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建坪237.35坪地坪55.96坪
主+陽(含其他)237.35坪細項
12房10廳7衛6室
(含加蓋2房7廳3衛)
35.8年
店面/透天
B1-5樓/5樓
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金華大面寬店面
(98210L)
台南市南區金華路二段
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基本資料
建坪
237.35坪
詳情
建坪單價
29.49 萬/坪
地坪
55.96坪
主+陽
190.59坪＝
主建物
177.06坪＋
陽台
13.53坪
地下室
32.24坪
屋頂突出物
4.22坪
騎樓
10.29坪
格局
10房3廳4衛6室
加蓋格局
2房7廳3衛
屋齡
35.8年
類型
店面/透天
樓層
B1-5樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近超市
近學校
屋況
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
屋主自地自建堅固耐用
大面寬標的顯著
店面住家有獨立出入口
知名企業承租中
三代同堂傳家寶
收合物件詳情
周邊生活機能
鹽埕生活圈
鹽埕生活圈位於市區南側，鄰近安平與黃金海岸，具有海港風情與在地人文特色，是傳統與新興發展並存的生活圈。交通方面，可經由金華路，向北通往台南市區，日常通勤十分便利。生活機能穩定，區內有鹽埕市場、全聯、超商及在地餐飲，滿足日常需求。生活機能穩定，區內有鹽埕市場、全聯、超商及在地餐飲，滿足日常需求。教育方面，設有永華國小、日新國小、北興新國中小等校，方便學童就近入學。休閒方面，區域內多所公園坐落其間，鄰近水萍塭公園大片綠地，適合全家日常休憩散步。醫療方面，設有奇美醫院西門院區，以及各科診所，健康照護方便。
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南門生活圈，位於古都核心地帶，以古城文化為基礎，融合傳統市場與新興商業區，街巷人文氛圍濃厚。交通機能方面，區內道路網絡完整，鄰近台南火車站，公車路線密集，搭配步行與自行車，市區通勤與觀光都很便捷。區域內本為成熟商圈，各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(南門市場、保安宮有市場)俱足，還有新光三越百貨商場，日常生活娛樂採購便利。教育方面，區內設有南大附小、進學國小、建興國中、中山國中，教育資源完善質優，方便學生就近入學。休閒資源則以南門公園、體育場與鄰近古蹟文化景點為亮點，適合散步運動與文化探索。醫療方面，區內有多家診所與藥局，鄰近奇美醫院西門院區、台南新樓醫院、仁愛醫院，滿足醫療照護需求。
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街景及路線導航
公車 (12)
停車場 (2)
0建南路口公車站
0.2分鐘 / 15m
1建南路口公車站
1.4分鐘 / 115m
2水萍塭公園(金華路)公車站
3.8分鐘 / 296m
3金華派出所公車站
4.4分鐘 / 333m
4客家文化會館公車站
5.7分鐘 / 447m
5金華派出所公車站
4.9分鐘 / 369m
6水萍塭公園(金華路)公車站
4.7分鐘 / 369m
7夏林路五妃街口公車站
6.9分鐘 / 540m
8客家文化會館公車站
6.8分鐘 / 521m
9夏林路五妃街口公車站
7.8分鐘 / 592m
A水萍塭公園公車站
6.4分鐘 / 494m
B水萍塭公園公車站
6.8分鐘 / 523m
0建南路口公車站
0.2分鐘 / 15m
1建南路口公車站
1.4分鐘 / 115m
2水萍塭公園(金華路)公車站
3.8分鐘 / 296m
3金華派出所公車站
4.4分鐘 / 333m
4客家文化會館公車站
5.7分鐘 / 447m
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類似物件實價登錄(62)
1公里內 | 半年內 | 店面/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有62間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
台南市南區美南街184巷1號
別墅/透天
1,341萬
39.43萬
34坪
29.04坪
40.3年
1樓/2樓
5房2廳3衛
歷史移轉2次
115年08月
別墅/透天台南市南區美南街184巷1號移轉2次
1,341萬
39.43萬/坪
建坪34坪地坪29.04坪無車位
5房2廳3衛40.3年1樓/2樓
5房2廳3衛40.3年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄115年05月
台南市南區南樂街103巷18號
別墅/透天
775萬
20.61萬
37.6坪
19.66坪
38.4年
1樓/2樓
3房2廳2衛
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
115年05月
別墅/透天台南市南區南樂街103巷18號775萬
20.61萬/坪
建坪37.6坪地坪19.66坪無車位
3房2廳2衛38.4年1樓/2樓
3房2廳2衛38.4年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
台南市南區金華路二段289巷23弄37號
店面
1,200萬
10.65萬
112.68坪
26.62坪
38.3年
1樓/5樓
4房2廳4衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
115年05月
店面台南市南區金華路二段289巷23弄37號1,200萬
10.65萬/坪
建坪112.68坪地坪26.62坪無車位
4房2廳4衛38.3年1樓/5樓
4房2廳4衛38.3年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
台南市南區永南一街37號
別墅/透天
1,390萬
28.15萬
49.37坪
27.53坪
38.6年
1樓/3樓
6房3廳3衛
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
115年05月
別墅/透天台南市南區永南一街37號1,390萬
28.15萬/坪
建坪49.37坪地坪27.53坪無車位
6房3廳3衛38.6年1樓/3樓
6房3廳3衛38.6年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
台南市南區文南路333號
店面
2,380萬
35.16萬
67.68坪
26.32坪
40.3年
1樓/4樓
6房2廳6衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年04月
店面台南市南區文南路333號2,380萬
35.16萬/坪
建坪67.68坪地坪26.32坪無車位
6房2廳6衛40.3年1樓/4樓
6房2廳6衛40.3年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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