黎明商圈首購電梯兩房

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台中市西區美村路一段228號1樓
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04-23692738
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黎明商圈首購電梯兩房(9869UC)
地址台中市南屯區南屯路二段建坪單價30.22 萬/坪
698萬
建坪23.1坪
主+陽19.74坪細項
2房2廳1衛
33.0年
華廈
4樓/5樓
依據你的設定值計算
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35,443元/月
試算
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黎明商圈首購電梯兩房
(9869UC)
台中市南屯區南屯路二段
有陽台
房間皆有窗
近公園
近市場
低總價
有電梯
近超市
近捷運
近學校
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基本資料
建坪
23.1坪
詳情
建坪單價
30.22 萬/坪
地坪
5.84坪
主+陽
19.74坪=
主建物
16.98坪+
陽台
2.76坪
共有部份
3.36坪
格局
2房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
33.0年
類型
華廈
樓層
4樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
大門朝向
東北
落地窗朝向
西南
警衛管理
無
管理費
每月約 1,200 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近超市
近超市
近捷運
近捷運
近學校
近學校
特色
低總價
低總價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
有電梯
有電梯
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投資自用皆適合
近黎明商圈機能便利
線上預約,專人服務
一層四戶,社區戶數單純
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買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
黎明生活圈

黎明生活圈位於台中市南屯區,位於黎明路沿線,地處七期與八期重劃區交界,結合成熟商圈與新興建設,具備高度宜居性與發展潛力。交通方面,橫向的公益路、向上路、五權西路、南屯路可直達台中市區,鄰近台74線快速道路,便捷連接國道1、3號,亦鄰近捷運綠線南屯站,通勤市區、城際往返都很便捷。區域內擁有黎明商圈、公益路商圈等,聚集多樣化的商店、餐飲與超市,更有傳統市集(南屯市場、黎明黃昏市場),生活機能便利。教育方面,有南屯國小、黎明國中小,教育資源完整,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近南屯公園、文心森林公園等綠地,提供居民休憩與運動的空間。醫療方面,鄰近中山醫學大學附設醫院,提供居民完善的醫療服務。

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單元三重劃區,屬低密度、高綠覆的住宅區,區域景觀整齊開闊並搭配少量商業服務,緊鄰黎明與公益商圈,兼具繁華與寧靜的生活圈。交通機能,對外交通緊鄰台74線(東西向快速道路)與國道1(南屯交流道),南來北往迅速,並設有公車路線可轉乘周邊捷運與火車站,提供大眾運輸支援。生活機能,區內有超商與餐飲,鄰近南屯既有商圈、大型量販店與傳統市場,兼顧生活與日常採買。教育機能,緊鄰南屯國小、大墩國小與大墩國中,學區資源穩定。休閒資源,有三厝公園、台中花市,鄰近南屯運動中心、文心森林公園,提供戶外休憩與運動空間。醫療資源,鄰近有診所與藥局,醫療院所有佛教正德醫院,提供醫療照護。

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七期重劃區位於台中市西屯區與南屯區交界,以市政中心為發展核心,聚集高級住宅、豪宅、大型購物商場與金融機構,商業機能豐富。緊鄰台灣大道,串聯國道1號與3號,另有捷運綠線、市府轉運站及多條公車路線,交通十分便利。生活機能完善,包含新光三越百貨、家樂福等購物設施。教育資源有大墩國中及惠文國小等學校。休閒設施有秋紅谷景觀生態公園及文心森林公園,並設有朝馬國民運動中心。醫療方面有林新醫院提供服務,滿足多元需求的城市生活圈。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (2)
公車 (17)
公共自行車 (4)
停車場 (2)
0文心森林公園站 - 出口
19.5分鐘 / 1338m
1南屯站 - 出口
15.9分鐘 / 1079m
0文心森林公園站 - 出口
19.5分鐘 / 1338m
1南屯站 - 出口
15.9分鐘 / 1079m
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1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台中市南屯區南屯路二段652號二樓之1
華廈
700萬
29.21萬
23.96坪
7.54坪
29.8年
2樓/5樓
2房2衛
備註資訊:其他增建;
115年07月
華廈台中市南屯區南屯路二段652號二樓之1
700萬
29.21萬/坪
建坪23.96坪地坪7.54坪無車位
2房2衛29.8年2樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台中市南屯區南屯路二段652號四樓之1
華廈
700萬
28.2萬
24.82坪
7.81坪
29.8年
4樓/5樓
2房2衛
備註資訊:其他增建;
115年07月
華廈台中市南屯區南屯路二段652號四樓之1
700萬
28.2萬/坪
建坪24.82坪地坪7.81坪無車位
2房2衛29.8年4樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台中市南屯區南屯路二段652號三樓之1
華廈
700萬
27.98萬
25.02坪
7.87坪
29.8年
3樓/5樓
2房2衛
備註資訊:其他增建;
115年07月
華廈台中市南屯區南屯路二段652號三樓之1
700萬
27.98萬/坪
建坪25.02坪地坪7.87坪無車位
2房2衛29.8年3樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台中市南屯區萬和路二段32之3號二樓之1
華廈
1,100萬
43.67萬
25.19坪
5.4坪
3.8年
2樓/8樓
2房2廳1衛
好時光
歷史移轉3次
115年06月
華廈
好時光
台中市南屯區萬和路二段32之3號二樓之1
移轉3次
1,100萬
43.67萬/坪
建坪25.19坪地坪5.4坪無車位
2房2廳1衛3.8年2樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
台中市南屯區黎明路二段71巷20號四樓
華廈
有車位
1,056萬
含車位價
28.38萬
含車位計算
37.21坪
含車位--坪
6.44坪
32.6年
4樓/8樓
2房2廳2衛
皇后大道
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;
115年06月
華廈
皇后大道
台中市南屯區黎明路二段71巷20號四樓
移轉3次
1,056萬
含車位價
28.38萬/坪
含車位計算
建坪37.21坪(含車位--坪)地坪6.44坪有車位
2房2廳2衛32.6年4樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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