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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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海悅豪景

台中市南屯區惠中路三段７１號

大樓

118戶

18年

14層

♥️ 有26人收藏

社區達人

挑選經紀人

林靖偉

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

33.8

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台中市南屯區惠中路三段77號十一樓之10

大樓

有車位

2,800萬
含車位價

33.79萬
含車位計算

82.86坪
含車位4.53坪

10.11坪

18.0年

11樓/14樓

3房2廳2衛

海悅豪景

歷史移轉2次

113年01月

大樓

海悅豪景

台中市南屯區惠中路三段77號十一樓之10

移轉2次

2,800萬

含車位價

33.79萬/坪

含車位計算

建坪82.86坪(含車位4.53坪)地坪10.11有車位
3房2廳2衛18.0年11樓/14樓

資料說明

112年08月

台中市南屯區惠中路三段71之1號

店面

有車位

3,730萬

含車位120萬

62.06萬

64.96萬

60.1坪

含車位4.53坪

6.85坪

17.6年

1樓/14樓

2廳2衛

海悅豪景

備註資訊：夾層；

112年08月

店面

海悅豪景

台中市南屯區惠中路三段71之1號

3,730萬

含車位120萬

62.06萬/坪

64.96萬

建坪60.1坪

含車位4.53坪地坪6.85有車位
2廳2衛17.6年1樓/14樓

資料說明

交易備註

112年05月

台中市南屯區惠中路三段77號四樓之10

大樓

有車位

3,980萬

含車位480萬

22.07萬

21.41萬

180.35坪

含車位16.9坪

20.29坪

17.3年

4樓/14樓

4房2廳4衛

海悅豪景

112年05月

大樓

海悅豪景

台中市南屯區惠中路三段77號四樓之10

3,980萬

含車位480萬

22.07萬/坪

21.41萬

建坪180.35坪

含車位16.9坪地坪20.29有車位
4房2廳4衛17.3年4樓/14樓

資料說明

112年04月

台中市南屯區惠中路三段77號八樓之5

套房

有車位

1,250萬

含車位120萬

37.08萬

37.93萬

33.71坪

含車位3.92坪

3.82坪

17.3年

8樓/14樓

1房1廳1衛

海悅豪景

112年04月

套房

海悅豪景

台中市南屯區惠中路三段77號八樓之5

1,250萬

含車位120萬

37.08萬/坪

37.93萬

建坪33.71坪

含車位3.92坪地坪3.82有車位
1房1廳1衛17.3年8樓/14樓

資料說明

111年11月

惠中路三段77號12樓之11

大樓

有車位

2,988萬
含車位360萬

32.43萬
已扣除車位

90.11坪
含車位9.07坪

10.15坪

16.8年

12樓/14樓

4房2廳2衛

海悅豪景

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年11月

大樓

海悅豪景

惠中路三段77號12樓之11

移轉2次

2,988萬

含車位360萬

32.43萬/坪

已扣除車位

建坪90.11坪(含車位9.07坪)地坪10.15有車位
4房2廳2衛16.8年12樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

樓高

14層

戶數

118戶

格局

2房,3房,4房,5房,樓中樓

公設比

建設公司

聚合發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有

公共設施

SPA,花園,室內泳池,健身房,圖書室,會議室,韻律教室

主要特色

「海悅豪景」基地位於惠中路、大富街口，隔鄰為高雄銀行，距惠中路、向上路口的惠中棒球場約1分鐘路程，由於面對低密度低容積的住宅區，面前均為透天別墅，中高樓層以上具有不錯的視野景觀。(資料最後更新日：2023/06/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)停車場 (2)

0林新醫院(惠中路)公車站

1.4分鐘 / 105m

1林新醫院(向上路)公車站

2.5分鐘 / 203m

2林新醫院(向上路)公車站

2.5分鐘 / 203m

3林新醫院(惠中路)公車站

2.6分鐘 / 196m

4向上惠文路口公車站

5.5分鐘 / 437m

5向上惠文路口公車站

5.3分鐘 / 420m

6河南向上路口公車站

5.3分鐘 / 395m

7向上河南路口公車站

5.8分鐘 / 443m

8向上河南路口公車站

5.9分鐘 / 446m

9公益惠文路口公車站

7.5分鐘 / 582m

A惠文中學(公益路)公車站

5.7分鐘 / 427m

B公益惠文路口公車站

7.4分鐘 / 565m

C惠文高中公車站

5.6分鐘 / 412m

D惠文中學(惠中路)公車站

6.1分鐘 / 456m

E惠文高中公車站

6.2分鐘 / 463m

F惠文國小公車站

7.9分鐘 / 615m

0林新醫院(惠中路)公車站

1.4分鐘 / 105m

1林新醫院(向上路)公車站

2.5分鐘 / 203m

2林新醫院(向上路)公車站

2.5分鐘 / 203m

3林新醫院(惠中路)公車站

2.6分鐘 / 196m

4向上惠文路口公車站

5.5分鐘 / 437m

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