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看格局
建坪87.27坪地坪25.58坪
主+陽(含其他)65.05坪細項
4房3廳3.5衛
15.2年
透天
B1-3樓/3樓
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森美墅透天大空間
(9882TT)
新北市林口區南勢六街
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基本資料
建坪
87.27坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
25.58坪
主+陽
44.19坪＝
主建物
37.11坪＋
陽台
7.08坪
地下室
2.08坪
共有部份
22.22坪
屋頂突出物
15.67坪
雨遮
0.47坪
屋簷
2.65坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房3廳3.5衛
加蓋格局
--
屋齡
15.2年
類型
透天
樓層
B1-3樓/3樓
車位
2個其他，詳情請洽經紀人員更多
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東南
大門朝向
東南
落地窗朝向
東南
警衛管理
日間
管理費
每月約 4,400 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
集合住宅
使用分區
第二種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近學校
特色
新降價
屋況
廁所開窗
設施
有花園
警衛管理
離塵不離城
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街景及路線導航
公車 (29)
停車場 (2)
0光裕
1.8分鐘 / 130m
1光裕
2分鐘 / 150m
2光裕
1.8分鐘 / 135m
3光裕
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4南勢四街南勢街口
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7南勢國小
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9大拇指便利店
5.4分鐘 / 393m
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B南勢國小
4分鐘 / 289m
C南勢國小
4.2分鐘 / 308m
D南勢國小
4.4分鐘 / 321m
E南勢國小
4.5分鐘 / 326m
F未來家社區
5.7分鐘 / 422m
G未來家社區
5.8分鐘 / 428m
H大崙公園
6.1分鐘 / 450m
I大崙公園
6.1分鐘 / 460m
J忠福路南勢三街口
5.9分鐘 / 447m
K忠福路南勢三街口
5.9分鐘 / 433m
L南勢國小(南勢埔)
5.7分鐘 / 418m
M南勢國小(南勢埔)
5.7分鐘 / 420m
N竹城松賀社區
5.9分鐘 / 439m
O竹城松賀社區
5.9分鐘 / 440m
P南勢國小（南勢埔）
6.1分鐘 / 454m
Q南勢國小（南勢埔）
6.2分鐘 / 457m
R忠福路南勢一街口
8.5分鐘 / 638m
S陳厝站
9.4分鐘 / 691m
0光裕
1.8分鐘 / 130m
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2分鐘 / 150m
2光裕
1.8分鐘 / 135m
3光裕
2.1分鐘 / 153m
4南勢四街南勢街口
2.6分鐘 / 190m
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格局
有車位
備註資訊：出售予共有人親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
1,450萬
含車位價
33.51萬/坪
含車位計算
建坪43.27坪(含車位--坪)地坪13.25坪有車位
4房3廳3衛19.2年1樓/3樓
4房3廳3衛19.2年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
115年06月
新北市林口區南勢四街305號
別墅/透天
3,100萬
39.29萬
78.91坪
28.7坪
18.2年
1樓/4樓
5房2廳3衛
115年06月
別墅/透天新北市林口區南勢四街305號3,100萬
39.29萬/坪
建坪78.91坪地坪28.7坪無車位
5房2廳3衛18.2年1樓/4樓
5房2廳3衛18.2年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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