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建坪110.97坪地坪113.82坪
主(含其他)110.97坪細項
2廳2衛
39.0年
廠房
1-2樓/2樓
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永康甲工前後臨路廠房Ａ
(9940AV)
台南市永康區鹽和街
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基本資料
建坪
110.97坪
詳情
建坪單價
33.85 萬/坪
地坪
113.82坪
主建物
101.2坪
騎樓
7.71坪
電（樓）梯間
2.05坪
格局
2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
39.0年
類型
廠房
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西南
大門朝向
西南
落地窗朝向
西南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
廠房、宿舍、辦公室。
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
廠住合一有員工宿舍
約８米２大面寬
開車約６分鐘上國道
地點好交通便利
前後臨路出入方便
適合倉庫、小型廠辦
可與隔壁廠房一起合購
格局方正好規劃
收合物件詳情
周邊生活機能
鹽行生活圈
鹽行生活圈鄰近台南市區與南科園區，早期以傳統聚落與工業區為主，近年隨著捷運藍線規劃與都市更新議題發酵，逐漸發展成兼具住宅、交通與商業機能的重要聚落。交通機能方面，主要道路包括中正北路、中正南路，可銜接國道1號永康交流道，區內公車可通往南科、台南市區。未來捷運藍線若落實，將再強化對市中心與南科的聯結。生活機能方面，中正北路沿線為主，各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(鹽行市場、天后宮市場)一應俱全，日常採購無虞。教育方面，設有三村國小，鄰近鹽行國中，方便學生就近入學。休閒方面，包括社區公園、鹽水溪河岸步道，鄰近台南都會公園，提供居民運動、休憩空間。醫療方面，區內設有診所與藥局，大型醫療院所可就近前往奇美醫院，滿足醫療照護需求。
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大橋重劃區鄰近大橋火車站與奇美醫院，地理位置優越，是台南市中心與南科之間的樞紐地帶，區內將興建中多棟社會住宅，除了提供安居的環境更提升周邊社區公共機能。交通方面鄰近大橋火車站、台20線及國道1，捷運藍線大橋車站預計2026年動工，未來提升通勤效率與區域整合性。生活機能上，商店、餐飲、超商俱全，鄰近尚青黃昏市場及南工夜市，日常採購便利。教育方面，區內設有大橋國中，鄰近大橋國小，方便學童就近入學。休閒資源方面，區內有小橋公園、閱之森公園及市立圖書館，適合居民日常休憩。醫療方面區內設有診所、藥局，鄰近大型醫療院所為奇美醫院，提供完善醫療照護。
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公車 (4)
0南應大馨園
6.8分鐘 / 500m
1南應大馨園
7分鐘 / 513m
2新中街
7.2分鐘 / 527m
3台南應用科技大學
9.3分鐘 / 678m
0南應大馨園
6.8分鐘 / 500m
1南應大馨園
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1公里內 | 半年內 | 廠房
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台南市永康區中正南路344巷19號
廠房
2,350萬
28.26萬
83.16坪
118.51坪
39.6年
1樓/1樓
4房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
115年07月
廠房台南市永康區中正南路344巷19號移轉2次
2,350萬
28.26萬/坪
建坪83.16坪地坪118.51坪無車位
4房2廳2衛39.6年1樓/1樓
4房2廳2衛39.6年1樓/1樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
台南市永康區鹽平街236號
廠房
2,300萬
22.84萬
100.7坪
70.88坪
30.8年
1樓/3樓
4房1廳4衛
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
115年06月
廠房台南市永康區鹽平街236號移轉2次
2,300萬
22.84萬/坪
建坪100.7坪地坪70.88坪無車位
4房1廳4衛30.8年1樓/3樓
4房1廳4衛30.8年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
台南市永康區正南一街40號
廠房
3,300萬
32.07萬
102.9坪
124.94坪
38.5年
1樓/1樓
2房2廳2衛
備註資訊：其他增建；
115年04月
廠房台南市永康區正南一街40號3,300萬
32.07萬/坪
建坪102.9坪地坪124.94坪無車位
2房2廳2衛38.5年1樓/1樓
2房2廳2衛38.5年1樓/1樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
台南市永康區正南一街92巷37弄16號
廠房
3,330萬
25.78萬
129.18坪
168.12坪
32.2年
1樓/4樓
0衛
備註資訊：其他增建；
115年07月
廠房台南市永康區正南一街92巷37弄16號3,330萬
25.78萬/坪
建坪129.18坪地坪168.12坪無車位
0衛32.2年1樓/4樓
0衛32.2年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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