近樂成公園三房美視野

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台中市太平區樹德路72號
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04-23692770
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近樂成公園三房美視野(9796KR)
干城香榭

地址台中市東區東英十五街建坪單價27.11 萬/坪
1,235萬
3%
1,198萬
建坪44.19坪
主+陽(含其他)34.87坪細項
4房1廳2衛
(含加蓋1房)
35.8年
大樓
5樓/11樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
60,832元/月
試算
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近樂成公園三房美視野
(9796KR)
台中市東區東英十五街
干城香榭
具垃圾處理
有花園
近公園
有電梯
近學校
有28人也在關注這間👀
基本資料
建坪
44.19坪
詳情
建坪單價
27.11 萬/坪
地坪
5.57坪
主+陽
23.95坪=
主建物
21.25坪+
陽台
2.7坪
共有部份
9.32坪
露台
10.92坪
格局
3房1廳2衛
加蓋格局
1房
屋齡
35.8年
類型
大樓
樓層
5樓/11樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西
大門朝向
北
落地窗朝向
南
警衛管理
無
管理費
每月約 1,600 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近學校
近學校
屋況
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
投資置產收租自用皆宜
中山生活圈機能好便利
新婚首購小資首選
東區大樓低總價好
收合物件詳情
周邊生活機能
旱溪生活圈

旱溪生活圈位於台中市東區,擁有便利交通與豐富生活機能,是傳統與新興並存的成熟社區。交通方面,鄰近台鐵台中站與精武站、台74快速道路及多條公車路線,連結市區與外圍地區便利。生活機能成熟,擁有旱溪夜市、新光黃昏市場、大型超市及多樣化餐飲選擇,日常生活無虞。教育方面,鄰近成功國小、新高國小、育英國中等校,也有多所私立幼兒園補足托育需求。休閒方面,區內有東英公園、樂成公園提供大片綠地,更有多座社區公園錯落其間,方便居民日常休憩。醫療資源方面,鄰近中國醫藥大學附設醫院台中東區分院、台安醫院進化總院等大型醫療機構,醫療照護完善。

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新光特區位於台中市太平區,由新光重劃區以及中山路舊市區組成,為近年崛起的新興重劃區。交通方面,透過台74線快速道路銜接國道,並有樹孝路、環中路等主要幹道連結北屯、南屯及台中市中心,通勤便捷。生活機能,超商超市、商店與餐飲俱全,鄰近傳統市場、家樂福德安店與百貨商圈,提供生活與購物需求。區內教育資源涵蓋知名新光、新高國小,休閒設施如馬卡龍寵物友善公園、祥順運動公園等,提供多元戶外活動空間。醫療方面有賢德醫院,滿足基本醫療需求。生活機能完善,兼具教育、休閒與醫療資源。

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台中車站生活圈位於台中市東區、北區交界處,為傳統市中心與現代轉運樞紐結合的精華地段,發展特色以交通便捷、商業活絡及文化歷史為主。交通機能極為完善,擁有台鐵台中站、台中轉運站及多線公車,並可連接台74線與國道,成為重要交通節點。生活機能豐富,區內有新民市場、台中第三公有市場、建國市場、繼光街商圈、秀泰廣場等購物與美食聚集地。教育方面,區內有台中國小、樂業國小、進德國小、力行國小等校,方便學童就近入學。休閒方面,區內有帝國糖廠文創園區,鄰近台中公園綠地空間,提供休閒與文化體驗。醫療資源方面,鄰近台安醫院、澄清醫院、台中醫院及各類診所,醫療照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
公車 (18)
0精武東振福路口
5.1分鐘 / 365m
1東英棒壘球場
3.7分鐘 / 266m
2精武東振福路口
5.5分鐘 / 392m
3東英棒壘球場
4.4分鐘 / 320m
4東英十甲路口
4.2分鐘 / 306m
5新光里(中山路)
8.2分鐘 / 588m
6新光里(中山路)
8.1分鐘 / 581m
7新福里(新福路)
9.1分鐘 / 651m
8十甲社區
6.5分鐘 / 485m
9東英自由路口
7.3分鐘 / 530m
A十甲社區
7.1分鐘 / 532m
B自由東英路口
8.1分鐘 / 590m
C楓愛林社區
8.5分鐘 / 607m
D自由東英路口
8.2分鐘 / 596m
E十甲東路口
8.2分鐘 / 603m
F十甲東路口
8.5分鐘 / 626m
G十甲旺市場
10.8分鐘 / 790m
H楓愛林社區
9.2分鐘 / 654m
0精武東振福路口
5.1分鐘 / 365m
1東英棒壘球場
3.7分鐘 / 266m
2精武東振福路口
5.5分鐘 / 392m
3東英棒壘球場
4.4分鐘 / 320m
4東英十甲路口
4.2分鐘 / 306m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
台中市太平區振福路97號八樓之5
大樓
有車位
835萬
含車位價
19.43萬
含車位計算
42.97坪
含車位--坪
4.79坪
31.7年
8樓/12樓
3房2廳1衛
芳鄰名邸
歷史移轉2次
115年04月
大樓
芳鄰名邸
台中市太平區振福路97號八樓之5
移轉2次
835萬
含車位價
19.43萬/坪
含車位計算
建坪42.97坪(含車位--坪)地坪4.79坪有車位
3房2廳1衛31.7年8樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台中市東區十甲路409號6樓之2
大樓
有車位
800萬
含車位50萬
22.34萬
22.18萬
35.81坪
含車位2坪
4.21坪
32.0年
6樓/13樓
4房1廳2衛
富甲干城B棟
115年07月
大樓
富甲干城B棟
台中市東區十甲路409號6樓之2
800萬
含車位50萬
22.34萬/坪
22.18萬
建坪35.81坪含車位2坪地坪4.21坪有車位
4房1廳2衛32.0年6樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台中市太平區振福路107號
大樓
有車位
900萬
含車位價
15.47萬
含車位計算
58.19坪
含車位--坪
6.33坪
31.9年
1樓/12樓
3房2廳2衛
芳鄰名邸
備註資訊:其他增建;
115年07月
大樓
芳鄰名邸
台中市太平區振福路107號
900萬
含車位價
15.47萬/坪
含車位計算
建坪58.19坪(含車位--坪)地坪6.33坪有車位
3房2廳2衛31.9年1樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台中市東區自由路四段217號二樓之三
大樓
有車位
1,300萬
含車位50萬
30.99萬
30.98萬
41.94坪
含車位1.6坪
4.54坪
11.9年
2樓/15樓
3房2廳2衛
允將澄境
歷史移轉3次
備註資訊:其他增建;
115年07月
大樓
允將澄境
台中市東區自由路四段217號二樓之三
移轉3次
1,300萬
含車位50萬
30.99萬/坪
30.98萬
建坪41.94坪含車位1.6坪地坪4.54坪有車位
3房2廳2衛11.9年2樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台中市東區東英十七街59號十七樓之3
大樓
有車位
1,780萬
含車位價
37.45萬
含車位計算
47.53坪
含車位9.22坪
4.94坪
4.1年
17樓/24樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
115年07月
大樓台中市東區東英十七街59號十七樓之3
移轉2次
1,780萬
含車位價
37.45萬/坪
含車位計算
建坪47.53坪(含車位9.22坪)地坪4.94坪有車位
3房2廳2衛4.1年17樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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