小南門大空間

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台北市萬華區桂林路6號
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02-89786672
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小南門大空間(9798XJ)
中華大亨

地址台北市中正區中華路二段建坪單價85.01 萬/坪
5,520萬
建坪64.93坪
主+陽(含其他)48.51坪細項
3房2廳2衛
33.1年
華廈/辦公
2樓/7樓
依據你的設定值計算
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280,295元/月
試算
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小南門大空間
(9798XJ)
台北市中正區中華路二段
中華大亨
有裝潢
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近捷運
近市場
近學校
租賃中
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
64.93坪
詳情
建坪單價
85.01 萬/坪
地坪
16.36坪
主+陽
41.9坪=
主建物
37.49坪+
陽台
4.41坪
共有部份
16.42坪
露台
6.09坪
雨遮
0.29坪
栽植槽
0.22坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
33.1年
類型
華廈/辦公
樓層
2樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
警衛管理
無
管理費
每月約 3,000 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
租賃中
租賃中
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
近植物園、延平南商圈
一層一戶可住可辦
三面採光格局方正
土地持分大防空避難室
使用空間大好利用
近學校近公園生活便利
南門雙學區
街廓舒適車少悠閒生活
收合物件詳情
周邊生活機能
植物園生活圈

植物園生活圈,以「台北植物園」為中心,周邊匯聚行政、教育與文化機構,形成人文氣息濃厚的生活環境。交通方面,鄰近捷運小南門站與中正紀念堂站,步行亦可達多條公車路線,亦靠近台鐵萬華站,往返市區與新北相當便利。生活機能完善,周邊有南門市場、超市及多家在地老字號餐飲店,鄰近大型量販店,滿足日常採買與美食需求。教育資源方面,區內多個明星學區,忠義國小、國語實小、南門國小、南門國中,並有建國中學在區內,教育資源豐富。休閒方面,植物園內綠蔭環繞,適合散步與親子活動,並可串聯中正紀念堂廣場與青年公園,坐擁大片綠帶。醫療資源上,和平醫院及鄰近台大醫院提供全方位醫療服務,周邊亦有多家診所與藥局支援。

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龍山寺生活圈以龍山寺為核心,融合宗教信仰、歷史文化與現代生活機能,百年古蹟與傳統市場並存為特色,街區保留濃厚台灣在地風貌。交通方面,捷運板南線穿梭其間(龍山寺站),鄰近萬華火車站及多線公車路線,往返台北各區與新北皆很便利。生活機能成熟,區內各式商號餐飲、超商超市、傳統市場(華西街觀光夜市、直興市場)一應俱全。教育方面,區內設有龍山國中小、老松國小,方便學童就近入學。休閒資源包含艋舺公園、剝皮寮歷史街區、鄰近青年公園等,適合散步、運動與文化探索。醫療方面,區內多有診所、藥局,鄰近市立聯合醫院和平及中興院區,醫療照護便利。

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雙園生活圈位於台北市萬華區,該區發展結合商業、市場與住宅機能,生活便利且具在地特色。交通方面,鄰近萬華車站及捷運龍山寺站,捷運萬大樹林線加蚋站正在施工中,還有環河南北路、西園路、萬大路、艋舺大道等主要幹道,往返市區相當便捷。生活機能包括環南綜合市場及雙園市場等購物設施。教育資源有雙園國中及東園國小等多所學校。休閒設施包含綠堤公園、和平青草園等多座公園。醫療服務由西園醫院提供,滿足基本需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (14)
公車 (29)
公共自行車 (6)
停車場 (7)
0小南門站 - 出口2
8.5分鐘 / 615m
1植物園站(興建中) - 出口
7.5分鐘 / 553m
2小南門站 - 出口1
10分鐘 / 700m
3小南門站 - 出口3
10.1分鐘 / 732m
4龍山寺站 - 出口3
10.9分鐘 / 679m
5小南門站 - 出口4
10.7分鐘 / 781m
6龍山寺站 - 出口2
12.5分鐘 / 841m
7龍山寺站 - 出口1
14.1分鐘 / 904m
8廈安站(興建中) - 出口
14.3分鐘 / 986m
9西門站 - 出口2
13.2分鐘 / 937m
A西門站 - 出口3
15.1分鐘 / 1080m
B西門站 - 出口1
17分鐘 / 1143m
C中正紀念堂站 - 出口7
17.7分鐘 / 1243m
D西門站 - 出口4
15.1分鐘 / 1062m
0小南門站 - 出口2
8.5分鐘 / 615m
1植物園站(興建中) - 出口
7.5分鐘 / 553m
2小南門站 - 出口1
10分鐘 / 700m
3小南門站 - 出口3
10.1分鐘 / 732m
4龍山寺站 - 出口3
10.9分鐘 / 679m
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1公里內 | 半年內 | 華廈/辦公
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
台北市中正區汀州路一段104號二樓
華廈
2,588萬
68.19萬
37.95坪
6.07坪
35.5年
2樓/7樓
3房2廳2衛
115年05月
華廈台北市中正區汀州路一段104號二樓
2,588萬
68.19萬/坪
建坪37.95坪地坪6.07坪無車位
3房2廳2衛35.5年2樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
台北市萬華區中華路二段44巷6號
華廈
4,500萬
107.28萬
41.95坪
8.72坪
36.0年
1樓/7樓
4房3廳3衛
備註資訊:其他增建;
115年04月
華廈台北市萬華區中華路二段44巷6號
4,500萬
107.28萬/坪
建坪41.95坪地坪8.72坪無車位
4房3廳3衛36.0年1樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
長沙街二段91號7樓之8
辦公
2,450萬
60.99萬
40.17坪
3.35坪
29.1年
7樓/22樓
4房1廳0衛
榮耀爵市
115年08月
辦公
榮耀爵市
長沙街二段91號7樓之8
2,450萬
60.99萬/坪
建坪40.17坪地坪3.35坪無車位
4房1廳0衛29.1年7樓/22樓
資料說明
信義成交
115年08月
台北市萬華區中華路二段420號二樓之1
華廈
2,450萬
52.93萬
46.29坪
8.86坪
35.6年
2樓/10樓
0衛
國輝國宅
115年08月
華廈
國輝國宅
台北市萬華區中華路二段420號二樓之1
2,450萬
52.93萬/坪
建坪46.29坪地坪8.86坪無車位
0衛35.6年2樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
台北市萬華區興寧街59號三樓
華廈
2,850萬
60.86萬
46.83坪
9.3坪
37.8年
3樓/7樓
3房2廳2衛
115年08月
華廈台北市萬華區興寧街59號三樓
2,850萬
60.86萬/坪
建坪46.83坪地坪9.3坪無車位
3房2廳2衛37.8年3樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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