三段77號10樓之6
大樓
有車位
2,770萬
含車位300萬
38.97萬
已扣除車位
71.83坪
含車位8.45坪
7.51坪
18.3年
10樓/14樓
3房2廳2衛
海悅豪景
113年
05月
大樓
海悅豪景
惠中路三段77號10樓之6
2,770萬
含車位300萬
38.97萬/坪
已扣除車位
建坪71.83坪
(含車位8.45坪)
地坪7.51
有車位
3房2廳2衛
18.3年
10樓/14樓
資料說明
信義成交
113年
05月
惠中路三段77號2樓之8
大樓
有車位
2,910萬
含車位350萬
33.75萬
已扣除車位
84.3坪
含車位8.45坪
9.32坪
18.3年
2樓/14樓
4房2廳2衛
海悅豪景
歷史移轉3次
備註資訊:其他增建;
113年
05月
大樓
海悅豪景
惠中路三段77號2樓之8
移轉3次
2,910萬
含車位350萬
33.75萬/坪
已扣除車位
建坪84.3坪
(含車位8.45坪)
地坪9.32
有車位
4房2廳2衛
18.3年
2樓/14樓
資料說明
信義成交
交易備註
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
1
筆
近五年
成交
5
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
113年/05月~113年/10月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
35.5
萬/坪
2024年/05月
最新平均單價
35.5
萬/坪
113年
05月
台中市南屯區惠中路三段77號五樓之2
大樓
有車位
2,800萬
含車位180萬
33.72萬
已扣除車位
82.24坪
含車位4.53坪
10.02坪
18.3年
5樓/14樓
4房2廳2衛
海悅豪景
備註資訊:陽台外推;
113年
05月
大樓
海悅豪景
台中市南屯區惠中路三段77號五樓之2
2,800萬
含車位180萬
33.72萬/坪
已扣除車位
建坪82.24坪
(含車位4.53坪)
地坪10.02
有車位
4房2廳2衛
18.3年
5樓/14樓
資料說明
交易備註
113年
05月
惠中路三段77號10樓之6
大樓
有車位
2,770萬
含車位300萬
38.97萬
已扣除車位
71.83坪
含車位8.45坪
7.51坪
18.3年
10樓/14樓
3房2廳2衛
海悅豪景
113年
05月
大樓
海悅豪景
惠中路三段77號10樓之6
2,770萬
含車位300萬
38.97萬/坪
已扣除車位
建坪71.83坪
(含車位8.45坪)
地坪7.51
有車位
3房2廳2衛
18.3年
10樓/14樓
資料說明
信義成交
113年
05月
惠中路三段77號2樓之8
大樓
有車位
2,910萬
含車位350萬
33.75萬
已扣除車位
84.3坪
含車位8.45坪
9.32坪
18.3年
2樓/14樓
4房2廳2衛
海悅豪景
歷史移轉3次
備註資訊:其他增建;
113年
05月
大樓
海悅豪景
惠中路三段77號2樓之8
移轉3次
2,910萬
含車位350萬
33.75萬/坪
已扣除車位
建坪84.3坪
(含車位8.45坪)
地坪9.32
有車位
4房2廳2衛
18.3年
2樓/14樓
資料說明
信義成交
交易備註
2023年/08月
近兩年最高單價
65
萬/坪
112年
08月
台中市南屯區惠中路三段71之1號
店面
有車位
3,730萬
含車位120萬
62.06萬
64.96萬
60.1坪
含車位4.53坪
6.85坪
17.6年
1樓/14樓
2廳2衛
海悅豪景
備註資訊:夾層;
112年
08月
店面
海悅豪景
台中市南屯區惠中路三段71之1號
3,730萬
含車位120萬
62.06萬/坪
64.96萬
建坪60.1坪
含車位4.53坪
地坪6.85
有車位
2廳2衛
17.6年
1樓/14樓
資料說明
交易備註
2024年/03月
近兩年最低單價
13.3
萬/坪
113年
03月
台中市南屯區惠中路三段77號六樓之11
大樓
有車位
3,300萬
含車位1440萬
13.27萬
已扣除車位
171.52坪
含車位31.33坪
10.15坪
18.2年
6樓/14樓
3房2廳2衛
海悅豪景
113年
03月
大樓
海悅豪景
台中市南屯區惠中路三段77號六樓之11
3,300萬
含車位1440萬
13.27萬/坪
已扣除車位
建坪171.52坪
(含車位31.33坪)
地坪10.15
有車位
3房2廳2衛
18.2年
6樓/14樓
資料說明
2024年/05月
最新成交單價
35.5
萬/坪
2023年/08月
近兩年最高單價
65
萬/坪
2024年/03月
近兩年最低單價
13.3
萬/坪
本社區
408
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
05月
台中市南屯區惠中路三段77號五樓之2
大樓
有車位
2,800萬
含車位180萬
33.72萬
已扣除車位
82.24坪
含車位4.53坪
10.02坪
18.3年
5樓/14樓
4房2廳2衛
海悅豪景
備註資訊:陽台外推;
113年
05月
大樓
海悅豪景
台中市南屯區惠中路三段77號五樓之2
2,800萬
含車位180萬
33.72萬/坪
已扣除車位
建坪82.24坪
(含車位4.53坪)
地坪10.02
有車位
4房2廳2衛
18.3年
5樓/14樓
資料說明
交易備註
113年
05月
台中市南屯區惠中路三段77號七樓之8
套房
有車位
1,000萬
含車位價
25.57萬
含車位計算
39.1坪
含車位4.53坪
3.82坪
18.3年
7樓/14樓
1房1廳1衛
海悅豪景
歷史移轉2次
備註資訊:陽台二等親買賣
113年
05月
套房
海悅豪景
台中市南屯區惠中路三段77號七樓之8
移轉2次
1,000萬
含車位價
25.57萬/坪
含車位計算
建坪39.1坪
(含車位4.53坪)
地坪3.82
有車位
1房1廳1衛
18.3年
7樓/14樓
資料說明
交易備註
113年
05月
惠中路三段77號10樓之6
大樓
有車位
2,770萬
含車位300萬
38.97萬
已扣除車位
71.83坪
含車位8.45坪
7.51坪
18.3年
10樓/14樓
3房2廳2衛
海悅豪景
113年
05月
大樓
海悅豪景
惠中路三段77號10樓之6
2,770萬
含車位300萬
38.97萬/坪
已扣除車位
建坪71.83坪
(含車位8.45坪)
地坪7.51
有車位
3房2廳2衛
18.3年
10樓/14樓
資料說明
信義成交
113年
05月
惠中路三段77號2樓之8
大樓
有車位
2,910萬
含車位350萬
33.75萬
已扣除車位
84.3坪
含車位8.45坪
9.32坪
18.3年
2樓/14樓
4房2廳2衛
海悅豪景
歷史移轉3次
備註資訊:其他增建;
113年
05月
大樓
海悅豪景
惠中路三段77號2樓之8
移轉3次
2,910萬
含車位350萬
33.75萬/坪
已扣除車位
建坪84.3坪
(含車位8.45坪)
地坪9.32
有車位
4房2廳2衛
18.3年
2樓/14樓
資料說明
信義成交
交易備註
113年
03月
惠中路三段77號13樓之5
大樓
有車位
1,668萬
含車位180萬
42.3萬
已扣除車位
39.1坪
含車位3.92坪
3.82坪
18.2年
13樓/14樓
2房2廳1衛
海悅豪景
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113年
03月
大樓
海悅豪景
惠中路三段77號13樓之5
移轉2次
1,668萬
含車位180萬
42.3萬/坪
已扣除車位
建坪39.1坪
(含車位3.92坪)
地坪3.82
有車位
2房2廳1衛
18.2年
13樓/14樓
資料說明
信義成交
1
2
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為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
18年
坪數
--
樓高
14層
戶數
118戶
格局
2房,3房,4房,5房,樓中樓
公設比
--
建設公司
聚合發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,有
公共設施
SPA,花園,室內泳池,健身房,圖書室,會議室,韻律教室
主要特色
「海悅豪景」基地位於惠中路、大富街口,隔鄰為高雄銀行,距惠中路、向上路口的惠中棒球場約1分鐘路程,由於面對低密度低容積的住宅區,面前均為透天別墅,中高樓層以上具有不錯的視野景觀。(資料最後更新日:2024/08/01)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
公車
(16)
停車場
(2)
0
林新醫院(惠中路)公車站
1.4分鐘 / 105m
1
林新醫院(向上路)公車站
2.5分鐘 / 203m
2
林新醫院(向上路)公車站
2.5分鐘 / 203m
3
林新醫院(惠中路)公車站
2.6分鐘 / 196m
4
向上惠文路口公車站
5.5分鐘 / 437m
5
向上惠文路口公車站
5.3分鐘 / 420m
6
河南向上路口公車站
5.3分鐘 / 395m
7
向上河南路口公車站
5.8分鐘 / 443m
8
向上河南路口公車站
5.9分鐘 / 446m
9
公益惠文路口公車站
7.5分鐘 / 582m
A
惠文中學(公益路)公車站
5.7分鐘 / 427m
B
公益惠文路口公車站
7.4分鐘 / 565m
C
惠文高中公車站
5.6分鐘 / 412m
D
惠文中學(惠中路)公車站
6.1分鐘 / 456m
E
惠文高中公車站
6.2分鐘 / 463m
F
惠文國小公車站
7.9分鐘 / 615m
0
林新醫院(惠中路)公車站
1.4分鐘 / 105m
1
林新醫院(向上路)公車站
2.5分鐘 / 203m
2
林新醫院(向上路)公車站
2.5分鐘 / 203m
3
林新醫院(惠中路)公車站
2.6分鐘 / 196m
4
向上惠文路口公車站
5.5分鐘 / 437m
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